3 Yatak odası·3 Banyo·208 m²·792 m² arsa
Tamamen Yenilenmiş, Harika Manzaralara ve İdeal Bir Konuma Sahip Villa
Bu güzel bir şekilde yenilenmiş 3 yatak odalı, 3 banyolu en-suite villa, huzur ve ulaşılabilirliğin mükemmel kombinasyonunu sunmaktadır. Mijas Pueblo'nun resmedilmeye değer beyaz badanalı köyüne sadece birkaç dakika ve Fuengirola'nın altın plajlarına 5 dakikalık kısa bir sürüş mesafesinde olan bu ev, Costa del Sol'un en iyilerine zahmetsiz erişim sağlamaktadır. Yakındaki bir otobüs durağı günlük yaşamı daha da kolaylaştırmaktadır.
Aydınlık ve ferah yaşam alanı, mekanın doğal ışıkla dolmasını sağlayan tavan boyu pencerelere sahiptir ve nefes kesici manzaralar sunmaktadır. Bunun yanında, ada tezgâhı ve hatıra birikimleri için ideal bir yemek alanıyla donatılmış, tamamen yenilenmiş bir mutfak bulunmaktadır. Mutfaktan uzanan bir güneş odası, yıl boyunca hoş manzaraların tadını çıkarmak için mükemmel bir alan sunmaktadır. Buradan, panoramik manzaraların keyfini çıkararak dinlenmek için mükemmel olan sarma terasına adım atabilirsiniz.
Alt katta, şık bir banyo, gömme dolaplar ve tam gizlilik sunan geniş bir düzen ile donatılmış özel bir ana süit bulunmaktadır. Yakınlarda, günlük yaşamı kolaylaştıran ve garaja ve dış alana doğrudan erişim sağlayan işlevsel bir çamaşır/depo odası mevcuttur.
Alt katta ayrıca konforu ve mahremiyeti sağlamak için geniş bir en-suite misafir odası bulunmaktadır. Merdivenlerin dibinde, havuza doğrudan erişim ve uzaktan çalışma veya kişisel projeler için ideal bir ofis alanı bulacaksınız.
Dinlenme ve eğlence ikisi için tasarlanmış dış mekan, özel bir havuz, kapalı bir otopark, bir garaj ve ek park alanı olan kapılı bir yol içermektedir.
İlgi çekici detaylar, modern olanaklar ve mükemmel konumuyla bu villa, Costa del Sol'un kalbinde nadir bulunan bir fırsattır. Şansınızı kaçırmayın, daha fazla bilgi için bugün bizimle iletişime geçin!
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Mijas, batı Costa del Sol’un geniş ve çeşitli bir bölümünü kapsar; tepelerde kartpostallık beyaz köy Mijas Pueblo’dan, Mijas Costa’nın hareketli sahil şeridine kadar uzanır. Sahil bölgesi — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — hem tatil evleri hem de kalıcı taşınma için bölgenin en popüler alanlarından biridir; iyi fiyat-performans, bol golf ve rahat, aile dostu bir atmosfer sunar. Gayrimenkul seçenekleri oldukça geniştir: deniz kenarında ve denize yakın daireler, golf topluluklarındaki sıralı evler ve hem sahilde hem de tepelerde villalar. Mijas bu kadar farklı yaşam ortamları ve fiyat aralıklarını kapsadığı için, yurt dışında ilk kez ev alacaklardan büyük bir aile villası arayanlara kadar herkese hitap eder.
Tipik fiyattan %21 daha düşük
Mijas bölgesindeki tipik fiyattan yaklaşık %21 daha düşük. Bu konum için güçlü değer.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
Mijas bölgesindeki 700.000 € ile 900.000 € arasındaki her yeni Villa için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
