3 Yatak odası·2 Banyo·106 m²
Modern ve minimalist yaşamın zirvesini deneyimleyin, bu çatı katı Reserva del Higuerón'da.
Açıklama Bu olağanüstü çatı katı ile yaşam tarzınızı yükseltin; burada çağdaş şıklık, Akdeniz'in ritmiyle buluşuyor—Fuengirola'nın güneşli plajlarına sadece 400 metre uzaklıkta.
Bu özel iki yatak odalı daire, stil ve huzuru sevenler için gerçekten bir sığınak. Deniz manzaraları eşliğinde uyanın ve özel çatı terasında, lüks jakuzinin sizi beklediği yerde, altın gün batımlarının veya yıldızlarla dolu gökyüzünün tadını çıkarın. İç mekan, açık plan yaşam alanları, şık tasarımlı mutfak ve iç mekan ile dış mekan arasındaki sınırı bulan büyük pencereyle modern bir sofistike örneği sunmaktadır. İki özel otopark yeri ve maksimum konfor için bir depo da dahil olmak üzere her detay dikkatle düşünülmüştür.
Kapınızın önünde, huzur için tasarlanmış güvenli, kapalı bir topluluk bulunmaktadır; 24 saat güvenlik ve huzurlu, tatil benzeri bir atmosfer oluşturan özenle düzenlenmiş bahçeler mevcut.
Konfor ve sağlıklı bir yaşam ile tanımlanan bir yaşam tarzına kapılın; gelişmiş bir spor salonu, yenileyici bir spa, şık sosyal alanlar ve özel çalışma alanları gibi premium olanaklara erişiminiz var. Havuzda Akdeniz güneşinin tadını çıkarın, yemyeşil alanlarda yürüyüş yapın veya günlük yaşam deneyiminizi zenginleştirmek için tasarlanmış manzaralı bisiklet yollarını keşfedin.
Bu çatı katı, Costa del Sol'un kalbinde mükemmel bir konumda yer almaktadır. Temiz plajlardan canlı yemek mekanlarına, en iyi okullardan uluslararası sağlık hizmetlerine ve butik alışveriş olanaklarına kadar ihtiyacınız olan her şey kolay erişilebilir. AP-7'ye hızlı erişim sayesinde, Málaga Havalimanı sadece 15 dakika mesafededir; Málaga şehri ve Marbella ise rahat bir 25 dakikalık sürüş mesafesindedir.
Dinamik ve her zaman popüler olan Fuengirola'da yer alan bu daire, sadece bir ev değil—bir yaşam tarzı ifadesidir. İster kalıcı bir konut, ister lüks bir kaçamak, ister akıllı bir yatırım olarak, bu çatı katı, Akdeniz rüyasını en iyi şekilde yaşama fırsatı sunmaktadır.
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Fuengirola, Costa del Sol'un yıl boyunca yaşamın sürdüğü en kapsamlı kasabalarından biridir: uzun bir sahil yürüyüş yolu, geniş bir plaj, bir marina ve günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklar — mağazalar, okullar, sağlık hizmetleri ve Málaga ile havalimanına doğrudan tren hattı — sayesinde tatiller kadar kalıcı yaşam için de pratiktir. Yoğun yapılaşmıştır ve büyük ölçüde daire odaklıdır; bu da giriş fiyatlarını nispeten erişilebilir, kiralık talebini ise yüksek tutar. Alıcılar Fuengirola'yı kolaylık ve likidite için tercih eder: deniz cephesindeki ve plaja yakın daireler kolayca kiralanır ve kasabanın altyapısı sayesinde nadiren arabaya ihtiyaç duyarsınız. El Higuerón çevresindeki ve dış kesimlerdeki daha yeni projeler, yerleşik şehir merkezi portföyüne daha çağdaş, manzara odaklı bir seçenek ekler.
Piyasanın üstü: tipik fiyattan %20 daha yüksek
Fuengirola içindeki tipik fiyattan yaklaşık %20 daha yüksek. Olağanüstü mülkler ve üst konumlar için yaygındır.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
Fuengirola bölgesindeki 700.000 € ile 1.000.000 € arasındaki her yeni Çatı Katı Dairesi için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
