4 Yatak odası·4 Banyo·243 m²·1718 m² arsa
Prestijli Valtocado'da, Mijas'ta Müstakil Villa – Dağlar ve Akdeniz'in Panoramik Manzaraları ile
Mijas Pueblo'nun sevimli beyaz köyüne ve Alhaurín el Grande'nin ünlü golf sahalarına sadece birkaç dakika mesafedeki Valtocado'da yer alan bu eşsiz villayı keşfedin. Bu ev, zarafet, konfor ve olağanüstü bir yaşam tarzını mükemmel bir şekilde harmanlıyor.
1,718 m²'lik geniş bir arazi üzerinde bulunan villa, sizi uyum ve ayrıcalık hissi ile karşılıyor. Sakin bir gölet ile çevrili yemyeşil bir Japon bahçesi, tamamen özel bir alan ve huzurlu bir kaçamak sunuyor. Ayrıcalıklı güneybatı yönü sayesinde, mülk etkileyici gün batımları ve hem dağların hem de Akdeniz'in muhteşem manzaralarıyla keyifli bir yaşam sunuyor. Dış mekan, dinlenme ve eğlenceye yönelik olarak tasarlanmış olup, ferah bir yüzme havuzu, geniş teraslar, bir pergola, barbekü ile tam donanımlı bir açık mutfak ve samimi bir oturma alanı içeriyor. Aile ve arkadaşlarla unutulmaz akşamlar için şirin bir şarap mahzeni de eklenmiş.
Giriş katında, çevredeki manzarayı muhteşem bir şekilde sunan 4 geniş yatak odası bulacaksınız. Yatak odalarından üçü terasa doğrudan erişime sahipken, üç şık banyo, yerden ısıtma sistemi ile donatılmıştır; bunlardan biri iki yatak odası arasında paylaşımlıdır. Ayrıca bu kat, çamaşırhane olan pratik bir yardımcı odası ve otopark alanına erişim ile birlikte, üst kata çıkış sağlayan kullanışlı bir asansör içeriyor.
Üst kat, villanın kalbidir ve ışık ve panoramik manzaraları en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlanmıştır. Burada, yüksek tavanlı etkileyici bir oturma odası, bol doğal ışık alan modern açık plan mutfak ve unutulmaz gün batımlarını izlemek için geniş bir teras ile karşılanıyorsunuz. Ayrıca bu kat, bir misafir banyosuna ve çatı terasına giden bir merdivene de sahiptir; burada güneş panelleri bulunmaktadır.
Araçlar için kapalı otopark alanı sunan bir giriş yolu mevcutken, elektrikli kapı da güvenlik sağlayarak özel alana görkemli bir giriş sunuyor.
Yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiş ve titizlikle düşünülmüş detaylar, villayı hem stil hem de konfor açısından üst düzey yapıyor. Hem sürekli bir konut hem de lüks bir tatil evi arayanlar için mükemmel bir seçim. Huzurlu ve doğal bir ortamda, köy yaşamına, golf sahalarına, dağlara ve kumsallara yakın, gerçekten özel bir ev.
Daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim düzenlemek için bugün bizimle iletişime geçin!
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Mijas, batı Costa del Sol’un geniş ve çeşitli bir bölümünü kapsar; tepelerde kartpostallık beyaz köy Mijas Pueblo’dan, Mijas Costa’nın hareketli sahil şeridine kadar uzanır. Sahil bölgesi — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — hem tatil evleri hem de kalıcı taşınma için bölgenin en popüler alanlarından biridir; iyi fiyat-performans, bol golf ve rahat, aile dostu bir atmosfer sunar. Gayrimenkul seçenekleri oldukça geniştir: deniz kenarında ve denize yakın daireler, golf topluluklarındaki sıralı evler ve hem sahilde hem de tepelerde villalar. Mijas bu kadar farklı yaşam ortamları ve fiyat aralıklarını kapsadığı için, yurt dışında ilk kez ev alacaklardan büyük bir aile villası arayanlara kadar herkese hitap eder.
Piyasanın üstü: tipik fiyattan %64 daha yüksek
Mijas içindeki tipik fiyattan yaklaşık %64 daha yüksek. Olağanüstü mülkler ve üst konumlar için yaygındır.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
Mijas bölgesindeki 1.700.000 € ile 2.250.000 € arasındaki her yeni Villa için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
