+34 656 450 023
1 / 42
1.350.000 €

Benalmadena Pueblo'da Çatı Katı Dubleks

3 Yatak odası·2 Banyo·180 m²

Emlak hakkında

Stupa Hills'in Taç Mücevheri. Benalmadena'da Eşsiz Manzaralara Sahip Olağanüstü Köşe Çatı Katı Dubleks.

Stupa Hills'teki en iyi Çatı Katı Dubleks'i buldunuz ve kiralama ruhsatına da sahip. Bu olağanüstü köşe dairesi, bu prestijli gelişimdeki en istenen evlerden birine sahip olma fırsatını sunuyor. Stupa Hills'teki çoğu Çatı Katı Dubleks'ten farklı olarak, bu mülk, hem geniş açık plan mutfak ve yemek alanı hem de ayrı bir oturma odası içeren arzulanan bir düzen sunuyor, bu da eğlence ve günlük konfor arasında mükemmel bir denge oluşturuyor.

İçeri girdiğiniz andan itibaren sıcaklık, zarafet ve ayrıcalık atmosferi tarafından karşılanıyorsunuz. Satışta €130,000 değerinde lüks mobilya, tasarım tente ve özel iç mekan özellikleri bulunuyor. Ev, yüksek kaliteli Danimarkalı tasarımcı mobilyalarıyla zarif bir şekilde döşenmiş, gerçekten taşınmaya hazır olan sofistike ama davetkar bir yaşam ortamı sunuyor.

Panoramik manzaralar karşılaştırılamaz. Gün doğumundan gün batımına kadar, parlayan Akdeniz Denizi, Fuengirola Koyu ve ötesindeki muhteşem kıyı boyunca kesintisiz manzaranın tadını çıkarın. Eşsiz bir ayrıcalık olarak, bu ev ayrıca muhteşem Budist Stupa'nın doğrudan ve tamamen engellenmemiş bir manzarasına sahiptir; büyüleyici akşam aydınlatması, Costa del Sol'daki başka hiçbir şeye benzemez bir sihirli atmosfer yaratır.

Bu Çatı Katı'nın sunduğu huzur, sıcaklık ve ayrıcalık hissi kendi sınıfında benzersizdir. Terasta sakin bir sabah kahvesinin tadını çıkarırken veya yıldızlar altında misafirlerinizi ağırlarken, burada her an olağanüstü bir şekilde hissediliyor.

Stupa Hills, Benalmádena Pueblo'da bulunan özel bir konut geliştirmesidir. İkonik Stupa tapınağının hemen yanında yer alıyor. Ayrıcalıklı bir yerde konumlanan bu proje, muhteşem Akdeniz manzaraları, tamamen huzur ve Costa del Sol'da olağanüstü bir yaşam tarzı sunuyor.

Stratejik konumu, Málaga Havalimanı'na 15 dakikadan daha az ve Marbella'ya sadece 30 dakikada ulaşım imkanı sağlıyor. Güzel plajlar, marina, uluslararası okullar, sağlık tesisleri, şık restoranlar ve dünya standartlarında eğlence olanakları kolay erişim mesafesindedir.

Mülk, iki özel otopark alanı ve bir depo odası içermektedir.

Konfor ve refahı maksimize etmek için tasarlandı. Daire, açık plan yaşam alanları, yerden tavana pencereler ve evi gün boyunca doğal ışıkla dolduran güney ve güneydoğuya bakan bir yönlendirme sunuyor; bu, mükemmel enerji verimliliği ve yıl boyunca termal konfor sağlıyor.

Geniş teraslar, iç mekan alanlarıyla pürüzsüz bir şekilde bütünleşerek iç ve dış mekan yaşamının bir araya geldiği gerçek bir Akdeniz yaşam tarzı yaratıyor.

Stupa Hills sakinleri, aşağıdaki olağanüstü premium olanakların tadını çıkarıyor: • Nefes kesici deniz manzaralı sonsuzluk havuzu. • Isıtmalı iç havuz, hamam, sauna ve dinlenme alanları ile özel spa ve wellness alanı. • Panoramik manzaralara sahip tamamen donatılmış spor merkezi, yoga stüdyosu ve meditasyon odası. • Gizliliği ve güvenliği sağlayan ileri düzey video izleme sistemlerine sahip kapalı site.

Bu sadece bir lüks mülk değil - bir yaşam tarzı ifadesidir. Modern mimarisi, dünya standartlarında olanakları, olağanüstü manzaraları ve Costa del Sol'daki en ayrıcalıklı konumlardan birinde birleşen eşsiz bir ev. Kalıcı ikamet, lüks tatil evi veya yüksek değerli yatırım fırsatı olarak mükemmeldir.

Sadece en iyisini arayanlar için, bu eşsiz ev gerçekten eş değer bir alternatife sahip değil.

Emlak türüÇatı Katı Dairesi
Fiyat/m²7.500 €/m²
İnşa yılı2022

Mülk detayları

Yatak odaları
3
Banyolar
2
İnşa edilmiş alan
180 m²
Teras
68 m²
Havuz
Evet
Bahçe
Evet
Garaj
Evet
İnşa yılı
2022

Özellikler

Golf Sahasına Yakın
Mağazalara Yakın
Şehre Yakın
Okullara Yakın
Toplu Taşımaya Yakın
Klima
Yerden Isıtma
Asansör
Gömme Dolaplar
Wi-Fi

Konumu keşfet

Benalmadena Pueblo, MálagaGoogle Maps'te aç
Benalmadena Pueblo, Málaga

Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.

Benalmadena Pueblo bölgesinde daha fazla emlak gör
Danışmanla görüşme ayarla

Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.

Bunun gibi yeni emlakları e-postayla alın

Benalmadena Pueblo bölgesindeki 1.100.000 € ile 1.600.000 € arasındaki her yeni Çatı Katı Dairesi için size e-posta göndereceğiz.

Penthouse Duplex in Benalmadena Pueblo
1.350.000 €
Benalmadena Pueblo · Ref: R5422066
Sunan
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Bir saat içinde yanıt

Göndererek Kullanım Şartları ve Gizlilik Politikası'nı kabul etmiş olursunuz.

Maliyetler ve finansman

Mortgage hesaplayıcı4.731 €3.5% ile aylık
Peşinat30%
Kredi vadesi25 yıl
Faiz oranı3.5%
Mülk fiyatı1.350.000 €
Vergiler ve ücretler
Devir vergisi (ITP) 7% · Hukuki ücretler 1% · Noter ve Tapu Sicili
109.800 €
Satın alma toplamı1.459.800 €
Toplam peşin ihtiyaçPeşinat (30%) + Vergiler ve ücretler
514.800 €

Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.

Devam eden giderler

Emlak vergisi (IBI), yıllık1.550 €
Aidat2.736 €
Atık toplama vergisi150 €

Satın alma rehberleri

Her şey sizin için dürüstçe ve ücretsiz olarak halledilir

Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.

Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.

Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.

Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.

Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.

Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.

İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.

Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.

Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.

Benalmadena Pueblo içinde satılık Penthouse Duplex | €1,350,000 | Spain Developments