3 Yatak odası·3 Banyo·152 m²
Fuengirola'daki Özel Alanınız: Plaja ve Sevdiğiniz Her Şeye Yakın
Mediterranean hayalinizi hayal edin, denizden, dükkânlardan ve restoranlardan sadece beş dakika uzaklıkta, güvenli bir kapalı sitede. Fuengirola'da tasarlanmış bu şık ikiz villa, kapınızın önünde her şeyi sunan bir özel sığınak. Işık, alan ve kalite ile tanımlanan rafine bir kıyı yaşamı sunuyor. Ev, temiz modern hatları cömert açık alanlarla ve olağanüstü ortak tesislere erişim ile harmanlayarak konfor ve yaşam tarzı arasında ideal bir denge yaratıyor.
Mülk, yüksek standartlarda tamamlanmış üç aydınlık ve iyi oranlanmış yatak odası, iki modern banyo ve bir ek misafir tuvaleti sunmaktadır. Büyük pencereler ve açık plan yaşam alanları, evin her yerine doğal ışığın akmasına olanak tanırken ferah ve davetkar bir atmosfer yaratmaktadır. Mülkün çeşitli noktalarından açık deniz manzaraları, alan hissini ve çevreyle bağlantıyı artırmaktadır.
Evdeki önemli bir özellik, Costa del Sol ikliminden yıl boyunca yararlanmanızı sağlayacak birden fazla teras olmasıdır - ister sabah kahvesi için, ister açık havada yemek yemek için, ister gün batımında dinlenmek için. Yerleşim, hem iç mekan konforunu hem de açık hava yaşamını maksimize etmek için özenle tasarlanmıştır.
Güzelce düzenlenmiş bahçeler içinde yer alan gelişim, gerçek bir tatil köyü tarzı yaşam sunmaktadır. Sakinler, etkileyici bir lagün tarzı yüzme havuzuna ve tam donanımlı bir spor salonu, sauna, yoga stüdyosu ve hem dinlenme hem de sosyal yaşam için ideal olan şık bir etkinlik alanı gibi yüksek kaliteli ortak tesislere erişimden yararlanmaktadır.
Gelişim tamamen özel ve kapalı olup, sakinlerine mahremiyet, huzur ve sakin bir yaşam ortamı sunmak için tasarlanmıştır. Kontrol edilen erişim ve güzelce bakımlı çevre ile bu yer, Costa del Sol'da konfor ve güvenle keyfini çıkarabileceğiniz mükemmel bir yer yapmaktadır - ister kalıcı ikamet, ister tatil evi olarak.
Mülk, bir özel park yeri içermektedir. Her şeyin kısa bir 5 dakikalık yürüyüş mesafesinde olduğu prime konumuyla kolaylık ve erişim sağlamaktadır.
Fuengirola'da mükemmel bir konumda yer alan gelişim, plajlara, olanaklara, restoranlara, ulaşım bağlantılarına ve uluslararası okullara mükemmel yakınlık sunarak bu evi kalıcı ikamet, tatil evi veya Costa del Sol'daki yatırım fırsatı olarak mükemmel bir seçenek haline getirmektedir.
Deniz manzaraları ve olağanüstü ortak tesislerle dolu ışık dolu modern bir ikiz villa, Fuengirola'nın en cazip konut alanlarından birinde çağdaş kıyı yaşamı sunmaktadır!
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Fuengirola, Costa del Sol'un yıl boyunca yaşamın sürdüğü en kapsamlı kasabalarından biridir: uzun bir sahil yürüyüş yolu, geniş bir plaj, bir marina ve günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklar — mağazalar, okullar, sağlık hizmetleri ve Málaga ile havalimanına doğrudan tren hattı — sayesinde tatiller kadar kalıcı yaşam için de pratiktir. Yoğun yapılaşmıştır ve büyük ölçüde daire odaklıdır; bu da giriş fiyatlarını nispeten erişilebilir, kiralık talebini ise yüksek tutar. Alıcılar Fuengirola'yı kolaylık ve likidite için tercih eder: deniz cephesindeki ve plaja yakın daireler kolayca kiralanır ve kasabanın altyapısı sayesinde nadiren arabaya ihtiyaç duyarsınız. El Higuerón çevresindeki ve dış kesimlerdeki daha yeni projeler, yerleşik şehir merkezi portföyüne daha çağdaş, manzara odaklı bir seçenek ekler.
Tipik fiyattan %13 daha düşük
Fuengirola bölgesindeki tipik fiyattan yaklaşık %13 daha düşük. Bu konum için güçlü değer.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
Fuengirola bölgesindeki 700.000 € ile 1.000.000 € arasındaki her yeni Sıra ev için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
