Ви отримаєте
1-3 Спальні·1-3 Ванні·63-121 m²·25-142 m² тераса
Цей закритий житловий комплекс включає 86 апартаментів, розташованих у 18 малоповерхових будівлях. Тут представлені апартаменти з 1, 2 і 3 спальнями із загальною площею від 65 м² до 224 м². Проєкт передбачає апартаменти на першому поверсі з приватними садами, апартаменти на другому поверсі з великими терасами, а також пентхауси з панорамними видами та приватними соляріями. Усі апартаменти спроєктовані з відкритими плануваннями та великими вікнами для максимального природного освітлення й гармонійного поєднання внутрішнього та зовнішнього простору.
Комплекс пропонує інфраструктуру курортного рівня, включаючи відкриті басейни, оточені ландшафтними зонами з пальмами та шезлонгами. Також є критий басейн, повністю обладнаний тренажерний зал, відкрита зона для тренувань, спа, сауна, хамам, коворкінг-простір, громадські зони, ігрова кімната та дитячі майданчики. Територія комплексу охороняється та є закритою, з моторизованим доступом і відеодомофоном. Усі апартаменти включають паркомісця та комори.
Інтер’єри вирізняються великоформатним порцеляновим покриттям підлоги, повністю облицьованими ванними кімнатами з підвісною сантехнікою та змішувачами HANSGROHE або аналогічного рівня, а також повністю обладнаними кухнями з лакованими шафами, порцеляновими стільницями та побутовою технікою BOSCH або аналогічного рівня. Передбачено алюмінієві зовнішні віконні та дверні системи з терморозривом і подвійним склінням, білі лаковані міжкімнатні двері, вбудовані шафи, канальне кондиціювання з тепловим насосом, аеротермальну систему для гарячого водопостачання, механічну вентиляцію та високоякісні електроустановки.
Документи, що входять
Безкоштовно для розблокуванняМиттєвий доступ · без спаму
Локація
Розташований в Ель Кампанаріо, Естепона, між Марбельєю та Естепоною на Новій Золотій Милі. Район оточений полями для гольфу та середземноморськими пейзажами. Пляж, Пуерто-Банус і центр Естепони розташовані лише за кілька хвилин їзди на автомобілі. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 35 хвилин, а аеропорт Гібралтару — близько 40 хвилин. Поруч є міжнародні школи, ресторани, пляжні клуби, марини та всі необхідні повсякденні сервіси.
Короткий підсумок того, наскільки легко дістатися від цієї нерухомості до щоденних місць. Чим вище, тим краще.
На основі часу ходьби з Google Maps. Високий бал є надійною ознакою того, що місця поруч; низький бал менш певний, оскільки це може просто означати, що тут у нас менше даних.
Saladillo Beach
6 minPlaya del Sol Villacana
7 minPlaya De Casasola
8 minPlaza Santiago Apostol.
8 minPlaya de Guadalmansa
8 minPlaya de Guadalmina
8 minPlaya Guadalmina
11 minPlaya de Linda Vista
11 minPlaya Arroyo de las Cañas
11 minPlaya de San Pedro de Alcántara
12 minEstatua Elefante
12 minPlaya de Cortijo Blanco
12 minPlaya Nueva Andalucía
12 minТипи юнітів
Приклади планувань цього нового будинку, а не саме ті одиниці, що зараз продаються. Запитайте у нас актуальний список і поточні ціни.
1 спальні Апартаменти на першому поверсі
Від 509.000 €
2 спальні Апартаменти на першому поверсі
Від 655.000 €
3 спальні Апартаменти на першому поверсі
Від 859.000 €
3 спальні Апартаменти
Від 779.000 €
1 спальні Пентхаус
Від 589.000 €
2 спальні Пентхаус
Від 865.000 €
3 спальні Пентхаус
Від 999.000 €
Подивитися, що справді доступно зараз
Наведені вище планування — це приклади. Ми надішлемо вам доступні сьогодні варіанти та їхні реальні ціни, зазвичай протягом години.
Зручності
Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.
Відеотур
Хід будівництва
Будується
Відео з дрона · Поточний прогрес
Заповнюється автоматично після завершення кожного етапу.
Готове до заселення до 2028
приблизно через 2 роки · ви платите поетапно в міру будівництва, а не всю суму одразу
2026 · далі
Запуск
Юніти виставлено на продаж.
March 2026 · готово
Початок будівництва
Роботи на об’єкті розпочато.
2028
Передача ключів
Завершення будівництва та передача ключів.
Ваші гроші захищені
Передбачено законом Іспанії про новобудови
Банківська гарантія на кожен поетапний платіж. Якщо нерухомість не буде передана згідно з домовленістю, ви отримаєте назад кожне євро плюс законні відсотки.
Конструкція
Фундамент, балки та несучі стіни. Покривається обов’язковим страхуванням Seguro Decenal.
Інженерні системи
Сантехніка, електрика, гідроізоляція та утеплення, що впливають на життя в нерухомості.
Оздоблення
Косметичні дефекти та недоліки оздоблення в завершених роботах.
Гарантії встановлені Законом Іспанії про будівництво (Ley 38/1999). Ми зв’яжемо вас із незалежним юристом, щоб підтвердити деталі саме для вашої покупки.
Умови оплати
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Безкоштовний акаунт · миттєвий доступ
Розрахувати витрати
Подивіться, скільки ви реально заплатите понад оголошену ціну.
Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.
Поговорити з консультантом
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на забудовника, і це нічого вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Забудовники сплачують наш гонорар, але ми не прив’язані до жодного з них. Це означає, що ми можемо запропонувати вам усі новобудови на ринку, не просуваючи одну над іншою. Ціна залишається однаковою, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні. Ми знаємо про кожну новобудову на узбережжі, перевіряємо забудовників і чесно кажемо, які з них надійні.
Насправді це майже ніколи не трапляється, оскільки за іспанським законом кожен платіж, який ви робите до завершення, має бути захищений банківською гарантією або страховкою (aval bancario or seguro de caución), оформленими на ваше ім’я на точні суми ваших платежів. Ми разом із перевіреним юристом завжди перевіримо, що ця гарантія існує, перш ніж ви заплатите будь-що.
Ви сплачуєте депозит для резервування, потім поетапні платежі під час будівництва, а потім решту суми в нотаріуса під час завершення. Кожен етапний платіж покритий банківською гарантією. Ми завжди підтверджуватимемо наявність банківської гарантії на кожному етапі, тож ваші гроші будуть захищені весь час.
Так, і це поширено. Ви отримуєте іспанський податковий номер (NIE) та призначаєте перевіреного юриста, якого ми можемо порекомендувати. За вашої згоди юрист може підписати все за вас за довіреністю. Отже, ви можете завершити всю покупку з-за кордону. Ми організовуємо перегляди особисто або через відео та координуємо для вас юриста, нотаріуса і забудовника. Юрист є незалежним. Він працює на вас, а не на нас чи забудовника.
На новобудову діє ПДВ (IVA) 10% плюс гербовий збір (AJD, 1.2% in Andalucia). Для об’єкта перепродажу натомість сплачується податок на передачу майна (ITP, 7%). Додатково ви сплачуєте нотаріуса, реєстрацію в земельному реєстрі та юридичні послуги. Плануйте приблизно 12 to 14% понад ціну. Ви отримаєте повний розрахунок у письмовому вигляді від свого юриста.
Затримки трапляються часто, тому ми даємо вам реалістичні строки, а не оптимістичні. У договорі встановлюється дата завершення з пільговим періодом, і ваша банківська гарантія весь цей час продовжує захищати ваші гроші. Затримка може дати вам право на повне відшкодування з відсотками. Ми тримаємо вас в курсі під час будівництва.
Під час передачі об’єкта ми допомагаємо вам провести перевірку дефектів і переконуємося, що забудовник усе виправляє. Потім іспанське законодавство захищає вас на 1 year для оздоблення, 3 years для інсталяцій і 10 years для конструкції (seguro decenal). Ви не залишаєтеся наодинці з проблемами після переїзду.
У більшості районів ви можете здавати в короткострокову оренду з туристичною ліцензією, зареєстрованою в Junta de Andalucía, хоча зараз деякі громади це обмежують. Ми чесно оцінюємо, наскільки конкретний об’єкт придатний для оренди, і вказуємо, де ліцензія може бути недоступною. Оскільки ми самі керуємо орендою для наших клієнтів, ми завжди чесно говоримо про дохід, який ви можете отримати.
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
