3 Yatak odası·3 Banyo·158 m²·91 m² arsa
Güneydoğuya bakan, muhteşem deniz manzaralarına sahip keyifli bir ev, özel bir bölgede yer almaktadır.
Giriş, geniş cam kapıların bahçeyi çerçevelediği aydınlık, açık plan bir yaşam alanına açılmaktadır; bu da dışarıyla kesintisiz bir bağlantı oluşturur. Sağda, sosyal bir ada merkezli modern bir mutfak yer almakta ve bu alan doğal bir geçişle yemek alanına akmaktadır. Bu alan, şömine ile desteklenen bir salona açılmakta olup, özel bir teras ve bahçeye doğrudan erişim imkanı sunmaktadır; bu alan deniz manzaralarını ve kıyı iklimini kucaklayacak şekilde tasarlanmıştır.
Girişin geri dönülmesiyle, solda bir misafir banyosu yer almaktadır ve ardından üst kata çıkan merdivenler bulunmaktadır. Mahremiyete adanmış bu katta, sağda bir tam banyo ve bir yatak odası bulunmaktadır; soldaki koridor ise ikinci yatak odasına yönelmektedir. Bu oda, su üzerine bakan büyük bir güney cephesi terasına açılmakta olup, ana süit ile paylaşılmaktadır. Ana yatak odasında, deniz manzaralarını merkezde tutacak şekilde konumlandırılmış entegre bir banyo bulunmaktadır.
Evin ötesinde, geniş bir ortak havuz ve güneşlenme alanı sakin bir kaçamak sunmaktadır. Sadece birkaç konut tarafından paylaşılan bu alan, dağlar ve deniz manzaralarıyla huzurlu bir bakış açısı sağlamaktadır. Mülk ayrıca bir tahsisli otopark alanı da içermektedir.
Nature Collection, 40 zarif bahçe evi, müstakil ev ve villadan oluşan özel ve sürdürülebilir bir topluluktur ve prestijli Higuerón Resort içinde yer almaktadır. Benalmádena ile Mijas Pueblo arasında huzurlu bir yamaçta bulunan bu modern konutlar, geniş teraslar, yeşil alanlar ve Akdeniz Denizi ile çevredeki dağların muhteşem manzaraları sunmaktadır.
Huzur ve olanaklar arasında mükemmel bir denge sunan Nature Collection, bölgenin ünlü plajlarına, önde gelen golf sahalarına ve Fuengirola ile Benalmádena'nın hareketli merkezlerine sadece birkaç dakika mesafededir. Marbella ve Málaga Uluslararası Havalimanı'na da 20 dakika içinde kolayca ulaşılmaktadır.
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Calahonda, Mijas Costa üzerindeki en büyük ve en köklü yerleşim alanlarından biridir; Marbella ile Fuengirola arasında yer alan, geniş ve son derece uluslararası bir topluluktur. Kendi plajları, ticaret merkezleri ve çok geniş bir konut yelpazesiyle, uzun zamandır hem uygun fiyatlı tatil evleri hem de kalıcı taşınma için gözde bir yer olmuştur. Gayrimenkuller çoğunlukla daireler ve şehir evlerinden oluşur; bunların birçoğu havuzlu sitelerde yer alır, ayrıca bazı villalar da bulunur. Fiyatlar ise sahilin bu kesimindeki en erişilebilir seçenekler arasındadır.
Tipik fiyattan %17 daha düşük
Calahonda bölgesindeki tipik fiyattan yaklaşık %17 daha düşük. Bu konum için güçlü değer.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
Calahonda bölgesindeki 600.000 € ile 900.000 € arasındaki her yeni Sıra ev için size e-posta göndereceğiz.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.