4 Yatak odası·2 Banyo·156 m²
Geniş 4 Yatak Odalı Daire ile Panoramik Manzaralar – Navigolf Suites, La Cala de Mijas
Bu daire, alan, konfor ve eşsiz bir konumu mükemmel şekilde birleştiriyor. 156 m² inşaat alanına ve 82 m² doğu cepheli bir terasa sahip olmasıyla, Akdeniz üzerindeki gün doğumlarını izlemek için mükemmel bir dış mekan sunuyor.
Navigolf Suites’in 1. Blok 1. katında yer alan daire, La Cala de Mijas, La Noria Golf ve deniz manzaralarını kesintisiz bir şekilde sunar.
Öne Çıkan Özellikler:
- 4 yatak odası, 2 banyo ve 1 misafir tuvaleti - 1. kat, Blok 1 - 156 m² inşaat alanı - Panoramik manzaralı 82 m² teras - Sabah güneşi alan doğu cepheli - Büyük pencereler ve aydınlık iç mekanlar
İki havuz alanı:
Kompleks, iki yüzme havuzu alanına sahiptir. Biri yeni tamamlanmış olup yalnızca 4. Aşama ve Navigolf Suites sahiplerine ayrılmıştır. Diğer havuz alanı ise Navigolf topluluğundaki tüm sakinlere açık olan daha büyük bir havuz alanıdır – özel hayat ve sosyal yaşam arasında mükemmel bir denge sunar.
Navigolf Suites, manzaraları en iyi şekilde değerlendirmek için teraslar şeklinde tasarlanmış 50 konuttan oluşan özel bir projedir. Kaliteli malzemeler ve dikkatli tasarım, hem şıklığı hem de konforu sağlar.
Bölge:
Plaja, restoranlara, barlara ve dükkânlara yürüme mesafesinde. La Cala merkezi, Endülüs karakteri ve modern kolaylıkların hoş bir karışımını sunmaktadır. Golf tutkunları, kapılarının önünde La Noria Golf bulurken, Marbella ve Málaga sadece kısa bir sürüş mesafesindedir.
Hem sürekli ikamet hem de lüks bir tatil evi için ideal bir mülk – mükemmel kiralama potansiyeline sahip.
Lütfen topluluk ücretleri, IBI ve çöp vergisinin tahmini/ yaklaşık rakamlar olduğunu unutmayın, zira bu yeni tamamlanmış bir geliştirmedir.
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
La Cala de Mijas, Mijas’ın sahil kıyısındaki kalbidir — eski bir balıkçı köyü olup, samimi ve yürünebilir merkezini koruyarak batı Costa del Sol’un en popüler tatil beldelerinden birine dönüşmüştür. Geniş plajları, yenilenmiş sahil yürüyüş yolu ve restoran seçenekleri, burayı hem tatil evleri hem de kalıcı yaşam için yıl boyunca gözde bir yer haline getirirken, çevredeki golf resortları da çok sayıda kaliteli konut seçeneği sunar. Gayrimenkul seçenekleri, sahil kenarı ve şehir merkezi dairelerinden La Cala Golf ve Calanova golf topluluklarındaki sıra evler ve villalara kadar uzanır. Fuengirola ile Marbella arasında, iyi bir değer, gerçek olanaklar ve gerçek bir topluluk hissinin mükemmel dengesini sunar.
Tipik fiyatla uyumlu
Fiyat, La Cala de Mijas bölgesindeki tipik fiyatla uyumlu.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
La Cala de Mijas bölgesindeki 800.000 € ile 1.000.000 € arasındaki her yeni Daire için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
