2 Yatak odası·2 Banyo·156 m²
La Cala de Mijas'da sevimli bir dubleks çatı katı ve büyük bir güneşlenme terası. La Cala de Mijas'taki şehir ve plajlara sadece birkaç dakika mesafede bulunan bu güzel dubleks çatı katı, güvenli ve iyi bakımlı bir ortamda ışık ve alan sunmaktadır.
✨ Ana Özellikler: Mülk:
2 geniş yatak odası ve 2 banyo (suit)
Şömineli oturma odası ve yıl boyunca keyifle kullanabileceğiniz 2 teras erişimi
Donanımlı ayrı mutfak.
Banyolarda ve oturma odasında yerden ısıtma
Elektrikli panjurlar, çift cam, ve bireysel oda kontrolü olan klima
Gömme dolaplar ve ek depolama alanı
Dış Mekan & Manzaralar:
Üst katta 71 m²'lik büyük özel güneşlenme terası, mangal ile
Manzaranın açık manzarası ve deniz görünümü
Özel garaj ve depolama alanı dahildir
Toplu Konut & Hizmetler:
Kapalı site, kapıcı ve 24 saat güvenlik ile
Tropikal bahçelerle çevrili, çocuk ve yetişkin alanları olan üç havuz
Asansörlü bina
Yıl boyunca otantik Akdeniz yaşamının tadını çıkarmak için ideal, zarif ve aydınlık bir mülk.
Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçin.
Andalucía'da konut alım satımında tüketici bilgilerini düzenleyen 11 Ekim 2005 tarihli 218/2005 sayılı Karara göre, notere, tapuya, I.T.P., finansal veya diğer alımlarla ilgili masraflar fiyat içine dahil değildir. Sağlanan bilgiler bilgilendiricidir, bağlayıcı değildir ve sözleşmesel bir değeri yoktur.
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Mijas Costa, Mijas belediyesinin kıyı şerididir; Fuengirola ile Marbella arasındaki sahil boyunca uzanır ve La Cala de Mijas, Calahonda ve Riviera del Sol gibi popüler yerleşimleri kapsar. Tatil evleri ve kalıcı yaşam için batı Costa del Sol'un en popüler bölgelerinden biridir; plajlar, golf ve iyi fiyat avantajı sunar. Gayrimenkul seçenekleri; sahil önü ve sahile yakın daireleri, golf ve konut komplekslerindeki sıra evleri ve villaları, çok çeşitli fiyat ve tarzlarda kapsar.
Tipik fiyattan %49 daha düşük
Mijas Costa bölgesindeki tipik fiyattan yaklaşık %49 daha düşük. Bu konum için güçlü değer.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
Mijas Costa bölgesindeki 325.000 € ile 425.000 € arasındaki her yeni Çatı Katı Dairesi için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
