Ви отримаєте
2-3 Спальні·2 Ванні·91-118 m²·21-111 m² тераса
Цей житловий комплекс налічує 74 апартаменти та 17 пентхаусів, пропонуючи варіанти з 2 і 3 спальнями. Апартаменти на першому поверсі мають приватні сади, а верхні резиденції — просторі тераси. Розташований у Casares Costa Golf, комплекс відкриває приголомшливі краєвиди на море, поле для гольфу та гори.
Мешканці мають доступ до великих спільних басейнів, тренажерної зали з панорамними видами, гольф-симулятора та ландшафтних тропічних садів. Серед додаткових зручностей — зона барбекю, gourmet room, chill-out простір і попередньо встановлені точки заряджання для електромобілів. До кожного житла також входять місце в гаражі та комора для зберігання.
Кожне помешкання обладнане кухнями в італійському стилі, включно з такою технікою, як витяжка, керамічна варильна поверхня, духова шафа, мікрохвильова піч, пральна машина, вбудована посудомийна машина та холодильник. Ванні кімнати оснащені білою санітарною керамікою зі склоподібного фарфору та душовими піддонами з композитної смоли. В апартаментах також передбачено підігрів підлоги у ванних кімнатах.
Документи, що входять
Безкоштовно для розблокуванняМиттєвий доступ · без спаму
Локація
Розташований у Casares Costa Golf, комплекс має зручне сполучення з ключовими напрямками: 3 хвилини до Finca Cortesín, 10 хвилин до Естепони, 35 хвилин до Марбельї та 40 хвилин до аеропорту Гібралтару. Мешканці також можуть насолоджуватися близькістю до пляжу та чарівних андалузьких селищ, таких як Касарес і Гаусін.
Короткий підсумок того, наскільки легко дістатися від цієї нерухомості до щоденних місць. Чим вище, тим краще.
На основі часу ходьби з Google Maps. Високий бал є надійною ознакою того, що місця поруч; низький бал менш певний, оскільки це може просто означати, що тут у нас менше даних.
Playa Chica
3 minPlaya de las Piedras de la Paloma
3 minPlaya Ancha
5 minCasares Beach
5 minPlaya de la Galera
5 minPlaya Bahía Dorada
5 minPlaya de Sabinillas
6 minPlaya De La Colonia
7 minPlaya De Las Gaviotas
7 minPlaya de la Duquesa
7 minPlaya El Castillo
7 minPlaya Arroyo Vaquero
8 minТипи юнітів
Приклади планувань цього нового будинку, а не саме ті одиниці, що зараз продаються. Запитайте у нас актуальний список і поточні ціни.
3 спальні Апартаменти
Від 621.000 €
3 спальні Пентхаус
Від 757.000 €
2 спальні Апартаменти на першому поверсі
Від 560.000 €
3 спальні Апартаменти на першому поверсі
Від 695.000 €
3 спальні Апартаменти на першому поверсі
Від 853.000 €
2 спальні Апартаменти
Від 440.000 €
Подивитися, що справді доступно зараз
Наведені вище планування — це приклади. Ми надішлемо вам доступні сьогодні варіанти та їхні реальні ціни, зазвичай протягом години.
Зручності
Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.
Відеотур
Розрахувати витрати
Подивіться, скільки ви реально заплатите понад оголошену ціну.
Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.
Поговорити з консультантом
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на забудовника, і це нічого вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Забудовники сплачують наш гонорар, але ми не прив’язані до жодного з них. Це означає, що ми можемо запропонувати вам усі новобудови на ринку, не просуваючи одну над іншою. Ціна залишається однаковою, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні. Ми знаємо про кожну новобудову на узбережжі, перевіряємо забудовників і чесно кажемо, які з них надійні.
Насправді це майже ніколи не трапляється, оскільки за іспанським законом кожен платіж, який ви робите до завершення, має бути захищений банківською гарантією або страховкою (aval bancario or seguro de caución), оформленими на ваше ім’я на точні суми ваших платежів. Ми разом із перевіреним юристом завжди перевіримо, що ця гарантія існує, перш ніж ви заплатите будь-що.
Ви сплачуєте депозит для резервування, потім поетапні платежі під час будівництва, а потім решту суми в нотаріуса під час завершення. Кожен етапний платіж покритий банківською гарантією. Ми завжди підтверджуватимемо наявність банківської гарантії на кожному етапі, тож ваші гроші будуть захищені весь час.
Так, і це поширено. Ви отримуєте іспанський податковий номер (NIE) та призначаєте перевіреного юриста, якого ми можемо порекомендувати. За вашої згоди юрист може підписати все за вас за довіреністю. Отже, ви можете завершити всю покупку з-за кордону. Ми організовуємо перегляди особисто або через відео та координуємо для вас юриста, нотаріуса і забудовника. Юрист є незалежним. Він працює на вас, а не на нас чи забудовника.
На новобудову діє ПДВ (IVA) 10% плюс гербовий збір (AJD, 1.2% in Andalucia). Для об’єкта перепродажу натомість сплачується податок на передачу майна (ITP, 7%). Додатково ви сплачуєте нотаріуса, реєстрацію в земельному реєстрі та юридичні послуги. Плануйте приблизно 12 to 14% понад ціну. Ви отримаєте повний розрахунок у письмовому вигляді від свого юриста.
Затримки трапляються часто, тому ми даємо вам реалістичні строки, а не оптимістичні. У договорі встановлюється дата завершення з пільговим періодом, і ваша банківська гарантія весь цей час продовжує захищати ваші гроші. Затримка може дати вам право на повне відшкодування з відсотками. Ми тримаємо вас в курсі під час будівництва.
Під час передачі об’єкта ми допомагаємо вам провести перевірку дефектів і переконуємося, що забудовник усе виправляє. Потім іспанське законодавство захищає вас на 1 year для оздоблення, 3 years для інсталяцій і 10 years для конструкції (seguro decenal). Ви не залишаєтеся наодинці з проблемами після переїзду.
У більшості районів ви можете здавати в короткострокову оренду з туристичною ліцензією, зареєстрованою в Junta de Andalucía, хоча зараз деякі громади це обмежують. Ми чесно оцінюємо, наскільки конкретний об’єкт придатний для оренди, і вказуємо, де ліцензія може бути недоступною. Оскільки ми самі керуємо орендою для наших клієнтів, ми завжди чесно говоримо про дохід, який ви можете отримати.
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
