3 Yatak odası·2 Banyo·98 m²
La Cala de Mijas'ta Satılık Lüks 3-Ada Zemin Kat Daire
Bu yeni tamamlanmış 3 yatak odalı zemin kat daire, La Cala de Mijas'taki Dream Golf'ta, La Cala merkezine ve plajlarına sadece 5 dakikalık sürüş mesafesinde modern bir yaşam sunmaktadır. 2025 yılında tamamlanan mülk anahtar teslim ve tamamen mobilyalı olup, hem kişisel kullanım hem de yatırım için mükemmel bir seçenektir. Güvenli bir kapalı site içinde bulunan daire, çekici ortak bahçeler ve yüzme havuzuyla çağdaş tasarımı, Costa del Sol'un aranan bir konumunun kolaylığı ile birleştirmektedir.
İçeride, daire modern bir mutfak ile salona ve yemek alanına doğrudan açılan aydınlık açık plan bir düzen sunmaktadır. Mutfak ayrıca ayrı bir çamaşır odası ile de yararlanmaktadır. Üç yatak odası ve ana yatak odası ile kendi banyosunu da içeren iki banyo bulunmaktadır. Hem oturma odası hem de ana yatak odası terasa doğrudan erişim sağlamaktadır, bu da bol miktarda doğal ışık ve iç mekan-dış mekan yaşamını kesintisiz hale getirmektedir.
Mülk ayrıca, yıl boyu dinlenmek, eğlenmek veya Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal olan özel bir bahçeye sahiptir. Ek özellikler arasında sıcak ve soğuk klima, fiber optik internet, kapalı otopark ve özel bir depolama odası bulunmaktadır. Zaten turist lisansına sahip olan bu daire, La Cala de Mijas'ın en popüler yeni projelerinden birinde anahtar teslim yatırım fırsatı sunmaktadır.
Özet
• La Cala de Mijas'taki Dream Golf'ta 3 yatak odalı zemin kat daire • Tamamen mobilyalı ve taşınmaya veya kiralamaya hazır • Turist lisansı mevcut – ideal yatırım fırsatı • Ayrı çamaşır odalı açık plan mutfak ve salon • Salondan ve ana yatak odasından erişilen özel teras ve bahçe • Ortak yüzme havuzu ve bahçeleri olan kapalı site • Kapalı otopark, depo odası, fiber optik internet, sıcak & soğuk klima
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
La Cala de Mijas, Mijas’ın sahil kıyısındaki kalbidir — eski bir balıkçı köyü olup, samimi ve yürünebilir merkezini koruyarak batı Costa del Sol’un en popüler tatil beldelerinden birine dönüşmüştür. Geniş plajları, yenilenmiş sahil yürüyüş yolu ve restoran seçenekleri, burayı hem tatil evleri hem de kalıcı yaşam için yıl boyunca gözde bir yer haline getirirken, çevredeki golf resortları da çok sayıda kaliteli konut seçeneği sunar. Gayrimenkul seçenekleri, sahil kenarı ve şehir merkezi dairelerinden La Cala Golf ve Calanova golf topluluklarındaki sıra evler ve villalara kadar uzanır. Fuengirola ile Marbella arasında, iyi bir değer, gerçek olanaklar ve gerçek bir topluluk hissinin mükemmel dengesini sunar.
Tipik fiyatla uyumlu
Fiyat, La Cala de Mijas bölgesindeki tipik fiyatla uyumlu.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
La Cala de Mijas bölgesindeki 425.000 € ile 600.000 € arasındaki her yeni Zemin Kat Dairesi için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
