2 Yatak odası·2 Banyo·80 m²
Satılık, tatil beldesinde, deniz kenarında yer alan güzel bir dubleks. İki teras var, biri sabah güneşi ve deniz manzarası ile diğeri akşam güneşi alıyor. Bu mülk, giriş holü ve daireye ulaşım için merdiven içeriyor. 2 tane dolaplı çift kişilik yatak odası var; ana yatak odasında özel banyo mevcut. Açık plan bir yerleşim ile tamamlanmış ve tam donanımlı açık mutfak, salon yemek alanı ile geniş bir teras ve muhteşem deniz manzarası sunuyor. Bina portalından plaja doğrudan erişim var ve tatil beldesi, tatilde ihtiyaç duyabileceğiniz tüm olanaklara sahip; kompleks içinde dolaşım için bir ücretsiz tren, çeşitli restoranlar, ATM, doktor, süpermarket, spor salonu mevcut. Bu sizin ve aileniz için mükemmel bir tatil yeri!
Dubleks, Mijas Costa, Costa del Sol. 2 Yatak Odası, 2 Banyo, 80 m², Teras 30 m².
Konum: Denize sıfır, Banliyö, Golf'e yakın, Dükkanlara yakın, Denize yakın, Şehre yakın, Yerleşim, Denize Sıfır Kompleks. Oryantasyon: Güneydoğu, Batı. Durum: Mükemmel, Yeni Yenilenmiş. Havuz: Ortak, Çocuk Havuzu. İklim Kontrolü: Klima, Şömine. Manzaralar: Deniz, Panoramık, Şehir. Özellikler: Gömme Dolaplar, Ulaşıma Yakın, Özel Teras, WiFi, Depo, Kullanım Odası, Özel Banyo, Mermer Zemin, İki Katlı Cam. Mobilya: Kısmen Mobilyalı. Mutfak: Tam Donanımlı. Bahçe: Ortak. Güvenlik: Kapalı Kompleks, Giriş Telefonu. Otopark: Açık, Özel. Altyapı: Elektrik. Kategori: Tatil Evleri, Yatırım, Yeniden Satış.
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Mijas Costa, Mijas belediyesinin kıyı şerididir; Fuengirola ile Marbella arasındaki sahil boyunca uzanır ve La Cala de Mijas, Calahonda ve Riviera del Sol gibi popüler yerleşimleri kapsar. Tatil evleri ve kalıcı yaşam için batı Costa del Sol'un en popüler bölgelerinden biridir; plajlar, golf ve iyi fiyat avantajı sunar. Gayrimenkul seçenekleri; sahil önü ve sahile yakın daireleri, golf ve konut komplekslerindeki sıra evleri ve villaları, çok çeşitli fiyat ve tarzlarda kapsar.
Piyasanın üstü: tipik fiyattan %33 daha yüksek
Mijas Costa içindeki tipik fiyattan yaklaşık %33 daha yüksek. Olağanüstü mülkler ve üst konumlar için yaygındır.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
Mijas Costa bölgesindeki 425.000 € ile 600.000 € arasındaki her yeni Sıra ev için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
