3 Yatak odası·3 Banyo·155 m²
Bu güzel bir şekilde yenilenmiş duplex çatı katı, olağanüstü ferahlığı, modern detayları ve Akdeniz, golf sahaları ve dağ sıraları boyunca uzanan etkileyici manzaraları ile dikkat çekmektedir.
Evin kalbi, projede nadir bir özellik olan ekstra büyük oturma odasıdır. Konfor ve etki için tasarlanan bu alan, doğal ışıkla dolup taşmakta ve çevredeki manzarayı saran cömert teraslara kesintisiz açılmaktadır.
Mülk, yüksek kaliteli cihazlar, premium malzemeler ve akıllı fonksiyonlar ile donatılmış yüksek teknolojili tasarım mutfak ile yenilenmiştir - hem stil hem de performans takdir edenler için mükemmel bir seçimdir.
-Özel büyük oturma odası - Olağanüstü hacmi ile dikkat çeken bir özellik, eğlence için ideal veya birden fazla yaşam alanı yaratmak için.
-Panoramik manzaralar - Her seviyeden kesintisiz deniz, golf sahaları ve dağ manzaraları.
-Yüksek teknolojili mutfak - Premium cihazlarla, akıllı sistemlerle ve şık, çağdaş bir tasarımla tamamen yenilenmiş. -Özellikle en-suite banyosu, akıllı giyinme alanı ve ana terasa erişimi olan ikinci yatak odası süiti.
-Güzel golf sahasına bakan özel terası bulunan elegan üçüncü yatak odası. Banyo, konuk tuvaleti olarak da hizmet veren, bunun yanına kolaylıkla konumlanmıştır.
Ana yatak odası süiti tüm üst katı kaplar ve büyük bir banyo, jakuzi ve duş ile birlikte, parlak, huzurlu özel bir güneşlenme alanı sunarak mükemmel bir üst kat sığınağı oluşturur; güneşlenmek, yoga yapmak veya bir içki ile manzaranın tadını çıkarmak için idealdir.
-Tatil tarzı yaşam - La Cala Resort'un havuzlarına, bahçelerine ve dünya standartlarındaki olanaklarına erişim.
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
La Cala Golf, La Cala de Mijas'nın hemen iç kesimlerindeki tepelerde yer alan büyük bir golf tesisidir; üç şampiyona sahası, bir golf akademisi ile bir otel ve spa'ya ev sahipliği yapar. Plaja kısa bir sürüş mesafesinde, deniz ve dağ manzaralı huzurlu, yemyeşil bir ortam sunar. Gayrimenkuller çoğunlukla, peyzajlı sitelerde fairway'lerin çevresine inşa edilmiş daireler, sıralı evler ve villalardan oluşur; golfçülere ve kıyıya yakın sakin bir resort ortamı isteyen alıcılara hitap eder.
Tipik fiyatla uyumlu
Fiyat, La Cala Golf bölgesindeki tipik fiyatla uyumlu.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
La Cala Golf bölgesindeki 600.000 € ile 800.000 € arasındaki her yeni Diğer için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
