Ви отримаєте
2-3 Спальні·2 Ванні·74-94 m²·14-40 m² тераса
Цей житловий комплекс пропонує 43 квартири з 2 або 3 спальнями у сучасній будівлі в Естепоні. Планування включає квартири на першому поверсі з приватними садами та пентхауси на верхньому поверсі. Великі вікна наповнюють кожну кімнату природним світлом, а житлові зони плавно переходять у просторі тераси з краєвидами на гори або ландшафтні сади.
Мешканці мають доступ до відкритого басейну, оточеного тропічними садами та зоною для засмагання. Комплекс також включає хамам, сауну та повністю обладнаний критий тренажерний зал. Облаштована житлова зона з інтегрованою кухнею слугує як коворкінг-простір і соціальна кімната. На даху розташовані джакузі з підігрівом, зона барбекю та простір для обідів на відкритому повітрі. Комплекс повністю огороджений і має контрольований доступ, відеодомофон із камерою, автоматичні ворота гаража та ліфти, що з’єднують усі рівні. На території також встановлено дефібрилятор.
Кожна квартира оснащена повністю обладнаною кухнею, що включає витяжку, склокерамічну варильну поверхню, духовку, мікрохвильову піч, посудомийну машину, пральну машину та холодильник (Bosch або аналог), а також порцелянову стільницю та півострів. В інтер’єрах передбачені плаваючі підлоги SPC або ламінат на вибір у двох варіантах оздоблення, а на терасах — неслизька порцелянова плитка. У ванних кімнатах встановлено білу порцелянову сантехніку, душові піддони з смоли, хромовані змішувачі, перегородки, дзеркала та підвісні меблі з подвійними умивальниками у головній ванній кімнаті. У спальнях є вбудовані шафи зі штангами для одягу, багажними полицями та висувними шухлядами. Вхідні двері мають захисний замок, а всі вікна — алюмінієві або ПВХ з подвійним склопакетом і терморозривом.
Документи, що входять
Безкоштовно для розблокуванняМиттєвий доступ · без спаму
Локація
Апартаменти розташовані в Естепоні, на узбережжі Коста-дель-Соль, неподалік від центру міста, пристані для яхт і пляжу. Лікарня знаходиться приблизно за 10 хвилин. Марбелья та Пуерто-Банус — на короткій відстані автомобілем трасою A-7, а Сотогранде — трохи більше ніж за 20 хвилин у протилежному напрямку. Аеропорт Малаги розташований за 40 хвилин, а аеропорт Гібралтару — за 35 хвилин. Поруч знаходиться кілька полів для гольфу, зокрема Valle Romano, Estepona Golf, El Paraíso Golf Club, Atalaya Golf & Country Club і Finca Cortesín.
Короткий підсумок того, наскільки легко дістатися від цієї нерухомості до щоденних місць. Чим вище, тим краще.
На основі часу ходьби з Google Maps. Високий бал є надійною ознакою того, що місця поруч; низький бал менш певний, оскільки це може просто означати, що тут у нас менше даних.
Playa Beach
4 minPlaya del Cristo
4 minLa Rada Beach
5 minPlaya Seghers
5 minPlaya de la Cala
8 minPlaya de Punta Plata
8 minPlaya del Padrón
8 minPlaya Arroyo Vaquero
9 minPlaya de la Galera
9 minPlaya del Castor
9 minPlaya Bahía Dorada
10 minТипи юнітів
Приклади планувань цього нового будинку, а не саме ті одиниці, що зараз продаються. Запитайте у нас актуальний список і поточні ціни.
2 спальні Апартаменти на першому поверсі
Від 460.000 €
3 спальні Апартаменти на першому поверсі
Від 545.000 €
2 спальні Апартаменти
Від 438.000 €
3 спальні Апартаменти
Від 545.000 €
2 спальні Пентхаус
Від 519.000 €
3 спальні Пентхаус
Від 595.000 €
Подивитися, що справді доступно зараз
Наведені вище планування — це приклади. Ми надішлемо вам доступні сьогодні варіанти та їхні реальні ціни, зазвичай протягом години.
Зручності
Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.
Відеотур
Умови оплати
Гарантує обраний об’єкт і знімає його з ринку.
Під час підписання договору бронювання
Фіксований другий платіж у рахунок покупки.
Через 2 місяці після договору бронювання
Сума бронювання та другого платежу віднімається від належних 30%.
Під час підписання приватного договору купівлі-продажу
Етапний платіж під час будівництва.
Через 6 місяців після приватного договору купівлі-продажу
Остаточний залишок сплачується після завершення.
Під час передачі об’єкта та підписання документа про право власності
Безкоштовний акаунт · миттєвий доступ
Розрахувати витрати
Подивіться, скільки ви реально заплатите понад оголошену ціну.
Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.
Поговорити з консультантом
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на забудовника, і це нічого вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Забудовники сплачують наш гонорар, але ми не прив’язані до жодного з них. Це означає, що ми можемо запропонувати вам усі новобудови на ринку, не просуваючи одну над іншою. Ціна залишається однаковою, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні. Ми знаємо про кожну новобудову на узбережжі, перевіряємо забудовників і чесно кажемо, які з них надійні.
Насправді це майже ніколи не трапляється, оскільки за іспанським законом кожен платіж, який ви робите до завершення, має бути захищений банківською гарантією або страховкою (aval bancario or seguro de caución), оформленими на ваше ім’я на точні суми ваших платежів. Ми разом із перевіреним юристом завжди перевіримо, що ця гарантія існує, перш ніж ви заплатите будь-що.
Ви сплачуєте депозит для резервування, потім поетапні платежі під час будівництва, а потім решту суми в нотаріуса під час завершення. Кожен етапний платіж покритий банківською гарантією. Ми завжди підтверджуватимемо наявність банківської гарантії на кожному етапі, тож ваші гроші будуть захищені весь час.
Так, і це поширено. Ви отримуєте іспанський податковий номер (NIE) та призначаєте перевіреного юриста, якого ми можемо порекомендувати. За вашої згоди юрист може підписати все за вас за довіреністю. Отже, ви можете завершити всю покупку з-за кордону. Ми організовуємо перегляди особисто або через відео та координуємо для вас юриста, нотаріуса і забудовника. Юрист є незалежним. Він працює на вас, а не на нас чи забудовника.
На новобудову діє ПДВ (IVA) 10% плюс гербовий збір (AJD, 1.2% in Andalucia). Для об’єкта перепродажу натомість сплачується податок на передачу майна (ITP, 7%). Додатково ви сплачуєте нотаріуса, реєстрацію в земельному реєстрі та юридичні послуги. Плануйте приблизно 12 to 14% понад ціну. Ви отримаєте повний розрахунок у письмовому вигляді від свого юриста.
Затримки трапляються часто, тому ми даємо вам реалістичні строки, а не оптимістичні. У договорі встановлюється дата завершення з пільговим періодом, і ваша банківська гарантія весь цей час продовжує захищати ваші гроші. Затримка може дати вам право на повне відшкодування з відсотками. Ми тримаємо вас в курсі під час будівництва.
Під час передачі об’єкта ми допомагаємо вам провести перевірку дефектів і переконуємося, що забудовник усе виправляє. Потім іспанське законодавство захищає вас на 1 year для оздоблення, 3 years для інсталяцій і 10 years для конструкції (seguro decenal). Ви не залишаєтеся наодинці з проблемами після переїзду.
У більшості районів ви можете здавати в короткострокову оренду з туристичною ліцензією, зареєстрованою в Junta de Andalucía, хоча зараз деякі громади це обмежують. Ми чесно оцінюємо, наскільки конкретний об’єкт придатний для оренди, і вказуємо, де ліцензія може бути недоступною. Оскільки ми самі керуємо орендою для наших клієнтів, ми завжди чесно говоримо про дохід, який ви можете отримати.
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
