Розкішні апартаменти на березі моря

Ви отримаєте

Прайс-лист Плани поверхів Локація Умови оплати Технічні характеристики+ більше

19710/images/c513b94a6dc11c7fdabfbe71894e70c47e7ea6a403bd8aca9ac37b79dd52cf21.webp

19710/images/f18a9ac05321faaa27aa116fa010521ca28948a4bbde301741a126d0a5e4d032.webp

19710/images/9299bb95012ebe0896145b68f0f4a8cb96005fc7787172d0fda07e2fd9b569ea.webp

19710/images/25e3a6d5c62bbc24559ecf414cb1313a5523bffa4eb7ef2e31b8a83c4a42f1ee.webp

Manilva

Готово у 3-му кв. 2027

Від

1.250.000 €– 2.150.000 €

Розкішні апартаменти на березі моря

Спальні

2-3

Ванні

2-3

Площа

85-167 m²

Тераса

40-178 m²

Ref: DEV-NAY

Усього юнітів: N/A

Цей житловий комплекс на узбережжі в Манільві складається з 66 апартаментів і пентхаусів із 2, 3 та 4 спальнями, а також 5 розкішних вілл. Усі об’єкти мають великі тераси з панорамними видами на Середземне море. Комплекс також включає ландшафтні сади та прямий доступ до пляжу, розташованого лише за 100 метрів.

Комплекс пропонує великий інфініті-басейн для дорослих і окремий дитячий басейн із солоною водою. Також є сучасний тренажерний зал, оснащений найновішими технологіями. Мешканці можуть користуватися внутрішніми та зовнішніми коворкінг-просторами, з яких відкриваються чудові краєвиди на море. SPA-зона включає турецьку лазню, сауну, сенсорні душі, душі з хромотерапією та джакузі для максимального розслаблення. Крім того, передбачені зони для медитації та відпочинку, а також окремі простори для йоги та медитації. Також доступні гаражі та комори для зберігання.

Апартаменти та вілли мають повністю обладнані кухні з преміальною технікою Siemens, підігрів підлоги та аеротермальні системи для опалення й охолодження. У ванних кімнатах встановлено сантехніку Hansgrohe, підвісні унітази та дзеркала з підсвічуванням. Вілли також мають приватні басейни із системами сольового хлорування.

Локація

Розташований у Манільві, комплекс знаходиться за кілька хвилин їзди від кількох провідних гольф-полів, зокрема Finca Cortesin і La Duquesa, а також недалеко від марини Sotogrande. До міжнародного аеропорту Гібралтару — 30 хвилин, а до Естепони можна дістатися автомобілем за 15 хвилин.

Як дістатися

Короткий огляд того, наскільки легко дістатися до повсякденних місць від цього житла. Чим вищий показник, тим краще.

🚶 Пішки

Помірно зручно пішки

45/100 · Щоденні справи пішки

🚌 Громадський транспорт

Обмежено

0/100 · Найближча автобусна чи залізнична зупинка

На основі часу ходьби з Google Maps. Високий бал є надійною ознакою того, що місця поруч; низький бал менш певний, оскільки це може просто означати, що тут у нас менше даних.

Що поруч

🏖️Пляжі13 хв🍽️Ресторани5 хв🛒Продукти2 хв🛍️Магазини3 хв⛳Гольф4 хв🎓Школа4 хв🚌Транспорт4 хв🏥Лікарня10 хв

Playa de la Duquesa

13 min

Playa El Castillo

14 min

Playa De La Colonia

3 min

Playa de la Chullera

11 min

Playa del Negro

4 min

Playa Aldea Beach

4 min

Playa De Las Gaviotas

4 min

Playa de Tubalita

5 min

Punta Chullera Doradas

5 min

Playa de Sabinillas

6 min

Playa del Gobernador

8 min

Playa de las Arenas

8 min

Playa de los Toros

8 min

Playa Los Toros

8 min

Типи юнітів

Приклади планувань житла в цій новобудові, а не лотів, що наразі продаються. Запитайте нас про актуальний список і поточні ціни.

Приклад планування

2 спальні Апартаменти

Від 925.000 €

85 m²

40 m²

2 ванних

Приклад планування

3 спальні Апартаменти на першому поверсі

Від 1.050.000 €

132 m²

63 m²

2 ванних

Приклад планування

3 спальні Пентхаус

Від 2.150.000 €

167 m²

178 m²

2.5 ванних

Подивитися, що справді доступно зараз

Наведені вище планування — це приклади. Ми надішлемо вам доступні сьогодні варіанти та їхні реальні ціни, зазвичай протягом години.

Документи, що входять

Безкоштовно для розблокування

Миттєвий доступ · без спаму

Зручності

Вид на море

Відкритий басейн

Поруч із пляжем

Поруч із містом

На першій лінії пляжу

Гараж

Інфініті-басейн

Поруч із ресторанами

Спа

Тренажерний зал

Сауна

Джакузі

Соціальний клуб

Біля пляжу

Тераса

Сад

Ліфт

Кондиціонування

Обладнана кухня

Комора

Зарядка для електромобіля

Дитячий майданчик

Відеотур

Розрахувати витрати

Подивіться, скільки ви реально заплатите понад ціну в оголошенні.

Витрати на купівлю

Витрати зазвичай становлять 12–14% від вартості нерухомості

Ціна нерухомості

€

IVA / VAT (10%)

Податок на додану вартість на новобудови в Іспанії. Для вторинної нерухомості замість нього сплачується нижчий податок на передачу майна.

125.000 €

Гербовий збір (1.2%)

AJD (Actos Jurídicos Documentados) — податок на нотаріально посвідчені документи. Ставка трохи відрізняється залежно від регіону.

15.000 €

Нотаріус і реєстр

Послуги нотаріуса за підписання акта (близько €600–1,500) плюс збір Земельного реєстру за реєстрацію на ваше ім’я (близько €400–800). Разом зазвичай менше €2,000 для стандартної квартири.

1.700 €

Юридичні витрати (1%)

Гонорар незалежного юриста за due diligence, перевірку контракту та супровід купівлі від вашого імені.

12.500 €

Загальна вартість купівлі

Ціна + податки та збори

1.404.200 €

Калькулятор іпотеки

Оцініть щомісячний платіж. Пропустіть, якщо купуєте за готівку.

4.380 € / місяць під 3.5%

Перший внесок

€

Термін кредиту

yrs

Відсоткова ставка

Загальна потрібна сума готівки529.200 €

Переглянути всі інші витрати (одноразові та поточні)

Цифри наведені лише для орієнтиру. Ми співпрацюємо з професійними юристами та іпотечними брокерами, які можуть надати вам точні розрахунки.

Поговорити з консультантом

Консультант з нерухомості

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

Ми відповідаємо протягом години

Віддаєте перевагу дзвінку? +34 656 450 023

Ім’я

Телефоннеобов’язково

Повідомленнянеобов’язково

Без зобов’язань. Ваші дані залишаються приватними.

Поширені запитання

Так — для іноземних громадян немає обмежень на купівлю нерухомості в Іспанії. Вам знадобиться NIE (Número de Identificación de Extranjero), який ми можемо допомогти вам отримати через нашу рекомендовану юридичну команду. Процес зазвичай займає 2–4 тижні.

Іспанський банківський рахунок робить процес простішим і є обов’язковим, якщо ви берете іспанську іпотеку. Для купівлі за готівку він дуже рекомендований, але не є суворо обов’язковим. Ми співпрацюємо з банками, які відкривають рахунки для нерезидентів, у тому числі дистанційно.

Для новобудов в Андалусії закладайте приблизно 12–14% понад ціну купівлі. Це покриває 10% ПДВ, 1,2% гербового збору, а також нотаріальні, реєстраційні та юридичні витрати. Скористайтеся калькулятором витрат на цій сторінці для персоналізованої оцінки.

Так. Короткострокова оренда житла для відпочинку в Андалусії потребує туристичної ліцензії від Хунти Андалусії. Наші консультанти можуть зв’язати вас із компанією з управління орендою, яка займається ліцензуванням, бронюваннями та обслуговуванням — тож для вас це буде без зайвого клопоту, де б ви не жили.

Відповідно до іспанського законодавства, усі платежі за нерухомість на етапі будівництва мають бути захищені банківською гарантією. Якщо забудовник не завершить будівництво, ви маєте законне право на повне повернення коштів, включно з відсотками. Ваш незалежний юрист перевірить цю гарантію до того, як будь-які гроші змінять власника.

Дуже рекомендовано. Незалежний юрист перевіряє договори, підтверджує наявність дозволів на будівництво, перевіряє, чи немає заборгованостей за нерухомістю, і представляє ваші інтереси протягом усього процесу. Ми співпрацюємо з досвідченими англомовними юристами на Коста-дель-Соль і можемо вас познайомити.

Вам також може сподобатися

Усі новобудови

1.250.000 € – 2.150.000 €

Manilva Готово у 3-му кв. 2027

2-3 85-167 m²

Поговорити з консультантом

+34 656 450 023