4 Yatak odası·4 Banyo·228 m²·470 m² arsa
Deniz Manzaralı ve Havuzlu 4 Yatak Odalı Villa Satılık. Torreblanca'nın aranan bölgesinde bulunan bu 4 yatak odalı villa, Málaga Havalimanı'na sadece 15 dakikalık sürüş mesafesinde, panaromik deniz, dağ ve kırsal manzaralar sunmaktadır. Eşsiz manzaralar elde edecek şekilde konumlandırılmış olan mülk, Fuengirola'dan kıyıya kadar uzanan büyüleyici manzaralara sahiptir. Dış mekan villa etrafını saran, özel bir yüzme havuzu ve düşük bakım gerektiren döşenmiş teraslar içermektedir; yıl boyunca Costa del Sol hayatının tadını çıkarmak için idealdir. Giriş katında, villa aydınlık ve ferah bir düzen sunmakta, geniş Fransız pencerelere sahip konforlu bir oturma odası dış alanlara doğrudan açılmaktadır. Ayrı bir yemek alanı da teras erişimi ile avantaj sağlamaktadır. Tam donanımlı mutfak geniş bir alana sahip olup, ayrı bir çamaşır odasıyla desteklenmektedir. Bu katta ayrıca misafir tuvaleti ve ilave depolama alanı bulunmaktadır. Üst katta, iki tanesi özel banyoya sahip olmak üzere üç çift kişilik yatak odası ile bir adet tek kişilik yatak odası veya ofis alanı yer almaktadır. Tüm yatak odaları Fuengirola limanına kadar uzanan etkileyici deniz manzaralarına sahiptir. Mülk bir miktar yenileme gerektirse de, bu durum fiyatına yansımaktadır ve prime bir konumda değer katma fırsatı sunmaktadır. Ekstra özellikler arasında özel garaj, geniş açık alan eğlence alanı ve mülkün tamamen mobilyalı olarak sunulması bulunmaktadır. Sürekli ikamet, tatil evi veya yatırım projesi olarak, bu villa konum, manzara ve potansiyeli eşit ölçüde bir araya getirmektedir. Özet: 4 yatak odalı villa, Torreblanca, Fuengirola Panoramik deniz, dağ ve kırsal manzaralar Özel yüzme havuzu ve etrafı saran teraslar Fransız pencereleri ile aydınlık oturma odası ve açık alan erişimi Ayrı çamaşır odası ile tam donanımlı mutfak Yukarıda 3 banyo, 2 özel banyolu yatak odası Özel garaj ve yeterli depolama alanı Güçlü yatırım potansiyeli olan yenileme fırsatı.
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
Torreblanca bölgesindeki 600.000 € ile 900.000 € arasındaki her yeni Villa için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
