Puerto Banús'ta Müstakil Villa

Özel bir Marbella Arazisi — Puerto Banús'a 800 metre mesafede. Eşsiz Geliştirme Fırsatı — 4,205m² arazi, 2 veya 3 villa ya da bir büyük villa ve ayrı misafir evi planları için potansiyele sahip, ya da mevcut yapıyı yıkarak tamamen hayalinizdeki villayı inşa etme imkânı. Bu bir villa ilanı değildir. Bu, hemen kullanıma uygun ve uzun vadeli kazanç potansiyeli olan yüksek değerli bir Marbella arsa fırsatıdır. Sadece 800 metre mesafedeki Puerto Banús'tan, bu tarzda bir mülkün tekrar satışa çıkması neredeyse mümkün değildir. Olağanüstü 4,205m² özel mülk içerisinde yer alan bu zarif güney-doğu cepheli villa, alan, mahremiyet, olgunluk ve Marbella'nın prime konumunu nadiren bir arada sunmaktadır. Yeşil bahçeler, geniş teraslar ve güzel, olgun ağaçlarla çevrili olan bu mülk, kendine ait bir Akdeniz çekilme alanı hissi uyandırıyor — ancak marina, plajlar, tasarım mağazaları, şık restoranlar ve Banús'un canlılığına birkaç adım mesafededir. Mevcut konut toplamda 703m² kapalı alan sunmakta, buna ek olarak 483m² geniş teras ve balkon alanı ile hem rahat aile yaşantısı hem de üst düzey eğlence için tasarlanmış bir ev yaratmaktadır. Geliş anından itibaren ölçek hissi belirgin. Görkemli kabul alanları, çift kat yüksekliğinde bir oturma odası, ayrı yemek odası, cömert oturma alanları ve dış mekan eğlence alanlarına kesintisiz erişim, Marbella'nın iç-dış yaşam tarzı için mükemmel bir akış oluşturmaktadır.

Villa şu anda 7 yatak odası ve 8 banyodan oluşmaktadır; bunlar arasında giyinme alanı, büyük mermer banyo, özel teras ve La Concha dağı ile deniz manzarasına sahip önemli bir ana süit bulunmaktadır. Ek misafir ve personel konaklama alanları, mülkün aile, ziyaretçiler ve hizmet personeli için esneklik sunmasını sağlamaktadır. Dışarıda, arazi gerçekten açılmaktadır. Arazide kullanılabilir düz arazi, olgun peyzaj ve yaşam tarzı olanakları nadir bir kombinasyon sunmaktadır; bunlar arasında sonsuzluk havuzu, yeni paddle tenis kortu, büyük bir barbekü ve eğlence terası ve barbekünün arkasındaki donanımlı mutfak ile güneşlenme, gölgelik, yemek yeme ve dinlenme alanları bulunmaktadır. Barbekü alanının altında bir spor salonu, sauna ve jakuzi odası ile değişim odaları bulunmaktadır; bu alanın şimdi biraz güncellenmesi gerekiyor.

Tam zamanlı bir yaşama yeri, yazlık ya da nesil aktarım mülkü olarak kullanılsın, atmosfer huzurlu, dolgun ve sade lükstür. Bu evi özellikle çekici kılan, sadece villa değil, aynı zamanda Puerto Banús'a bu kadar yakın en büyük ve en değerli arsalardan birinde yer almasıdır. Yakınlık, mahremiyet ve arsa büyüklüğünün nadiren bir araya geldiği bir pazarda, bu gerçek bir öne çıkan mülk.

Arsa SUC (Konsolide Şehir Alanı) olarak sınıflandırılmıştır ve minimum arsa büyüklüğü 1,000m² ve %30 inşaat izni ile UE-4 Müstakil Tek Aile Konutları olarak bölgelendirilmiştir. Bu site için en çekici stratejiyi açmaktadır: nihai teknik ve planlama onayına tabi olarak, 3 lüks villadan oluşan butik bir proje. Puerto Banús yakınlarında büyük inşaat edilebilir arsaların son derece azaldığı bir pazarda, bu varlık dört sebepten dolayı öne çıkmaktadır: konum, boyut, kullanılabilirlik ve çıkış potansiyeli.

Bu, Marbella'daki gerçek lüksün artık sadece bitişlerle ilgili olmadığını anlayan bir alıcı için bir mülk. Bu arsa, konum, ölçek ve nadirlik ile ilgilidir.

Eğer arsa ayrılırsa, ayrı bir bağımsız villa için Aralık 2018 tarihli tam planlar mevcuttur. Nihai geliştirme fırsatı, ön bahçede kapalı otoparkın bulunduğu bir misafir evi ile birlikte çok yüksek standartlarda ve lüks bir ana konut inşa etmektir. Bu personel konaklaması, hizmetçi, şoför ve güvenlik ekibi için idealdir. Üç binanın yer altı tünelleri ile bağlanması mümkündür. Hayat boyu bir fırsat sizi bekliyor.

Ana Özellikler: • 7 yatak odası • 8 banyo • Kapalı alan: 703m² • Teraslar & balkonlar: 483m² • Arsa: 4,205m² • Güney-doğu yönü • Sonsuzluk havuzu • Paddle tenis kortu • Büyük barbekü ve eğlence alanı • Misafir ve personel konaklama imkânı • Birden fazla araç için garaj ve park alanı • La Concha, bahçeler ve kısmi deniz manzarası • Puerto Banús'a yürüme mesafesi.