3 Yatak odası·2 Banyo·198 m²
Önde yer alan plajda 3 Yatak Odalı daire, Torrequebrada'nın gözde lokasyonunda, Akdeniz'in panoramik ve engellenmemiş manzaralarını sunmaktadır.
Güney cephesi sayesinde gün boyunca bol doğal ışık ve güneş almaktadır. Geniş oturma odası ve ana yatak odası, cömert terasın doğrudan erişimine sahiptir; burada, etkileyici deniz manzaralarının tadını çıkarırken tamamen mahremiyet içinde dinlenebilirsiniz. Mermer zeminler ise zamansız ve sofistike bir dokunuş katmaktadır.
İyi bakımlı kapalı topluluk, plaja doğrudan erişim sağlamaktadır; böylece kompleksten hemen plaja adım atabilirsiniz. Ayrıca, sahil yürüyüş yolu ile hemen bağlantı mevcuttur; bu, sabah yürüyüşleri, bisiklet sürmek veya gün batımında sahil boyunca keyif almak için idealdir ve araba kullanmaya gerek kalmaz.
Mülk, ünlü plaj restoranları Yucas Beach Bar ve Trocadero Benalmadena'ya yürüme mesafesindedir.
Özel bir park yeri ve depo odası dahildir. Komplak, yüzme havuzu, geniş peyzajlı bahçeler, tam donanımlı bir spor salonu ve jakuzi, sauna ve buhar banyosu bulunan bir wellness alanı sunmaktadır.
Gizlilik, konfor ve gerçek plajda yaşamı bir araya getiren, kalıcı ikametgah veya lüks bir ikinci ev olarak ideal, rahat ve özel bir deniz kenarı evi.
Not: Oturma odası ve mutfak görüntüleri, alanın tasarım ve atmosfer açısından potansiyelini göstermek için yapay zeka kullanılarak geliştirilmiştir. Yatak odaları, gerçek haliyle gösterilmektedir. Andalucía Hükümeti'nin 11 Ekim 2005 tarihli 218/2005 Sayılı Kararnamesi uyarınca, müşterilere noter ücretleri, tapu masrafları, Taşınmaz Vergisi (ITP) ve alıma dair diğer maliyetlerin ilan edilen fiyata dahil olmadığı bildirilmektedir. Bu bilgi yalnızca rehberlik amacı taşımaktadır, bağlayıcı değildir ve hatalara tabi olabilir. Bilgi verme amaçlı gösterilmiştir ve sözleşmesel değildir.
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
Torrequebrada bölgesindeki 700.000 € ile 900.000 € arasındaki her yeni Daire için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
