3 Yatak odası·3 Banyo·136 m²
Her şey yeni, mutfak, banyolar, yatak odalarında ahşap zemin, elektrikli persiana-panellerli pencereler dahil.
Torrequebrada, Benalmádena’da Satılık Lüks Dupleks Çatı Katı - Deniz Manzarası, 3 Teras ve Tatil Stili Olanaklar
Costa del Sol'da modern aile yaşamı için mükemmel bir şekilde tasarlanmış bu olağanüstü dupleks çatı katını keşfedin. Plajdan sadece 600 metre uzaklıkta ve üst düzey uluslararası okullara yakın bu ev, yaşam tarzı, konfor ve konumun mükemmel bir kombinasyonunu sunuyor.
Aranılan bir konut topluluğu içerisinde yer alan bu mülk, yüzme havuzu, spor salonu, (sauna) ve padel kortu gibi tatil stili olanaklar sunmaktadır - sağlıklı bir Akdeniz yaşamı için idealdir.
AJANLA 3D SANAL TURU SORUN
Ana Özellikler: 3 geniş yatak odası 2 banyo + misafir tuvaleti + çamaşır odası Açık manzaralı 3 özel teras Açık plan mutfak, oturma ve yemek alanı 2 kapalı otopark yeri Özel depo odası Göz alıcı gün batımlarına sahip batı yönü
İç Mekan ve Düzen
Mülk, iki kat üzerine akıllıca dağıtılmıştır:
Ana Kat: Gün ışığıyla dolu açık plan oturma, yemek ve mutfak alanına giden sıcak bir giriş, günlük yaşamı zahmetsizce sürdürmek için tasarlanmıştır. Buradan, açık havada yemek yemek ve dinlenmek için mükemmel olan iki terasa erişim sağlanmaktadır. Bu kat, bir misafir tuvaleti ve çamaşır odası ile tamamlanır.
Üst Kat: Üç iyi donanımlı yatak odası:
- En-suite banyolu ve gömme dolaplı ana yatak odası. - Çocuklar veya misafirler için ideal, teras erişimi bulunan, gömme dolaplı çift kişilik geniş ranza için ikinci yatak odası. - Gömme dolap ve teras erişimi bulunan üçüncü yatak odası. - İkinci ve üçüncü yatak odaları için ortak geniş banyo.
Yaşam Tarzı ve Manzaralar
Bu ev, ışık, alan ve huzurla ilgilidir. Özel teraslarınızdan Akdeniz Denizi ve çevredeki dağlara panoramik manzaraların yanı sıra muhteşem gün batımlarının tadını çıkarın.
Torrequebrada'daki Öncelikli Konum - Restoranlara 200 m - Plaja ve Yucas Café & Bar'a 600 m - Mercadona, eczane ve hizmetlere 500 m - Trocadero Benalmádena'ya 1 km - Torrequebrada Golf Kulübü'ne 2.8 km
Bu bölge, uluslararası okullara, golf sahalarına, plajlara ve olanaklara yakınlığı ile çok talep görmektedir, bu da onu aile evi, tatil konutu veya yatırım mülkü olarak ideal hale getirir.
Çatı katı 2025 yılında tamamen yenilenmiştir, her şey yeni olup pencereler, kapılar, zeminler, dolaplar, banyolar, mutfak vb. dahildir. Bina 2005 yılına aittir. Topluluk, binanın boyanması konusunda karar vermiştir ve bu işlem yakında yapılacaktır.
Deniz manzaralı, açık hava yaşamı sunan ve üst düzey topluluk olanaklarına sahip bir lüks çatı katı arıyorsanız - burası tam size göre.
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
Torrequebrada bölgesindeki 700.000 € ile 900.000 € arasındaki her yeni Çatı Katı Dairesi için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
