Ви отримаєте
3 Спальні·2 Ванні·81-101 m²·11-20 m² тераса
Цей комплекс складається з 22 апартаментів на 4 поверхах: по 4 апартаменти на рівень і 2 пентхауси на верхньому поверсі. Кожен апартамент пропонує 3 спальні, 2 ванні кімнати, включно з головною спальнею з окремою ванною, а також відкриту зону вітальні-їдальні-кухні. Великі тераси розширюють внутрішній простір назовні. Апартаменти на першому поверсі мають приватні сади та басейни, тоді як пентхауси оснащені соляріями з невеликими басейнами на даху. Апартаменти C і D мають боковий вид на море, також доступні всі орієнтації.
Комплекс розташований на ділянці площею 1 517 м² і має озеленені спільні сади. 8 апартаментів мають власний приватний басейн: квартири на першому поверсі — садові басейни, а пентхауси — невеликі басейни на даху площею 36 м². Кожен апартамент має 1 місце на підземному паркінгу та приватну комору. Виходи з кімнат на терасу виконані без сходинок для кращої доступності.
Апартаменти мають повністю обладнану кухню з технікою Bosch, Siemens або аналогічною, включно з пральною машиною. По всіх приміщеннях укладено великоформатну плитку 90x90 см із мінімальними швами. Вбудовані шафи оснащені полицями, штангами та шухлядами. Вікна від підлоги до стелі забезпечують багато природного світла, а високий рівень тепло- та звукоізоляції робить інтер’єри тихими й комфортними. У кожній кімнаті передбачене незалежне керування кліматом через систему Airzone.
Документи, що входять
Безкоштовно для розблокуванняМиттєвий доступ · без спаму
Локація
Апартаменти розташовані в одному з найпривабливіших житлових районів Естепони, неподалік від історичного центру та в серці Коста-дель-Соль. Марина Естепони та пляж Ла-Рада розташовані менш ніж за 10 хвилин їзди автомобілем. Автомагістраль A7 і платна дорога AP-7 забезпечують зручне сполучення вздовж узбережжя, а міжнародний аеропорт Малаги знаходиться в комфортній доступності для міжнародних подорожей.
Короткий підсумок того, наскільки легко дістатися від цієї нерухомості до щоденних місць. Чим вище, тим краще.
На основі часу ходьби з Google Maps. Високий бал є надійною ознакою того, що місця поруч; низький бал менш певний, оскільки це може просто означати, що тут у нас менше даних.
Playa Beach
5 minPlaya del Cristo
5 minPlaya Seghers
6 minLa Rada Beach
7 minPlaya de Punta Plata
7 minPlaya del Padrón
7 minPlaya de la Cala
8 minPlaya del Castor
8 minPlaya Arroyo Vaquero
10 minPlaya Bahía Dorada
10 minPlaya de la Galera
10 minТипи юнітів
Приклади планувань цього нового будинку, а не саме ті одиниці, що зараз продаються. Запитайте у нас актуальний список і поточні ціни.
3 спальні Апартаменти
Від 541.000 €
3 спальні Апартаменти
Від 552.000 €
3 спальні Апартаменти
Від 513.000 €
3 спальні Апартаменти
Від 549.000 €
Подивитися, що справді доступно зараз
Наведені вище планування — це приклади. Ми надішлемо вам доступні сьогодні варіанти та їхні реальні ціни, зазвичай протягом години.
Зручності
Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.
Відеотур
Хід будівництва
Передбудівельний етап
Відео з дрона · Поточний прогрес
Готове до заселення до Q4 2028
приблизно через 2 роки · ви платите поетапно в міру будівництва, а не всю суму одразу
May 2026 · готово
Запуск
Юніти виставлено на продаж.
N/A · далі
Початок будівництва
Роботи на об’єкті розпочато.
December 2028
Передача ключів
Завершення будівництва та передача ключів.
Ваші гроші захищені
Передбачено законом Іспанії про новобудови
Банківська гарантія на кожен поетапний платіж. Якщо нерухомість не буде передана згідно з домовленістю, ви отримаєте назад кожне євро плюс законні відсотки.
Конструкція
Фундамент, балки та несучі стіни. Покривається обов’язковим страхуванням Seguro Decenal.
Інженерні системи
Сантехніка, електрика, гідроізоляція та утеплення, що впливають на життя в нерухомості.
Оздоблення
Косметичні дефекти та недоліки оздоблення в завершених роботах.
Гарантії встановлені Законом Іспанії про будівництво (Ley 38/1999). Ми зв’яжемо вас із незалежним юристом, щоб підтвердити деталі саме для вашої покупки.
Умови оплати
Юридично знімає об’єкт з ринку
Завдаток
Юридично обов’язковий договір
+ ПДВ від ціни купівлі
Сплачується протягом періоду будівництва
+ ПДВ від ціни купівлі
Сплачується під час передачі нерухомості
+ ПДВ від ціни купівлі
Безкоштовний акаунт · миттєвий доступ
Розрахувати витрати
Подивіться, скільки ви реально заплатите понад оголошену ціну.
Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.
Поговорити з консультантом
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на забудовника, і це нічого вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Забудовники сплачують наш гонорар, але ми не прив’язані до жодного з них. Це означає, що ми можемо запропонувати вам усі новобудови на ринку, не просуваючи одну над іншою. Ціна залишається однаковою, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні. Ми знаємо про кожну новобудову на узбережжі, перевіряємо забудовників і чесно кажемо, які з них надійні.
Насправді це майже ніколи не трапляється, оскільки за іспанським законом кожен платіж, який ви робите до завершення, має бути захищений банківською гарантією або страховкою (aval bancario or seguro de caución), оформленими на ваше ім’я на точні суми ваших платежів. Ми разом із перевіреним юристом завжди перевіримо, що ця гарантія існує, перш ніж ви заплатите будь-що.
Ви сплачуєте депозит для резервування, потім поетапні платежі під час будівництва, а потім решту суми в нотаріуса під час завершення. Кожен етапний платіж покритий банківською гарантією. Ми завжди підтверджуватимемо наявність банківської гарантії на кожному етапі, тож ваші гроші будуть захищені весь час.
Так, і це поширено. Ви отримуєте іспанський податковий номер (NIE) та призначаєте перевіреного юриста, якого ми можемо порекомендувати. За вашої згоди юрист може підписати все за вас за довіреністю. Отже, ви можете завершити всю покупку з-за кордону. Ми організовуємо перегляди особисто або через відео та координуємо для вас юриста, нотаріуса і забудовника. Юрист є незалежним. Він працює на вас, а не на нас чи забудовника.
На новобудову діє ПДВ (IVA) 10% плюс гербовий збір (AJD, 1.2% in Andalucia). Для об’єкта перепродажу натомість сплачується податок на передачу майна (ITP, 7%). Додатково ви сплачуєте нотаріуса, реєстрацію в земельному реєстрі та юридичні послуги. Плануйте приблизно 12 to 14% понад ціну. Ви отримаєте повний розрахунок у письмовому вигляді від свого юриста.
Затримки трапляються часто, тому ми даємо вам реалістичні строки, а не оптимістичні. У договорі встановлюється дата завершення з пільговим періодом, і ваша банківська гарантія весь цей час продовжує захищати ваші гроші. Затримка може дати вам право на повне відшкодування з відсотками. Ми тримаємо вас в курсі під час будівництва.
Під час передачі об’єкта ми допомагаємо вам провести перевірку дефектів і переконуємося, що забудовник усе виправляє. Потім іспанське законодавство захищає вас на 1 year для оздоблення, 3 years для інсталяцій і 10 years для конструкції (seguro decenal). Ви не залишаєтеся наодинці з проблемами після переїзду.
У більшості районів ви можете здавати в короткострокову оренду з туристичною ліцензією, зареєстрованою в Junta de Andalucía, хоча зараз деякі громади це обмежують. Ми чесно оцінюємо, наскільки конкретний об’єкт придатний для оренди, і вказуємо, де ліцензія може бути недоступною. Оскільки ми самі керуємо орендою для наших клієнтів, ми завжди чесно говоримо про дохід, який ви можете отримати.
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
