4 Yatak odası·3 Banyo·186 m²
Golf Resort Torrequebrada'da bulunan, tamamen yenilenmiş, modern ve zarif tasarıma sahip 4 Yatak Odalı Lüks Çatı Dairesi. Panoramik deniz manzarasıyla birlikte sunulmaktadır.
Genel Bakış. Golf Resort Torrequebrada'daki bu olağanüstü 4 Yatak Odalı Lüks Çatı Dairesi, bölgedeki en yüksek güvenliği, 5 havuzu, tamamen özel alanı ve resepsiyon hizmetini sunmaktadır. Bu sadece bir ev değil - özel, konforlu ve güvenli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu eşsiz konut, geçen yıl tamamen yeniden tasarlanmış ve yenilenmiştir. Her şey yapılmış; kat planı değiştirilmiş, yeni zeminler, duvarlar, tavanlar, kapılar, pencereler, dolaplar, mutfak ve banyo gibi tüm iç mekan unsurları yenilenmiştir. Daire, premium cihazlarla ve sayısız yükseltmeyle donatılmıştır. Her yerde yüksek kaliteli malzemeler kullanılmış olup, daire şık tasarıma sahip yüksek kaliteli mobilyalarla döşenmiştir ve 4 geniş yatak odası, 3 banyo (bir en-suite) sunmakta ve 3 geniş terasından 2'sinden muhteşem deniz manzarası sunmaktadır.
Spectacular dış alan, keyifli bir oturma alanı, yemek alanı ve barbeküyle donatılmış açık mutfak içeren gerçek bir vurgudur. Teras tamamen özel olup, kimse burada sizi göremez, aynı zamanda deniz, bütün Benalmadena ve Sierra Nevada'ya kadar harika manzaralar sunmaktadır. Kısa bir yürüyüş mesafesinde plaj, dükkanlar, restoranlar ve barlar bulunmaktadır.
Özellikler Tür: Lüks dubleks çatı dairesi Yatak Odası: 4 Banyo: 3 Yön: Güney İç Mekan: 186 m² Teras: 95 m² Toplam: 281 m² Garaj: 1 kapalı otopark alanı
İç Mekan Detayları Birinci kat: Giriş: Ev için ton belirleyen etkileyici ve davetkar bir hol. Oturma Odası: Terasa açılan zemin duvarı cam kapılarla geniş ve aydınlık. Zarif eğlenceler ve rahat yaşam için tasarlanmış cömert oturma ve yemek alanları. Yerleştirilmiş mobilyalar ve gazlı şömine. Mutfak: Üst düzey kaliteye sahip özel açık plan mutfak, buzdolabı/buzmatik, fırın, mikrodalga, bulaşık makinesi ve şarap soğutucusu gibi premium cihazlarla tam donanımlıdır. Yatak Odası 1: Giyinme dolapları, 2 çalışma alanı ve doğal ışık ile geniş çift kişilik yatak odası. Dağ ve havuz manzaralı büyük bir terasa açılmaktadır. Banyo: Yürüyüşlü duş, lavabonun olduğu şık banyo, wc ve depolama alanı. İkinci kat: Yatak Odası 2 ve 3: Giyinme dolapları ve doğal ışık ile geniş yatak odaları. Deniz manzaralı büyük bir terasa doğrudan erişim. Misafir Banyosu: Yürüyüşlü duş, onun ve bunun lavaboları, wc ve depolama alanı bulunan şık banyo. Ana Süit: Giyinme odası, büyük pencereler ve terasa doğrudan erişim sunan büyük ve özel bir alan. En-Suite Banyo: Çift lavabolu, büyük yürüyüşlü duş, tuvalet, özel depolama alanı sunan zarif tasarım.
Ek Konforlar: Entegre sıcak ve soğuk klima, alarm sistemi, fiber optik internet, güvenlik kapı kilidi.
Mobilya: Dikkatle seçilmiş, yüksek kaliteli iç mekanla döşenmiş - anahtarı teslim edilen lüks yaşam.
Topluluk Özellikleri Güvenlik: 24/7 gözetim, yerinde resepsiyon, gece güvenlik devriyesi ve birçok kamera ile yüksek düzey güvenlik. İmkanlar: Beş yüzme havuzu, çocuk oyun alanı ve düzenli olarak bakım yapılan yeşil alanlar. Erişilebilirlik: Garajdan doğrudan konuta asansör erişimi.
Konum Avantajları Olanaklara Yakınlık: Plaj, dükkanlar, eczane ve restoranlara yürüme mesafesinde. Hastanelere ve çeşitli uluslararası okullara yakın. Torrequebrada Golf sahasının hemen önünde. Aileler İçin Uygun: Geniş yollar, kaldırımlar ve yeşil alanlar ile güvenli, villa semti; köpek yürüyüşleri ve aile gezintileri için mükemmeldir.
Mesafeler Huzurlu bir ortam, olağanüstü bağlantı: Plaja 10 dakikalık yürüyüş. Arroyo de la Miel'deki tren istasyonuna 5 dakikalık sürüş (Málaga havalimanı ve şehri için doğrudan bağlantı). Málaga Uluslararası Havalimanı'na 15 dakika. Málaga şehir merkezine 20 dakika. Marbella'ya 25 dakika. Güzel yemekler, olanaklar ve ulaşım için yürüme mesafesinde.
Yatırım Potansiyeli Yılda 300 günden fazla güneş ışığı ile Golf Resort Torrequebrada, Costa del Sol’daki en çok aranan yaşam alanlarından biridir. Bu konut, sürekli yaşam, özel tatil evi veya yüksek talep gören bir bölgede premium yatırım için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.
Tasarım, sağlık ve konumun nadir bir birleşimi.
Topluluk ücreti: ayda 300 euro.
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Benalmádena, batı Costa del Sol'un kalbinde yer alır ve canlı sahil şeridi Benalmádena Costa, iç kesimlerdeki merkez Arroyo de la Miel ve yukarıdaki beyaz köy Benalmádena Pueblo arasında bölünür. Marinası — Puerto Marina — İspanya'nın en çok fotoğraflananlarından biridir ve kasabanın plajlar, tema parkları ve aile odaklı cazibe merkezlerinden oluşan karışımı, onu sürekli gözde bir tatil kiralama noktası hâline getirir. Pazar büyük ölçüde daire odaklıdır; marina ve plajlara yakın bölgelerde güçlü kısa dönem kiralama talebi vardır, ayrıca yamaçlardaki urbanizasyonlarda sıra evler ve bazı villalar bulunur. Málaga tren hattı dâhil iyi ulaşım bağlantıları, hem yatırımcılar hem de kalıcı sakinler için cazibesini artırır.
Tipik fiyatla uyumlu
Fiyat, Benalmadena bölgesindeki tipik fiyatla uyumlu.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
Benalmadena bölgesindeki 900.000 € ile 1.300.000 € arasındaki her yeni Çatı Katı Dairesi için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
