2 Yatak odası·2 Banyo·140 m²
Panoramik Deniz ve Golf Manzaralı Özel Köşe Dairesi | La Quinta Greens, Benahavís
La Quinta'nın en prestijli adreslerinden birine hoş geldiniz. Bu samimi üç katlı butik residence'ın yükseltilmiş birinci katında yer alan daire, sadece 18 lüks residence'dan oluşan özel La Quinta Greens topluluğunun içinde bulunuyor. Bu olağanüstü köşe dairesi, mahremiyet, geniş yaşam alanları, muhteşem deniz ve golf manzaraları ile La Quinta'nın kalbindeki en iyi konumlardan birinin eşsiz bir kombinasyonunu sunuyor.
Ayrıcalıklı bir köşe konumunda bulunan daire, doğal ışıkla çevrilidir ve La Quinta Golf'un yeşil sahalarını ve ötesindeki Akdeniz'i gören tam bir huzur içindedir. Geniş açık alan oturma ve yemek alanı, muhteşem özel terasına sorunsuz bir şekilde uzanarak, dinlenme, açık havada yemek yeme ve eğlence için mükemmel bir ortam yaratmaktadır.
Mülk, kendi özel banyosu, giyinme odası ve terasa doğrudan erişimi olan şık bir ana süit dahil olmak üzere, 2 geniş yatak odası ve 2 güzel bir şekilde döşenmiş modern banyo sunmaktadır. Her oda, ışığı, alanı ve olağanüstü manzarayı en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmıştır.
Yaklaşık 202 m² inşaat alanına sahip olan daire, cömert kapalı teras ile iç ve dış mekan yaşamının mükemmel birleşimini sunmaktadır. Ayrıca, iki özel kapalı otopark yeri ve özel bir depolama odası ile ek konfor ve pratiklik sağlamaktadır.
La Quinta Greens, La Quinta'daki en özel ve lüks konut topluluklarından biri olarak geniş çapta kabul edilmektedir. Gelişme, güzel olgun peyzajlı bahçeler, yüksek Akdeniz bitkiliği ve nadir bulunan bir huzur atmosferi yaratan geniş açık alanlarla çevrili son derece büyük bir özel arsa üzerinde yer almaktadır. Sakinler, göz alıcı bir ortak yüzme havuzunun, kusursuz bakımlı arazilerin ve 24 saat kameralarla izlenen güvenli bir kapalı topluluğun tadını çıkarmaktadır.
La Quinta'nın tam kalbinde mükemmel bir konumda bulunan mülk, La Quinta Golf & Country Club, ünlü restoranlar, uluslararası okullar, Puerto Banús, Marbella ve Costa del Sol plajlarına sadece birkaç adım uzaklıktadır, aynı zamanda tam bir huzur ve mahremiyet sunmaktadır.
İster kalıcı bir ikamet, ister lüks bir tatil evi, ister premium bir yatırım olarak, Benahavís'in en çok aranan butik topluluklarından birinde en iyi dairelerden birine sahip olma nadir bir fırsatı sunmaktadır.
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
La Quinta, Benahavís belediyesinde yer alan, Nueva Andalucía ve San Pedro’nun yukarısındaki yamaçlara kurulmuş ve sahil üzerinde hakim manzaralara sahip, çok rağbet gören bir golf resort bölgesidir. La Quinta golf sahası ve kulübünün etrafında gelişmiştir; resort atmosferini Puerto Banús ve Marbella’ya kolay erişimle birleştirir. Gayrimenkul seçenekleri, golf sahası cephesinde ve manzaralı daireler ile sıralı evlerden, geniş modern villalara kadar uzanır; golfçüler ile sahile birkaç dakika mesafede yükseklik, manzara ve kalite isteyen alıcılar arasında popülerdir.
Tipik fiyatla uyumlu
Fiyat, La Quinta bölgesindeki tipik fiyatla uyumlu.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
La Quinta bölgesindeki 800.000 € ile 1.000.000 € arasındaki her yeni Daire için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
