3 Yatak odası·3 Banyo·170 m²·74 m² arsa
Üç yatak odalı, modern ve işlevsel tasarıma sahip özel bahçeli ara kat villa, Mijas Costa'daki Chaparral'ın ayrıcalıklı doğal çevresinde yer almaktadır. Golf sahaları ve Akdeniz ormanlarıyla çevrili, deniz ve Mijas Costa Málaga'nın koylarına sadece birkaç adım mesafede bulunan, sadece 80 ara kat villanın yer aldığı bu güvenlikli konut kompleksi, yeni tamamlanmıştır. Talepkar müşteriler için tasarlanmış, aktif bir yaşam tarzına yönelik modern mimarinin Akdeniz tarzıyla harmanlandığı projede, kalite, konfor ve doğaya, golf sahalarına, plajlara, ayrıca hizmetlere ve altyapıya yakınlık arayışında olanlar için ideal bir alan sunulmaktadır.
Mülk, komplekste yeşil alanlara en yakın ve en sessiz kısımda, oldukça özel bir konumda yer almaktadır. İki katlıdır; bir kat dinlenme ve rahatlama için, diğer kat ise aile veya arkadaşlarla yaşam için tasarlanmıştır. Ana yatak odası oldukça geniştir, büyük bir giyinme alanı ve modern, işlevsel tasarıma sahip bir banyo ile donatılmıştır. Diğer yatak odaları ise şık bir şekilde dekore edilmiş, oldukça konforlu başka bir banyoyu paylaşmaktadır. Ev ışık doludur ve özel bir enerji taşımaktadır.
Bahçeye bakan zemin kat, oldukça hoş bir açık plan tasarımıyla, modern mutfak, oturma odasına açılan bir ada ve dışarıda yaşamaya davet eden kapalı teras ve bahçeye doğrudan bağlantı sunmaktadır. Ayrıca, misafir tuvaleti ve kullanışlı geniş bir çamaşır odası/kiler de bulunmaktadır.
Villanın güvenlikli kompleks içinde bulunan, evin arkasına doğrudan yerleştirilmiş elektrikli araçlar için şarj cihazı ile donatılmış bir park yeri mevcuttur.
Mijas Costa bölgesi, golf sahaları, plajlar, restoranlar, plaj kulüpleri ve dinlenme alanları ile ünlüdür ve her şeyin merkezinde olma ayrıcalığına sahiptir - Málaga şehir merkezine, uluslararası havaalanına ve kültür, spor ve gastronomi seçenekleri açısından geniş bir yelpazeye yarım saatten daha kısa mesafededir. Diğer tarafta, yaklaşık 20 dakika mesafede Marbella bulunmakta olup, plajları, lüks otelleri ve eşsiz yaşam tarzıyla dikkat çekmektedir. Bu Costa del Sol şeridi, her iki dünyanın avantajlarından yararlanmakta ve huzurunu ve benzersiz tarzını korumaktadır.
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Mijas Costa, Mijas belediyesinin kıyı şerididir; Fuengirola ile Marbella arasındaki sahil boyunca uzanır ve La Cala de Mijas, Calahonda ve Riviera del Sol gibi popüler yerleşimleri kapsar. Tatil evleri ve kalıcı yaşam için batı Costa del Sol'un en popüler bölgelerinden biridir; plajlar, golf ve iyi fiyat avantajı sunar. Gayrimenkul seçenekleri; sahil önü ve sahile yakın daireleri, golf ve konut komplekslerindeki sıra evleri ve villaları, çok çeşitli fiyat ve tarzlarda kapsar.
Tipik fiyatla uyumlu
Fiyat, Mijas Costa bölgesindeki tipik fiyatla uyumlu.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
Mijas Costa bölgesindeki 700.000 € ile 900.000 € arasındaki her yeni Sıra ev için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
