2 Yatak odası·2 Banyo·104 m²
Calahonda Plajı'nın altın kumlarına sadece birkaç adım uzaklıkta bulunan bu muhteşem şekilde yeniden düzenlenmiş ikiz daire ile sahil yaşamını en iyi şekilde keşfedin. Göz alıcı panoramik deniz manzaraları ve aydınlık, çağdaş tasarım ile bu ev, Akdeniz yaşamının en iyi örneklerini sunuyor.
Bu şık mülk, 2 yatak odası ve şık bir ebeveyn banyosu da dahil olmak üzere 2 banyo ile birlikte tasarımı dikkat çekici açık plan oturma, yemek ve mutfak alanı sunuyor; bu alan iki güneye bakan terasa kusursuz bir şekilde akıyor—evin gerçek göz alıcı noktaları.
İçeri adım atarken, büyük pencereler ve veranda kapıları aracılığıyla doğal ışığın içeri dolmasıyla alanın ve huzurun hissini hissedin. Zarif tezgahlara, modern dolaplara ve tamamen yeni cihazlara sahip şık mutfak, hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için idealdir.
Serin ana süitte, özel ebeveyn banyosuyla birlikte dalgaların sesiyle uyanın. Ardından, güneşle ısınmış teraslarınıza çıkıp kesintisiz deniz manzarası eşliğinde sabah kahvesi için ya da akşamları güneşin Akdeniz ufkuna batışını izleyerek dinlenin.
Plaj kapınızın önünde ve dükkanlar, kafeler, restoranlar ve tüm olanaklar kısa bir yürüyüş mesafesinde olduğu için her gün bir tatil gibi geçer. Rahat bir plaj yürümesi, canlandırıcı yüzmeler veya gün batımı yemekleri ile gerçek anlamda kendi sahil cennetinizin tadını çıkarın.
Bina, bu eşsiz konuma ek kolaylık sağlayan açık ortak otopark sunmaktadır.
Görüntülemeler şiddetle önerilir—bu ev piyasada uzun kalmayacak!
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Calahonda, Mijas Costa üzerindeki en büyük ve en köklü yerleşim alanlarından biridir; Marbella ile Fuengirola arasında yer alan, geniş ve son derece uluslararası bir topluluktur. Kendi plajları, ticaret merkezleri ve çok geniş bir konut yelpazesiyle, uzun zamandır hem uygun fiyatlı tatil evleri hem de kalıcı taşınma için gözde bir yer olmuştur. Gayrimenkuller çoğunlukla daireler ve şehir evlerinden oluşur; bunların birçoğu havuzlu sitelerde yer alır, ayrıca bazı villalar da bulunur. Fiyatlar ise sahilin bu kesimindeki en erişilebilir seçenekler arasındadır.
Tipik fiyattan %34 daha düşük
Calahonda bölgesindeki tipik fiyattan yaklaşık %34 daha düşük. Bu konum için güçlü değer.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
Calahonda bölgesindeki 325.000 € ile 450.000 € arasındaki her yeni Çatı Katı Dairesi için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
