+34 656 450 023

Ви отримаєте

Прайс-лист Плани поверхів Локація Умови оплати Технічні характеристики+ більше
Main image
28410/images/0f6ac46137f46f1cc654106f70cc72950e4f7af0b0328a7fce76046727f5fa00.webp
28410/images/13010a43f551157181dfc569eff0281a23b44e64744e3e105ab9bd2f9294bc51.webp
Manilva
Готово у 3-му кв. 2028
Від
435.000 €1.360.000 €

Пляжні апартаменти з видом на море

Спальні
1-4
Ванні
1-2
Площа
71-191
Тераса
12-133
Ref: DEV-VTM
Усього юнітів: 145

Цей комплекс складається з 3 блоків із 151 апартаментом з 1–4 спальнями та 1–2 ванними кімнатами, а також гостьовим санвузлом у квартирах із 3 або більше спальнями. Площа забудови становить від 70,89 до 206,04 м², а тераси — від 11 до 124 м². Ціни варіюються від €435,000 до €1,360,000. Більшість квартир орієнтовані на південь, південний схід, схід або північ, а деякі тераси огинають блок по периметру. У кожному блоці є скляний дах над центральним відкритим простором. Пентхауси мають приватний солярій. В одному з блоків на першому поверсі розташований громадський музей. Також доступні три комерційні приміщення. Проєкт продається в одну чергу, початок будівництва запланований на червень, а здача — на літо 2028 року.

Локація

Комплекс розташований у Манільві, неподалік від Castillo de la Duquesa, так що пляж, набережна та заклади харчування — буквально біля вашого порога. Порт La Duquesa і гольф-клуб La Duquesa Golf Club — за 5 хвилин пішки, а до гольф-курорту Finca Cortesin — 8 хвилин на авто. До San Luis de Sabinillas — 3 хвилини на авто, до Естепони — 15 хвилин. Продуктові магазини та школа розташовані в межах 5 хвилин їзди, а автобусна зупинка — за 2 хвилини пішки. Найближча лікарня — за 10 хвилин на авто, ще одна в Естепоні — приблизно за 20 хвилин. До Марбельї — 40 хвилин, до Пуерто-Бануса — 30. Виїзд на AP-7 — одразу поруч, а до N-340 — 10 хвилин на авто. Аеропорт Малаги — приблизно за 1 годину, аеропорт Гібралтару — за 45 хвилин.

Як дістатися

Короткий огляд того, наскільки легко дістатися до повсякденних місць від цього житла. Чим вищий показник, тим краще.

28
🚶 Пішки
Помірно зручно пішки
28/100 · Щоденні справи пішки
0
🚌 Громадський транспорт
Обмежено
0/100 · Найближча автобусна чи залізнична зупинка

На основі часу ходьби з Google Maps. Високий бал є надійною ознакою того, що місця поруч; низький бал менш певний, оскільки це може просто означати, що тут у нас менше даних.

Що поруч

🏖️Пляжі7 хв🍽️Ресторани2 хв🛒Продукти2 хв🛍️Магазини2 хвГольф3 хв🎓Школа3 хв🚌Транспорт2 хв🏥Лікарня8 хв

Playa El Castillo

7 min

Playa de la Duquesa

9 min

Playa De Las Gaviotas

11 min

Playa De La Colonia

2 min

Casares Beach

3 min

Playa de Sabinillas

4 min

Playa de la Chullera

4 min

Playa del Negro

4 min

Playa Aldea Beach

4 min

Playa Ancha

4 min

Punta Chullera Doradas

4 min

Playa Chica

4 min

Playa de Tubalita

5 min

Типи юнітів

Приклади планувань житла в цій новобудові, а не лотів, що наразі продаються. Запитайте нас про актуальний список і поточні ціни.

Приклад планування

1 спальні Апартаменти

Від 435.000 €

71-91
12-38
1 ванних
Приклад планування

2 спальні Апартаменти

Від 480.000 €

93-106
17-26
2 ванних
Приклад планування

3 спальні Апартаменти

Від 760.000 €

129-161
25-72
2 ванних
Приклад планування

4 спальні Апартаменти

Від 860.000 €

161-185
43-64
2 ванних
Приклад планування

2 спальні Пентхаус

Від 780.000 €

91-191
38-133
2 ванних

Подивитися, що справді доступно зараз

Наведені вище планування — це приклади. Ми надішлемо вам доступні сьогодні варіанти та їхні реальні ціни, зазвичай протягом години.

Документи, що входять

Безкоштовно для розблокування

Миттєвий доступ · без спаму

Зручності

Вид на море
Відкритий басейн
Поруч із пляжем
На першій лінії пляжу
Гараж
Інфініті-басейн
Поруч із гольфом
Поруч із ресторанами
Поруч із магазинами
Поруч зі школами
Вид на гольф
Тренажерний зал
Біля пляжу
Тераса
Сад
Ліфт
Обладнана кухня
Комора

Відеотур

Розрахувати витрати

Подивіться, скільки ви реально заплатите понад ціну в оголошенні.

Витрати на купівлю

Витрати зазвичай становлять 12–14% від вартості нерухомості

Ціна нерухомості
IVA / VAT (10%)
Податок на додану вартість на новобудови в Іспанії. Для вторинної нерухомості замість нього сплачується нижчий податок на передачу майна.
43.500 €
Гербовий збір (1.2%)
AJD (Actos Jurídicos Documentados) — податок на нотаріально посвідчені документи. Ставка трохи відрізняється залежно від регіону.
5.220 €
Нотаріус і реєстр
Послуги нотаріуса за підписання акта (близько €600–1,500) плюс збір Земельного реєстру за реєстрацію на ваше ім’я (близько €400–800). Разом зазвичай менше €2,000 для стандартної квартири.
1.700 €
Юридичні витрати (1%)
Гонорар незалежного юриста за due diligence, перевірку контракту та супровід купівлі від вашого імені.
4.350 €

Загальна вартість купівлі

Ціна + податки та збори

489.770 €

Калькулятор іпотеки

Оцініть щомісячний платіж. Пропустіть, якщо купуєте за готівку.

1.524 € / місяць під 3.5%
Перший внесок
%
·
Термін кредиту
yrs
Відсоткова ставка
%
Загальна потрібна сума готівки185.270 €
Переглянути всі інші витрати (одноразові та поточні)

Цифри наведені лише для орієнтиру. Ми співпрацюємо з професійними юристами та іпотечними брокерами, які можуть надати вам точні розрахунки.

Поговорити з консультантом

Консультант з нерухомості

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

Ми відповідаємо протягом години

Віддаєте перевагу дзвінку? +34 656 450 023

Без зобов’язань. Ваші дані залишаються приватними.

Поширені запитання

Так — для іноземних громадян немає обмежень на купівлю нерухомості в Іспанії. Вам знадобиться NIE (Número de Identificación de Extranjero), який ми можемо допомогти вам отримати через нашу рекомендовану юридичну команду. Процес зазвичай займає 2–4 тижні.

Іспанський банківський рахунок робить процес простішим і є обов’язковим, якщо ви берете іспанську іпотеку. Для купівлі за готівку він дуже рекомендований, але не є суворо обов’язковим. Ми співпрацюємо з банками, які відкривають рахунки для нерезидентів, у тому числі дистанційно.

Вам також може сподобатися

Усі новобудови