2 Yatak odası·2 Banyo·89 m²
La Cala Golf'ta Golf Manzaralı Daire – Lüks, Konfor ve Yaşam Tarzı Gerçek bir golfçü cennetinde yer alan bu çarpıcı daire, La Cala Golf'ta çağdaş tasarım, lüks ve konforu bir araya getiriyor. Bakımlı fairway'lere bakan güneşli bir teras sunarak, İspanya'nın önde gelen golf tatil köylerinden birinde olağanüstü bir yaşam tarzı sağlıyor. Daire her yönüyle mükemmel bir şekilde sunulmuş olup, büyük bir terasla kesintisiz bir şekilde açılan geniş ve aydınlık bir oturma-yemek odası içeriyor. Böylece golf sahası üzerinde muhteşem manzaralar eşliğinde dinlenme için mükemmel bir iç-dış akış sağlanıyor. Şık bir reçine tezgahına ve bitişik bir çamaşır odasına sahip tam donanımlı mutfak, hem stil hem de işlevsellik sunuyor. Yatak odaları geniş olup büyük dolaplarla donatılmış ve eğimli açılan alüminyum çift cam pencereler ile elektrikli panjurlar ile donatılmıştır. Ayrıca, sıcak ve soğuk iklimlendirme ve enerji tasarrufu sağlayan güneş enerjili sıcak su ile modern konfor sağlanmaktadır. Kapalı bir site güneşlenme havuzu + çocuk havuzu, güzel bahçeler, bir depo odası ve fiyat dahilinde bir özel otopark alanı gibi olağanüstü olanaklar sunmaktadır. Bu daire, bir evden fazlasıdır – golf tutkunları, doğa severler ve huzur, lüks ve erişilebilirliğin mükemmel kombinasyonunu arayan herkes için özel bir yaşam tarzıdır. La Cala Golf Resort kendisi başlı başına bir destinasyondur ve İspanya'nın en iyi golf tatil köylerinden biri olduğu bir sır değildir. Kendi benzersiz zorluklarını sunan üç olağanüstü şampiyona sahası, son teknoloji bir spa'ya sahip lüks bir otel, muhteşem bir kulüp binası, spor tesisleri, barlar ve restoranlar ile birlikte, muhteşem Endülüs kırsalı ve deniz manzarası eşliğinde, La Cala Golf Resort sahilin gürültüsünden uzak bir dünyadır; denize sadece 10 dakika, Marbella'ya 20 dakika ve Málaga havaalanına 30 dakikadan daha az mesafededir. Havaalanı: 25dk sürüş - La Cala de Mijas: 5dk sürüş - Marbella: 20dk sürüş - Puerto Banús: 25dk sürüş - Golf: Golf cephesi - Plaj: 7dk sürüş - Restoranlar/barlar: kulüp binasında birkaç dakika yürüme mesafesi & 5dk sürüş - Dükkanlar: 5dk sürüş - Toplu taşıma: 5dk sürüş Ekibimiz, bu web sitesinde sunulan mülklerin açıklamaları ve satış fiyatlarının doğru ve güncel olmasını sağlamak için durmaksızın çalışmaktadır. Bununla birlikte, bu web sitesindeki bilgiler hatalara ve eksikliklere tabidir ve mülkler fiyat değişikliklerine, önceki satışlara veya pazardan çekilmelere tabi olabilir. Costa del Sol'deki emlak piyasası şu anda çok dinamik ve iyi mülkler hızla kapışılmaktadır! Beğendiğiniz ve bütçenizle uyumlu olan bir şey gördüğünüzde, hayal kırıklığını önlemek için mümkün olan en kısa sürede bizimle iletişime geçmenizi öneririz!
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
La Cala Golf, La Cala de Mijas'nın hemen iç kesimlerindeki tepelerde yer alan büyük bir golf tesisidir; üç şampiyona sahası, bir golf akademisi ile bir otel ve spa'ya ev sahipliği yapar. Plaja kısa bir sürüş mesafesinde, deniz ve dağ manzaralı huzurlu, yemyeşil bir ortam sunar. Gayrimenkuller çoğunlukla, peyzajlı sitelerde fairway'lerin çevresine inşa edilmiş daireler, sıralı evler ve villalardan oluşur; golfçülere ve kıyıya yakın sakin bir resort ortamı isteyen alıcılara hitap eder.
Piyasanın üstü: tipik fiyattan %21 daha yüksek
La Cala Golf içindeki tipik fiyattan yaklaşık %21 daha yüksek. Olağanüstü mülkler ve üst konumlar için yaygındır.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
La Cala Golf bölgesindeki 400.000 € ile 600.000 € arasındaki her yeni Zemin Kat Dairesi için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
