Апартаменти, розташовані на території поля для гольфу

Ви отримаєте

Прайс-лист Плани поверхів Локація Умови оплати Технічні характеристики+ більше

28443/images/9c9cef7caa3d252f82c85b30b4c4b175b6888a9a0c0ab2b10a1caf084d16b3c5.webp

28443/images/81bcc248038d991a90708c2ac442abb3621537826df4eccd38b8d7276aabd74e.webp

28443/images/de88265d862dbfa1898779611976dfd725b141a61b041016f6e7791242bdb7d0.webp

28443/images/e0a6a2bdbca73fddb2e0e265ee1a4b1f5c79e241dc56225e8e4ce32f47afa92d.webp

Vélez-Málaga

Готово у 4-му кв. 2028

Від

296.100 €– 371.900 €

Апартаменти, розташовані на території поля для гольфу

Спальні

2-3

Ванні

Площа

79-109 m²

Тераса

N/A m²

Ref: DEV-BV3

Усього юнітів: 115

Цей закритий житловий комплекс налічує 115 квартир із 2 або 3 спальнями, розташованих у 7 блоках і 13 під’їздах. Кожна квартира включає паркомісце та комору, а також велику терасу або приватний сад. Планування відкриті та добре збалансовані, а орієнтація забезпечує приємні краєвиди. Покупці можуть обрати з низки варіантів індивідуалізації. Завершення будівництва заплановане на грудень 2028 року.

Комплекс пропонує спільні зони для мешканців, зокрема громадський басейн, фітнес-зону та кімнату для зустрічей, а також озеленені сади. Для надзвичайних ситуацій встановлено кардіозахищену зону із зовнішнім дефібрилятором. Під’їзди обслуговуються ліфтами з автоматичними дверима, придатними для людей з обмеженою мобільністю. Наземний паркінг має автоматичні ворота з дистанційним керуванням, а також передбачену підготовку для заряджання електромобілів.

У кожній квартирі передбачено вінілове покриття SPC у вітальнях і спальнях, а у ванних кімнатах і на терасах — керамічну плитку. Зовнішні столярні елементи виконані з алюмінію або ПВХ із подвійним склінням, що зменшує шум і теплопередачу. Броньовані вхідні двері оснащені замком безпеки, а в спальнях встановлено вбудовані шафи. Кухні здаються без меблів, а кондиціонування повітря для обігріву та охолодження передбачене як попереднє встановлення. Кожна квартира також має відеодомофон.

Локація

Квартири розташовані на території гольф-курорту у Велес-Малазі, прибережному місті в провінції Малага. Автомагістраль A-7 забезпечує швидке сполучення вздовж узбережжя, а до міста Малага та Міжнародного аеропорту Малаги можна дістатися менш ніж за 30 хвилин. Ла-Калета-де-Велес розташована за 500 метрів і має школи, медичні центри, аптеки, спортивні об’єкти та супермаркети. Торгові й розважальні центри знаходяться в межах кількох кілометрів, а пляж — менш ніж за 2 км.

Як дістатися

Короткий огляд того, наскільки легко дістатися до повсякденних місць від цього житла. Чим вищий показник, тим краще.

🚶 Пішки

Помірно зручно пішки

27/100 · Щоденні справи пішки

🚌 Громадський транспорт

Обмежено

0/100 · Найближча автобусна чи залізнична зупинка

На основі часу ходьби з Google Maps. Високий бал є надійною ознакою того, що місця поруч; низький бал менш певний, оскільки це може просто означати, що тут у нас менше даних.

Що поруч

🏖️Пляжі6 хв🍽️Ресторани6 хв🛒Продукти4 хв🛍️Магазини6 хв⛳Гольф6 хв🎓Школа6 хв🚌Транспорт4 хв🏥Лікарня5 хв

Playa de Benajarafe

6 min

Playa Chica de Toda la Vida

6 min

Playa de Algarrobo Costa

6 min

Playa de la Mezquitilla

6 min

Playa de la Caleta de Vélez

7 min

Playa de Lagos

9 min

Playa del Cenicero

13 min

Playa de Almayate-Bajamar

14 min

Playa naturista de Almayate

15 min

Playa de Almayate

15 min

Playa de El Morche

16 min

Playa de las Lindes

16 min

Playa de Torre del Mar

22 min

Документи, що входять

Безкоштовно для розблокування

Миттєвий доступ · без спаму

Відеотур

Розрахувати витрати

Подивіться, скільки ви реально заплатите понад ціну в оголошенні.

Витрати на купівлю

Витрати зазвичай становлять 12–14% від вартості нерухомості

Ціна нерухомості

€

IVA / VAT (10%)

Податок на додану вартість на новобудови в Іспанії. Для вторинної нерухомості замість нього сплачується нижчий податок на передачу майна.

29.610 €

Гербовий збір (1.2%)

AJD (Actos Jurídicos Documentados) — податок на нотаріально посвідчені документи. Ставка трохи відрізняється залежно від регіону.

3.553 €

Нотаріус і реєстр

Послуги нотаріуса за підписання акта (близько €600–1,500) плюс збір Земельного реєстру за реєстрацію на ваше ім’я (близько €400–800). Разом зазвичай менше €2,000 для стандартної квартири.

1.700 €

Юридичні витрати (1%)

Гонорар незалежного юриста за due diligence, перевірку контракту та супровід купівлі від вашого імені.

2.961 €

Загальна вартість купівлі

Ціна + податки та збори

333.924 €

Калькулятор іпотеки

Оцініть щомісячний платіж. Пропустіть, якщо купуєте за готівку.

1.038 € / місяць під 3.5%

Перший внесок

€

Термін кредиту

yrs

Відсоткова ставка

Загальна потрібна сума готівки126.654 €

Переглянути всі інші витрати (одноразові та поточні)

Цифри наведені лише для орієнтиру. Ми співпрацюємо з професійними юристами та іпотечними брокерами, які можуть надати вам точні розрахунки.

Поговорити з консультантом

Консультант з нерухомості

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

Ми відповідаємо протягом години

Віддаєте перевагу дзвінку? +34 656 450 023

Ім’я

Телефоннеобов’язково

Повідомленнянеобов’язково

Без зобов’язань. Ваші дані залишаються приватними.

Поширені запитання

Так — для іноземних громадян немає обмежень на купівлю нерухомості в Іспанії. Вам знадобиться NIE (Número de Identificación de Extranjero), який ми можемо допомогти вам отримати через нашу рекомендовану юридичну команду. Процес зазвичай займає 2–4 тижні.

Іспанський банківський рахунок робить процес простішим і є обов’язковим, якщо ви берете іспанську іпотеку. Для купівлі за готівку він дуже рекомендований, але не є суворо обов’язковим. Ми співпрацюємо з банками, які відкривають рахунки для нерезидентів, у тому числі дистанційно.

Для новобудов в Андалусії закладайте приблизно 12–14% понад ціну купівлі. Це покриває 10% ПДВ, 1,2% гербового збору, а також нотаріальні, реєстраційні та юридичні витрати. Скористайтеся калькулятором витрат на цій сторінці для персоналізованої оцінки.

Так. Короткострокова оренда житла для відпочинку в Андалусії потребує туристичної ліцензії від Хунти Андалусії. Наші консультанти можуть зв’язати вас із компанією з управління орендою, яка займається ліцензуванням, бронюваннями та обслуговуванням — тож для вас це буде без зайвого клопоту, де б ви не жили.

Відповідно до іспанського законодавства, усі платежі за нерухомість на етапі будівництва мають бути захищені банківською гарантією. Якщо забудовник не завершить будівництво, ви маєте законне право на повне повернення коштів, включно з відсотками. Ваш незалежний юрист перевірить цю гарантію до того, як будь-які гроші змінять власника.

Дуже рекомендовано. Незалежний юрист перевіряє договори, підтверджує наявність дозволів на будівництво, перевіряє, чи немає заборгованостей за нерухомістю, і представляє ваші інтереси протягом усього процесу. Ми співпрацюємо з досвідченими англомовними юристами на Коста-дель-Соль і можемо вас познайомити.

Вам також може сподобатися

Усі новобудови

296.100 € – 371.900 €

Vélez-Málaga Готово у 4-му кв. 2028

2-3 79-109 m²

Поговорити з консультантом

+34 656 450 023