3 Yatak odası·3 Banyo·154 m²
La Cala de Mijas'taki özel One Residences topluluğu içinde yer alan bu modern daire, geniş iç mekanları, geniş terasları ve panoramik manzaraları bir araya getiren sakin ve şık bir yaşam alanı sunmaktadır.
Açık plan oturma alanı, zemin-to-tavan kayar kapılar aracılığıyla geniş kapalı terasa doğal bir şekilde akmakta, iç ve dış mekanlar arasında kesintisiz bir bağlantı oluşturmaktadır. Calanova Golf'e bakan ve Akdeniz'e uzanan kesintisiz manzaralar, sürekli bir alan, aydınlık ve huzur hissi sağlamaktadır.
Yumuşak nötr tonlar ve yüksek kaliteli malzemelerle tamamlanan iç mekan, konfor ve fonksiyonellik düşünülerek özenle tasarlanmıştır. Tam donanımlı açık plan mutfak, oturma alanıyla doğal bir uyum içinde entegre edilerek, daireyi günlük yaşam, eğlence veya Costa del Sol'da uzun süreli konaklamalar için uygun hale getirmektedir.
Üç yatak odasının her biri kendi banyosuna sahiptir, ana süit ise teras ile doğrudan erişime sahiptir ve böylece mülkü tanımlayan panoramik manzaralarla uyanma imkanı sunmaktadır.
One Residences, bölgedeki en kapsamlı konut topluluklarından biri olarak tanınmaktadır. Güzel peyzajlı bahçeler, kapalı ve açık yüzme havuzları, tam donanımlı bir spor salonu, spa, sauna ve konsiyerj hizmetleri, konfor, sağlık ve kolaylık odaklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Calanova Golf'un yanında ve plajlara, restoranlara ve La Cala de Mijas merkeze kısa bir sürüş mesafesinde bulunan topluluk, her ne kadar özel bir alan sunarken, Costa del Sol'un sunduğu her şeye de yakın kalmaktadır.
Mülk, iki yeraltı otopark alanı ve özel bir depolama odası ile tamamlanmakta olup, mimari, konfor ve konumun mükemmel bir şekilde dengelendiği modern bir ev sunmaktadır.
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
La Cala de Mijas, Mijas’ın sahil kıyısındaki kalbidir — eski bir balıkçı köyü olup, samimi ve yürünebilir merkezini koruyarak batı Costa del Sol’un en popüler tatil beldelerinden birine dönüşmüştür. Geniş plajları, yenilenmiş sahil yürüyüş yolu ve restoran seçenekleri, burayı hem tatil evleri hem de kalıcı yaşam için yıl boyunca gözde bir yer haline getirirken, çevredeki golf resortları da çok sayıda kaliteli konut seçeneği sunar. Gayrimenkul seçenekleri, sahil kenarı ve şehir merkezi dairelerinden La Cala Golf ve Calanova golf topluluklarındaki sıra evler ve villalara kadar uzanır. Fuengirola ile Marbella arasında, iyi bir değer, gerçek olanaklar ve gerçek bir topluluk hissinin mükemmel dengesini sunar.
Tipik fiyatla uyumlu
Fiyat, La Cala de Mijas bölgesindeki tipik fiyatla uyumlu.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
La Cala de Mijas bölgesindeki 700.000 € ile 1.000.000 € arasındaki her yeni Çatı Katı Dairesi için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
