Ви отримаєте
3 Спальні·2 Ванні·120-155 m²·18-118 m² тераса
Цей житловий комплекс складається з 49 апартаментів, усі з 3 спальнями. Апартаменти розташовані на підвищеній ділянці з південно-західною орієнтацією, що відкриває панорамні краєвиди на море та прилегле поле для гольфу. Кожен апартамент має великі зовнішні простори, такі як приватні сади, тераси або панорамні тераси на даху залежно від рівня. Внутрішнє планування включає великі вікна, спроєктовані для максимального проникнення природного світла в житлові зони та створення візуального зв’язку із зовнішнім середовищем.
Мешканці мають доступ до кількох спільних зон, створених для відпочинку та щоденного користування. Серед них — великий відкритий басейн у стилі infinity із системою сольового очищення, сонячна тераса з видом на море, а також ландшафтні сади із середземноморською рослинністю та автоматичним поливом. Додатково передбачено повністю обладнаний тренажерний зал, зону коворкінгу та спільний простір для відпочинку з відкритими краєвидами.
Конструкція збудована із залізобетону, з подвійним фасадом і теплоізоляцією для кращої енергоефективності. Апартаменти оснащені алюмінієвими вікнами з терморозривом і подвійним склінням. Внутрішнє оздоблення включає великоформатну порцелянову підлогу, а на терасах використано неслизьку порцелянову плитку. Кухні повністю обладнані побутовою технікою Siemens або аналогічного рівня, включно з індукційною варильною поверхнею, духовою шафою, мікрохвильовою піччю, посудомийною машиною та холодильником із морозильною камерою. У спальнях передбачені вбудовані шафи. Ванні кімнати оснащені порцеляновою сантехнікою, душовими піддонами з композитної смоли, скляними перегородками та тумбами під умивальник. У гаражі передбачено автоматичний в’їзд для автомобілів і попередню підготовку для заряджання електромобілів.
Документи, що входять
Безкоштовно для розблокуванняМиттєвий доступ · без спаму
Локація
Розташований у районі Casares Golf на узбережжі Коста-дель-Соль, комплекс знаходиться між містами Касарес і Естепона у підвищеному, тихому житловому середовищі. Він розміщений поруч із курортом Finca Cortesín та оточений кількома відомими полями для гольфу. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 91 км. Пляжі, марини, ресторани та всі необхідні сервіси — лише за кілька хвилин їзди автомобілем.
Короткий підсумок того, наскільки легко дістатися від цієї нерухомості до щоденних місць. Чим вище, тим краще.
На основі часу ходьби з Google Maps. Високий бал є надійною ознакою того, що місця поруч; низький бал менш певний, оскільки це може просто означати, що тут у нас менше даних.
Playa Chica
18 minPlaya de las Piedras de la Paloma
19 minPlaya de la Galera
20 minPlaya Bahía Dorada
21 minPlaya Ancha
21 minCasares Beach
21 minPlaya de Sabinillas
21 minPlaya Arroyo Vaquero
23 minPlaya Seghers
23 minPlaya De La Colonia
23 minPlaya De Las Gaviotas
23 minPlaya del Cristo
25 minТипи юнітів
Приклади планувань цього нового будинку, а не саме ті одиниці, що зараз продаються. Запитайте у нас актуальний список і поточні ціни.
3 спальні Апартаменти
Від 521.000 €
3 спальні Апартаменти на першому поверсі
Від 449.000 €
3 спальні Пентхаус
Від 765.000 €
Подивитися, що справді доступно зараз
Наведені вище планування — це приклади. Ми надішлемо вам доступні сьогодні варіанти та їхні реальні ціни, зазвичай протягом години.
Зручності
Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.
Відеотур
Розрахувати витрати
Подивіться, скільки ви реально заплатите понад оголошену ціну.
Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.
Поговорити з консультантом
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на забудовника, і це нічого вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Забудовники сплачують наш гонорар, але ми не прив’язані до жодного з них. Це означає, що ми можемо запропонувати вам усі новобудови на ринку, не просуваючи одну над іншою. Ціна залишається однаковою, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні. Ми знаємо про кожну новобудову на узбережжі, перевіряємо забудовників і чесно кажемо, які з них надійні.
Насправді це майже ніколи не трапляється, оскільки за іспанським законом кожен платіж, який ви робите до завершення, має бути захищений банківською гарантією або страховкою (aval bancario or seguro de caución), оформленими на ваше ім’я на точні суми ваших платежів. Ми разом із перевіреним юристом завжди перевіримо, що ця гарантія існує, перш ніж ви заплатите будь-що.
Ви сплачуєте депозит для резервування, потім поетапні платежі під час будівництва, а потім решту суми в нотаріуса під час завершення. Кожен етапний платіж покритий банківською гарантією. Ми завжди підтверджуватимемо наявність банківської гарантії на кожному етапі, тож ваші гроші будуть захищені весь час.
Так, і це поширено. Ви отримуєте іспанський податковий номер (NIE) та призначаєте перевіреного юриста, якого ми можемо порекомендувати. За вашої згоди юрист може підписати все за вас за довіреністю. Отже, ви можете завершити всю покупку з-за кордону. Ми організовуємо перегляди особисто або через відео та координуємо для вас юриста, нотаріуса і забудовника. Юрист є незалежним. Він працює на вас, а не на нас чи забудовника.
На новобудову діє ПДВ (IVA) 10% плюс гербовий збір (AJD, 1.2% in Andalucia). Для об’єкта перепродажу натомість сплачується податок на передачу майна (ITP, 7%). Додатково ви сплачуєте нотаріуса, реєстрацію в земельному реєстрі та юридичні послуги. Плануйте приблизно 12 to 14% понад ціну. Ви отримаєте повний розрахунок у письмовому вигляді від свого юриста.
Затримки трапляються часто, тому ми даємо вам реалістичні строки, а не оптимістичні. У договорі встановлюється дата завершення з пільговим періодом, і ваша банківська гарантія весь цей час продовжує захищати ваші гроші. Затримка може дати вам право на повне відшкодування з відсотками. Ми тримаємо вас в курсі під час будівництва.
Під час передачі об’єкта ми допомагаємо вам провести перевірку дефектів і переконуємося, що забудовник усе виправляє. Потім іспанське законодавство захищає вас на 1 year для оздоблення, 3 years для інсталяцій і 10 years для конструкції (seguro decenal). Ви не залишаєтеся наодинці з проблемами після переїзду.
У більшості районів ви можете здавати в короткострокову оренду з туристичною ліцензією, зареєстрованою в Junta de Andalucía, хоча зараз деякі громади це обмежують. Ми чесно оцінюємо, наскільки конкретний об’єкт придатний для оренди, і вказуємо, де ліцензія може бути недоступною. Оскільки ми самі керуємо орендою для наших клієнтів, ми завжди чесно говоримо про дохід, який ви можете отримати.
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
