8 Yatak odası·10 Banyo·1451 m²·2650 m² arsa
The Hills 12'ye hoş geldiniz, prestijli La Quinta bölgesinin zarif lüks simgesi. Bu olağanüstü villa, 2,650m²'lik geniş bir arsa üzerinde, 1,451m² inşaat alanı ile, eşsiz bir yaşam deneyimi sunmak için titizlikle tasarlandı. Her biri maksimum konfor ve mahremiyet için özel olarak tasarlanmış 8 lüks yatak odasına sahip olan ev, geniş bir giyinme odası ve spa esintili bir banyo ile donatılmış şatafatlı bir ana süite de sahiptir. Her oda, Akdeniz kıyısı ve yeşil manzaralara açılan panoramik manzaralar ile stil ve rahatlık için bir sığınak sunmaktadır.
Evdeki nefes kesici yaşam alanı, yüksek tavanlar ve görünmez bir şekilde duvarlara kaybolan tam yüksek cam sürgü kapılar ile tanımlanmıştır; böylece iç ve dış mekan sınırları bulanıklaşmaktadır. Doğal ışık alanı doldurarak zarif detayları vurgular ve geniş teraslara, huzurlu bahçeye ve sonsuz havuzun ötesine dikkat çeker. Bu açık konsept düzen, dış mekanla akıcı bir bağ kurarak, hem samimi anlar hem de büyük ölçekli eğlenceler için davetkar bir atmosfer sunar.
Bu muhteşem oturma odasına bitişik olan, modern tasarım ve fonksiyonelliğin bir şaheseri olan son teknoloji mutfak yer almaktadır. Birinci sınıf aletler, entegre ocak ile büyük bir merkezi ada ve zarif mat dolaplarla donatılmış olan bu mutfak, özel bir şefe layık bir mutfak alanıdır. Panoramik pencerelerin yanındaki sıcak bir kahvaltı köşesi ve bitişik yemek alanı, her öğünün muhteşem bir manzara eşliğinde yenmesini sağlamaktadır. Mutfağın estetiği, minimalizm ile sıcaklık arasında mükemmel bir denge kurarak hem şık hem de pratik hale getirir.
Yaşam alanlarının ötesinde, The Hills 12, konfor ve lüks için tasarlanmış bir olanaklar sığınağıdır. Özel şarap mahzeni ve huzurlu sauna, profesyonel düzeyde spor salonu, ev ofisi ve hatta bir helikopter pisti ile bu konut, kesintisiz bir lüks yaşam tarzı için tasarlanmıştır. Şekil alan yeşillikler ve sanatsal dokunuşlarla özenle peyzajlandırılmış bahçe, evin mimari zarafetini tamamlar. İster kapalı spa'da dinleniyor, ister havuz kenarında eğleniyor, ister ev sinemasında rahatlıyorsanız, burası her ayrıntının hem işlevselliği hem de güzelliği artırdığı bir evdir.
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
La Quinta, Benahavís belediyesinde yer alan, Nueva Andalucía ve San Pedro’nun yukarısındaki yamaçlara kurulmuş ve sahil üzerinde hakim manzaralara sahip, çok rağbet gören bir golf resort bölgesidir. La Quinta golf sahası ve kulübünün etrafında gelişmiştir; resort atmosferini Puerto Banús ve Marbella’ya kolay erişimle birleştirir. Gayrimenkul seçenekleri, golf sahası cephesinde ve manzaralı daireler ile sıralı evlerden, geniş modern villalara kadar uzanır; golfçüler ile sahile birkaç dakika mesafede yükseklik, manzara ve kalite isteyen alıcılar arasında popülerdir.
Piyasanın üstü: tipik fiyattan %102 daha yüksek
La Quinta içindeki tipik fiyattan yaklaşık %102 daha yüksek. Olağanüstü mülkler ve üst konumlar için yaygındır.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
La Quinta bölgesindeki 15.750.000 € ile 21.500.000 € arasındaki her yeni Villa için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
