4 Yatak odası·3 Banyo·311 m²·3000 m² arsa
Miramar de los Espartales’i keşfedin: Mijas'ta devasa 3,000 m² arsa üzerindeki yeni yuvanız!!! İsteğe bağlı dron videosu mevcut.
Eğer genişlik, muhteşem manzaralar ve benzersiz bir konum arıyorsanız, bu evi çok seveceksiniz. Mijas’taki Los Espartales bölgesinde yer alan villa, cazip köşelerle dolu 3,000 m² genişliğinde bir arazide inşa edilmiştir: bahçeler, meyve ağaçları, güzel bir gölet ve tabii ki özel bir yüzme havuzu. Gayrimenkul, iki konforlu kat üzerine dağılmış 311 m² inşaat alanına sahiptir: Zemin kat: Sizi misafir tuvaleti bulunan büyük bir oturma-yemek odasına açılan bir sundurma karşılamaktadır. Ayrıca çamaşır odalı mutfak ve misafirler veya ek rahatlık için ideal olan kendi banyolu bir yatak odası bulacaksınız. Üst kat: Geniş bir oturma odası ve üç ek yatak odasına bağlanan muhteşem bir antreye sahiptir ve daha iki tam banyo bulunmaktadır. Her iki kat da iç merdivenle birbirine bağlıdır. Akdeniz'e Özel Bir Seyir Noktası Evin ana özelliği, Andaluza ikliminin ve her yönden muhteşem panoramik manzaraların tadını çıkarmak için tasarlanmış büyük teraslarıdır: Kuzeye: Güzel Mijas kasabasının manzarası. Doğuya: Benalmádena dağlarının manzarası. Güneye: Fuengirola ve Akdeniz’in (ve açık havalarda Afrika'nın) muhteşem bir manzarası. Her Şeye Bağlı Burada doğanın huzurunu, her şeyden izole olmadan yaşarsınız. Ev, hem kara yolu hem de toplu taşıma ile mükemmel bir şekilde bağlanmıştır. Mijas ve Fuengirola’ya sadece bir kaç dakikalık mesafede, Marbella ve Málaga şehir merkezine (havalimanı, liman ve AVE yüksek hız treni ile birlikte) çok hızlı erişim ile bulunmaktasınız. Karakterli ve eşsiz manzaralara sahip geniş bir ev. Miramar de los Espartales Hakkında Kısa Bir Tanım. Bu evin sizi tamamen etkileyen bir hikayesi var. İlk olarak 1970'lerde, dünya turu yaptıktan sonra bu Mijas köşesine emeklilik ve hayatın tadını çıkarmak için gelen bir Amerikalı diplomatik çift için inşa edilmiştir. İlginç bir şekilde, kader yıllar sonra mülkün mevcut sahibinin eline geçmesini sağladı; o da ilk sahipler gibi büyük bir gezgindir. Bu yerin, çok seyahat etmiş insanlara, evleri olarak seçmeleri için gerçekten özel bir şey sunması gerekiyor. Villa, Andaluziya'nın mimari tarzını ve cazibesini koruyacak şekilde tasarlanmış olup, ona otantik, sağlam ve ihtişamlı bir karakter veren döneme ait değerli malzemeler kullanılmaktadır. Tarih dolu, güzel, konforlu bir konum, bir sonraki sığınak olmanız için mükemmel bir mekan.
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Mijas, batı Costa del Sol’un geniş ve çeşitli bir bölümünü kapsar; tepelerde kartpostallık beyaz köy Mijas Pueblo’dan, Mijas Costa’nın hareketli sahil şeridine kadar uzanır. Sahil bölgesi — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — hem tatil evleri hem de kalıcı taşınma için bölgenin en popüler alanlarından biridir; iyi fiyat-performans, bol golf ve rahat, aile dostu bir atmosfer sunar. Gayrimenkul seçenekleri oldukça geniştir: deniz kenarında ve denize yakın daireler, golf topluluklarındaki sıralı evler ve hem sahilde hem de tepelerde villalar. Mijas bu kadar farklı yaşam ortamları ve fiyat aralıklarını kapsadığı için, yurt dışında ilk kez ev alacaklardan büyük bir aile villası arayanlara kadar herkese hitap eder.
Piyasanın üstü: tipik fiyattan %58 daha yüksek
Mijas içindeki tipik fiyattan yaklaşık %58 daha yüksek. Olağanüstü mülkler ve üst konumlar için yaygındır.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
Mijas bölgesindeki 2.000.000 € ile 2.750.000 € arasındaki her yeni Villa için size e-posta göndereceğiz.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.