6 Yatak odası·5 Banyo·658 m²·1510 m² arsa
Costa del Sol'da prestijli bir yaşamın kapılarını aralayın. Benalmádena'nın saygın bir konut alanında yer alan bu olağanüstü villa, Akdeniz kıyısına sadece birkaç adım mesafede, incelikle tasarlanmış lüks, mahremiyet ve rakipsiz bir konumun eşsiz bir kombinasyonunu sunuyor.
Güzelce peyzajlanmış 1.510 m² alan üzerinde kurulu olan bu olağanüstü mülk, iki ana katta toplam 493 m² zarif yaşam alanı sunuyor. Ayrıca, boş zaman etkinlikleri için ideal bir çok amaçlı zemin kat ve en az 4 araç kapasiteli 135 m²'lik bir garajı da içeriyor.
Yüksek yaşam için etkileyici bir giriş. Villa, ihtişamlı bir merdivenle taçlandırılmış etkileyici bir hol ile sizi karşılıyor ve bu da takip eden şık iç mekanların tonunu belirliyor. Ana katta, bir şömine bulunan geniş bir oturma odası, resmi bir yemek odası ve yine bir şömineye sahip ayrı ve samimi bir yemek odası yer alıyor; bu da daha özel buluşmalar için mükemmel bir alan sunuyor.
Yüksek tavanlı bir kütüphane, premium cihazlarla donatılmış tam donanımlı bir gurme mutfak ve en-suite banyo ile misafir odası bu katı tamamlıyor. Dışarı adım attığınızda, yıl boyunca dış mekan yaşamı için ideal olan, rahat bir bahçe ve deniz manzarası sunan geniş teraslarla karşılaşıyorsunuz. Ayrıca, devasa olgun bahçeleri ve sabah güneşinden gün batımına kadar güneş alan, toplam mahremiyet sunan 50 m²'lik yüzme havuzu ile keyfini çıkarabilirsiniz.
Panoramik Manzaralara Sahip Üst Düzey Yatak Odaları. Üst katta, ana süit, kendi şöminesi, çift giyinme odası ve hidromasajlı küvet ve ayrı duş alanı içeren lüks bir en-suite banyo ile bir sakinlik sığınağıdır. İki ek çift kişilik yatak odası, büyük bir banyo ve golf sahası ve Akdeniz manzarasına sahip özel teraslara erişim ile paylaşmaktadır.
Eşsiz Konfor ve Olanaklar. En yüksek standartlarda inşa edilen villa, merkezi ısıtma ve klima, elektrikli panjurlar, çift camlı pencereler ve genelinde lüks mermer zemin içeriyor. Ek konfor için tüm katları birbirine bağlayan bir iç asansör de mevcut.
Boş Zaman ve Yaşam Tarzı. Alt kat, üç araçlık garaj, bol depolama alanı, çamaşır alanı ve sinema, spor salonu, oyun odası veya ev spa'sı için ideal bir çok amaçlı alan içeriyor. Bir duş ve büyük açık havuz erişimi olan bir Fin saunası, bu katı tam bir wellness deneyimi sunacak şekilde tamamlıyor. Bahçenin dip kısmında, meyve ağaçlarıyla dolu özel bir bahçe, Endülüs cazibesini getiriyor.
İyi Lokasyon. Costa del Sol'un en gözde semtlerinden birinde bir mülk edinme nadir fırsatıdır. Kumlu plajlara, Uluslararası Okula, Korte ve kıyıda bulunan en iyi deniz ürünleri restoranlarından bazılarına yürüme mesafesinde olan bu villa, mahremiyetten taviz vermeden huzur arayanlar için idealdir.
Özellikler Özeti • 1.500 m² arsa üzerinde 710 m² toplam inşaat alanı • 5 yatak odası / 5 banyo • Kütüphane / Ofis • Deniz ve golf manzaralı çok sayıda teras • Tüm gün güneş alan güney-batı orientasyonu • 50 m² yüzme havuzu, sauna ve asansör • 4 araçlık garaj • Plaja sadece birkaç adım mesafede sessiz, özel konum • İmkanlar ve uluslararası okula yürüme mesafesi
İster prestijli bir aile evi ister özel bir tatil evi arıyor olun, Torrequebrada'daki bu olağanüstü villa, gerçekten de fark yaratan bir yaşam tarzı yatırımıdır.
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Benalmádena Costa, Benalmádena’nın kıyı şerididir ve İspanya’nın en çok fotoğraflanan marinalarından biri olan simgesel Puerto Marina etrafında gelişmiştir. Plajları, hareketli bir sahil yürüyüş yolu, tema parkları ve bir teleferiğiyle, güçlü tatil kiralama talebine sahip, yoğun ve aile dostu bir tatil beldesi bölgesidir. Gayrimenkuller çoğunlukla dairelerden oluşur; deniz kıyısındaki bloklardan marina kenarındaki sitelere kadar uzanır ve yıl boyu sunulan olanaklar ile kolay ulaşım sayesinde yatırımcılar ve tatil evi alıcıları arasında popüler olan bazı sıra evler de bulunur.
Tipik fiyattan %48 daha düşük
Benalmadena Costa bölgesindeki tipik fiyattan yaklaşık %48 daha düşük. Bu konum için güçlü değer.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
Benalmadena Costa bölgesindeki 1.600.000 € ile 2.250.000 € arasındaki her yeni Villa için size e-posta göndereceğiz.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.