2 Yatak odası·2 Banyo·87 m²
El Higuerón, Fuengirola'da Lüks Yaşam – Turist Lisansı Mevcut. Akdeniz Zarafeti ile Olağanüstü Yatırım Potansiyeli
El Higuerón'un seçkin bölgesinde, modern lüks, nefes kesici manzaralar ve eşsiz konforun bir araya geldiği olağanüstü bir daireye hoş geldiniz.
Zaten mevcut bir turist lisansı ile bu muhteşem ev, sadece olağanüstü bir yaşam fırsatı sunmakla kalmaz, aynı zamanda Costa del Sol'da mükemmel bir kiralık yatırım potansiyeli taşır.
Sofistike İç ve Dış Mekan Yaşamı
Bu güzel sunulmuş daire, şu özellikleri içermektedir:
* 2 geniş yatak odası * Lüks bir en-suite dahil 2 şık banyo * Tüm alanlarda, banyolar dahil, yerden ısıtma * Aydınlık açık plan oturma ve yemek alanı * Premium cihazlarla donatılmış tam donanımlı modern mutfak * Fiber optik internet * Her alanda klima * İki cam ve gömme dolaplar
Konfor ve zahmetsiz Akdeniz yaşamı için tasarlanan daire, mükemmel bir durumda ve kısmen döşenmiş olarak, hemen keyfini çıkarmaya hazırdır.
34m²'lik özel teras, mülkün gerçek öne çıkan özelliği olup, dağ, bahçe, havuz, şehir ve kısmi deniz manzaraları sunmaktadır. İster sabah kahvesi, gün batımında içki, ister açık havada yemek yeniyor olun, bu dış mekan alanı yıl boyunca mükemmel bir yaşam alanı oluşturur.
Özel Topluluk ve Premium Olanaklar
24 saat güvenlik ile güvenli bir kapalı topluluk içinde yer alan sakinler şunlardan yararlanır:
* Güzel peyzajlı bahçeler * Ortak tuzlu su yüzme havuzu * Asansör erişimi * Güvenli giriş * 2 özel kapalı otopark alanı * Özel depolama odası
Daire, huzur, mahremiyet ve lüksü modern tatil tarzı yaşam konforu ile bir araya getirir.
Costa del Sol'un Önemli Konumu
Fuengirola'nın en çok talep gören konut bölgelerinden birinde dağ yamaçlarında ideal bir konumda bulunan mülk, huzurlu bir atmosfer sunarken mükemmel bağlantılara sahiptir.
Yürüyüş mesafesinde:
* Hilton DoubleTree Spor Kulübü ve Oteli * Carvajal tren istasyonu * Plaj * Restoranlar, kafeler ve yerel olanaklar
Carvajal tren istasyonu sadece 1.5 km uzaklıkta, mükemmel ulaşım bağlantıları sağlamaktadır:
* Fuengirola şehir merkezi * Málaga şehir merkezi * Málaga Havalimanı * Golf sahaları * Uluslararası okullar * Marinalar ve liman alanları
Kalıcı yaşam, tatil keyfi veya yüksek talep gören kiralık gelir için mükemmel.
Costa del Sol için Mükemmel Fırsat
Eğer lüks bir tatil evi, şık bir daimi ikametgah veya güçlü kiralamaya uygun bir yatırım mülkü arıyorsanız, bu olağanüstü daire her seviyede tatmin edici bir seçenek sunmaktadır.
Modern tasarım. Önemli konum. Turist lisansı hazır. El Higuerón'da görülmesi gereken nadir bir fırsat. Bugün Görüşme Ayarlayın.
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Fuengirola, Costa del Sol'un yıl boyunca yaşamın sürdüğü en kapsamlı kasabalarından biridir: uzun bir sahil yürüyüş yolu, geniş bir plaj, bir marina ve günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklar — mağazalar, okullar, sağlık hizmetleri ve Málaga ile havalimanına doğrudan tren hattı — sayesinde tatiller kadar kalıcı yaşam için de pratiktir. Yoğun yapılaşmıştır ve büyük ölçüde daire odaklıdır; bu da giriş fiyatlarını nispeten erişilebilir, kiralık talebini ise yüksek tutar. Alıcılar Fuengirola'yı kolaylık ve likidite için tercih eder: deniz cephesindeki ve plaja yakın daireler kolayca kiralanır ve kasabanın altyapısı sayesinde nadiren arabaya ihtiyaç duyarsınız. El Higuerón çevresindeki ve dış kesimlerdeki daha yeni projeler, yerleşik şehir merkezi portföyüne daha çağdaş, manzara odaklı bir seçenek ekler.
Tipik fiyatla uyumlu
Fiyat, Fuengirola bölgesindeki tipik fiyatla uyumlu.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
Fuengirola bölgesindeki 475.000 € ile 600.000 € arasındaki her yeni Daire için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
