2 Yatak odası·2 Banyo·94 m²
Akdeniz kıyısında, deniz manzaralı şık 2 Yatak Odalı Daire
Panoramik deniz manzaraları ile uyanın ve bu güzel bir şekilde yenilenmiş 2 yatak odalı, 2 banyo dairede unutulmaz gün batımlarıyla akşamlarınızı sonlandırın. Şirin beyaz badanalı bir komplekste yükseltilmiş bir konumda bulunan bu aydınlık ve şık ev, rahat kıyı yaşamını modern konfor ile birleştiriyor.
Daire, granit tezgahlar, entegre aletler ve yemek alanı ile oturma odası arasına akıcı bir geçiş sağlayan bir kahvaltı barı ile tasarlanmış şık açık plan bir mutfak sunuyor. Büyük kemar kapılar iç mekânı doğal ışıkla doldurmakta ve geniş terasa doğrudan açılmaktadır, böylece iç-dış mekân arasında zahmetsiz bir yaşam tarzı oluşturulmaktadır.
Terasa, mülkün gerçek vurgu noktasıdır - hem yemek hem de dinlenme alanları için yeterince geniş - Akdeniz Denizi, düzenlenmiş bahçeler ve aşağıdaki ortak havuz manzaralarını sunmaktadır. Sabah kahvesinin tadını çıkarmak, gün batımında akşam yemekleri yemek veya sadece deniz melteminde dinlenmek için bu dış mekan, özel bir dinlence alanı hissi vermektedir.
Ana yatak odası huzurlu ve davetkardır; terasa doğrudan erişim, deniz manzaraları ve modern bir tarzda tamamlanmış bir en-suite banyo sunmaktadır. İkinci yatak odası, misafirler veya aile için konforlu bir konaklama sağlarken, ikinci banyo ek kolaylık ve mahremiyet sağlamaktadır.
Yumuşak nötr tonlar, doğal dokular ve özenle seçilmiş detaylarla süslenmiş kıyı-boho tarzında dekore edilmiş daire, hemen ev hissi veren sıcak ve davetkar bir atmosfere sahiptir.
Öne Çıkanlar 2 yatak odası / 2 banyo Etkileyici panoramik deniz manzaraları Dinlenme ve yemek alanları bulunan geniş özel teras Aydınlık açık plan yaşam ve yemek alanı Modern tam donanımlı mutfak Şık yenilenmiş banyolar Kemerli teras kapıları ile Akdeniz mimari cazibesi Ortak havuz ve düzenlenmiş bahçeler Güzel gün batımı oryantasyonu
Her ayrıntısı konfor, güzellik ve rahat Akdeniz yaşamı için tasarlanmış, huzurlu bir deniz kenarı kaçamağına sahip olmak için nadir bir fırsat.
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
Miraflores bölgesindeki 325.000 € ile 450.000 € arasındaki her yeni Çatı Katı Dairesi için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
