3 Yatak odası·2 Banyo·156 m²
Townhouse Provence, Estepona'nın prestijli Atalaya Golf bölgesinde yer alan üç yatak odalı zarif bir konuttur. Modern tasarım, konfor ve olağanüstü çevre ile uyum içinde bir yaşam alanı sunar. Golf sahasının önünde konumlanan mülk, yeşilliklere kesintisiz manzaralar sunarak, ikonik La Concha dağını görme imkanı tanır.
Ev, açık plan yaşam stiline uygun bir şekilde düşündürücü bir tasarımla düzenlenmiştir; mutfak, yemek alanı ve oturma odası arasında akıcı bir geçiş bulunur, bu da ferah ve davetkar bir ortam oluşturur. Tam donanımlı mutfak, fonksiyonellik ile temiz hatları birleştirerek yüksek standartta sonlandırılmıştır. Büyük pencereler iç mekânı geniş teraslara bağlayarak, mekânın ve iç-dış yaşamın hissini güçlendirir.
Üç yatak odası da iyi orantılıdır ve hepsinde gömme dolap bulunmaktadır. Her yatak odası, çağdaş yürüyüş duşuna sahip kendi banyo tuvaleti ile avantaj sağlar. Ana süit, özel üst teras ile doğrudan erişim imkanı sunarak, manzaranın ve çevrenin tadını çıkarabilmeniz için daha özel bir alan sağlar. Misafir tuvaleti, ziyaretçiler için ek bir rahatlık sunar.
Mülk, konforu ve verimliliği artıran yüksek kaliteli malzemeler ve akıllı ev sistemiyle modern bir estetikle tamamlanmıştır. Geniş kapalı ve açık teraslar, golf sahasına bakan dinlenme veya eğlence alanları sunar.
Estepona'nın en köklü ve arzu edilen golf topluluklarından birinde yer alan Townhouse Provence, yakınlardaki olanaklara, plajlara ve Costa del Sol boyunca önemli noktalara kolay erişim imkanıyla sakin bir konut ortamı sunar. Bu, çağdaş mimari ile ayrıcalıklı bir konumu birleştiren ve hem kalıcı yaşam hem de yatırım için ideal bir mülk olarak öne çıkmaktadır.
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Atalaya, El Paraíso'nun yanında ve San Pedro de Alcántara'ya yakın, Estepona'daki New Golden Mile üzerinde köklü bir yerleşim bölgesidir. Atalaya golf sahasının etrafında şekillenen ve plaja kolay erişim sunan bu bölge, iyi bir konut çeşitliliğine sahip, rahat ve aile dostu bir topluluktur. Bölgedeki gayrimenkuller arasında golf ve bahçe daireleri, sıra evler ve villalar yer alır; bu da onu değer, golf ve Estepona ile Marbella arasında sahil konumu arayan aileler ve tatil evi alıcıları için cazip kılar.
Tipik fiyatla uyumlu
Fiyat, Atalaya bölgesindeki tipik fiyatla uyumlu.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
Atalaya bölgesindeki 700.000 € ile 900.000 € arasındaki her yeni Sıra ev için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
