2 Yatak odası·2 Banyo·75 m²
Casares Costa'da muhteşem deniz manzaralı daire. Bu zarif daire, huzur, doğa ve denize yakınlık gibi unsurları mükemmel bir şekilde bir araya getiriyor. Bölgedeki geniş kumlu plajlardan sadece 600 metre uzaklıkta yer alıyor ve sahile keyifli bir 15 dakikalık yürüyüş ile ulaşmanızı sağlıyor, bu da Akdeniz kıyısında rahat yürüyüşler yapmanız için idealdir. Ayrıcalıklı deniz kenarı konumunun yanı sıra, daire, Estepona'ya 15 dakikalık ve Marbella'ya 30 dakikalık bir araçla ulaşım imkanı sunarak restoranlar, marinalar, golf sahaları, dükkanlar ve Costa del Sol'un tüm olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır. Bölge şu anda önemli bir büyüme sürecinden geçiyor, yeni konut projeleri ve giderek daha çekici bir eğlence seçeneği sunuluyor, hala doğa ile çevrili huzurlu atmosferini korumaktadır. Yakınında, Avrupa'nın en iyi golf tatil köylerinden biri olarak tanınan prestijli Finca Cortesín bulunmaktadır ve dünya çapında uluslararası turnuvalara ev sahipliği yapmaktadır. Eşya dahilde, daire, güzellik ve genişlik hissi sunan yükseltilmiş bir zemin kata yerleştirilmiştir. Buradan, topluluğun düzgün bir şekilde düzenlenmiş yüzme havuzları ve peyzajlı bahçeleri ile birlikte açık deniz manzaralarının tadını çıkarabilirsiniz. Daire, çağdaş bir stil ile tamamen yenilenmiştir ve temiz hatlar, premium malzemeler ile her yerde dikkatle seçilmiş detaylar içermektedir. Her oda, sıcak, zarif ve uyumlu bir atmosfer yaratmak için tasarlanmıştır; burada mavi ufuk yaşam deneyiminizin bir parçası haline gelmektedir. Güney yönü, gün boyu bol miktarda doğal ışık sağlamaktadır. Teras, yıl boyunca keyif almak için düşünülerek tasarlanmıştır, hem kapalı hem de açık alanları birleştirerek güneşin tadını çıkarmak veya aile ve arkadaşlarla uzun açık hava akşamlarının keyfini çıkarmak için mükemmel bir yerdir. Ek bir avantaj olarak, mülk, gated (kapalı) topluluk içinde özel bir otopark alanı içermekte ve dairenin girişinin tam önünde rahat bir konumda bulunmaktadır. Costa del Sol'un en umut verici konumlarından birinde stil sahibi, taşınmaya hazır bir ev arayanlar için olağanüstü bir fırsat. Bu güzel mülkün sunduğu her şeyi tam olarak takdir etmek için bir görünüm önerilmektedir.
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Casares Playa, Casares belediyesinin sahil kesimidir; Estepona ile Manilva arasında yer alan, modern apartman ve villa projelerinin yoğun ilgi gördüğü, gelişmekte olan bir kıyı şerididir. Geniş plajları ve manzaralarıyla, ünlü Finca Cortesín resortuna yakın konumda, daha hareketli tatil beldelerine göre daha sakin ve ferah bir alternatif sunar. Bölgedeki gayrimenkuller çoğunlukla sahil ve sahile yakın sitelerde, havuzlu ve bahçeli modern daireler ve sıra evlerden, ayrıca bazı villalardan oluşur; genel olarak denize sıfır sahil konumu için iyi bir değer sunar.
Piyasanın üstü: tipik fiyattan %12 daha yüksek
Casares Playa içindeki tipik fiyattan yaklaşık %12 daha yüksek. Olağanüstü mülkler ve üst konumlar için yaygındır.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
Casares Playa bölgesindeki 350.000 € ile 450.000 € arasındaki her yeni Zemin Kat Dairesi için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
