3 Yatak odası·2 Banyo·116 m²
Günlük Yaşam İçin Modern Bir Ev, Higuerón'da Tatil Konforu
Doğaya Açılan Bir Ev Dairenin içine girdiğinizde, çevredeki yeşilliği çerçeveleyen büyük yerden tavana pencerelerle karşılanıyorsunuz. Açıklık hissi, ilk adımınızla birlikte evin bir parçası haline gelen manzara ile hemen atmosferi belirliyor.
Mutfak, yemek ve oturma alanları açık bir düzenle yerleştirilmiştir. Mutfak, evin merkezi olarak tasarlanmış olup, yemek pişirirken sohbetlere ve paylaşılan anlara katılmayı kolaylaştırır. Oturma alanı ise teras ile geniş açılıp kapanan kapılar boyunca akışını sürdürüyor. Buradan, teras yaşam alanını genişletiyor. Havuz alanına ve çevredeki yeşil manzaraya bakış açılarıyla, evi çevresiyle bağlayan açık bir görünüm sunmaktadır. Teras geniş bir alana sahip olup gün boyunca güneş alarak, günlük yaşam için, açık hava yemekleri ve misafir ağırlamak için uygun hale getirir.
Özel ve Konforlu Ana Suit Ana yatak odası bağımsız bir küvet, çift lavabolu bir banyo, gömme dolaplar ve teras ile doğrudan erişim sunmaktadır. İki ek yatak odası da gömme dolaplarla donatılmış olup, aile odası, misafir odası veya ev ofisi olarak çalışacak şekilde tasarlanmıştır. Bu odalara hizmet eden ikinci bir banyo bulunmaktadır. Bina içinde her odada ayrı klima bulunmakta ve her alanın sıcaklık ayarlanabilmektedir. İki özel otopark alanı, bunlardan biri elektrikli araç şarj noktasıyla birlikte, ayrıca büyük bir depolama odası da mevcuttur.
Taşınmaya Hazır Bir Ev Daire, temiz ve modern bir tarzda döşenmiştir ve hemen taşınmaya hazır olup, hemen yerleşip kendinize ait bir yaşam alanı yaratmanız için sunulmaktadır. 2025 yılında tamamlanan daire tamamen yenidir ve daha önce hiç kullanılmamıştır. Yüksek kaliteli, dikkatle seçilmiş malzemelerle inşa edilmiştir ve modern ile dayanıklı bir tasarımı yansıtarak, ilk sakinlerine konfor ve uzun süreli kalite sağlamaktadır.
Higuerón'da Yaşamak Higuerón bölgesi, restoranlar, kafeler ve doğada yürüyüş yolları ile kolay erişim imkanı sunmaktadır. Sakinler, plaja gitmeyi kolaylaştıran ücretsiz bir servis hizmetinden yararlanmaktadır. Ayrıca, padel ve tenis kortları, voleybol tesisleri, spa, fitness merkezi ve spor dersleri gibi geniş bir optional premium olanak yelpazesi de mevcuttur.
Pratik Lokasyon Bilgileri • Fuengirola merkezi'ne 13 dakika sürüş, Málaga'ya 25 dakika sürüş • Plaja 25 dakikalık yürüyüş • En yakın restorana 5 dakikalık yürüme mesafesi • Market'e 3 dakikalık sürüş • Havaalanı, Málaga veya Fuengirola'ya doğrudan erişim sağlayan Carvajal tren istasyonuna 20 dakika yürüyüş.
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Fuengirola, Costa del Sol'un yıl boyunca yaşamın sürdüğü en kapsamlı kasabalarından biridir: uzun bir sahil yürüyüş yolu, geniş bir plaj, bir marina ve günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklar — mağazalar, okullar, sağlık hizmetleri ve Málaga ile havalimanına doğrudan tren hattı — sayesinde tatiller kadar kalıcı yaşam için de pratiktir. Yoğun yapılaşmıştır ve büyük ölçüde daire odaklıdır; bu da giriş fiyatlarını nispeten erişilebilir, kiralık talebini ise yüksek tutar. Alıcılar Fuengirola'yı kolaylık ve likidite için tercih eder: deniz cephesindeki ve plaja yakın daireler kolayca kiralanır ve kasabanın altyapısı sayesinde nadiren arabaya ihtiyaç duyarsınız. El Higuerón çevresindeki ve dış kesimlerdeki daha yeni projeler, yerleşik şehir merkezi portföyüne daha çağdaş, manzara odaklı bir seçenek ekler.
Tipik fiyatla uyumlu
Fiyat, Fuengirola bölgesindeki tipik fiyatla uyumlu.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
Fuengirola bölgesindeki 600.000 € ile 900.000 € arasındaki her yeni Daire için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
