Ви отримаєте
2-4 Спальні·2-5 Ванні·123-214 m²·39-171 m² тераса
Цей бутик-проєкт налічує лише 22 апартаменти в усьому комплексі. Покупці можуть обрати апартаменти на підвищеному першому поверсі, апартаменти Cove, апартаменти Vista та пентхауси з 2–4 спальнями. Кожен апартамент має велику терасу та панорамні вікна від підлоги до стелі. Пентхауси включають приватний солярій із невеликим басейном і літньою кухнею. Внутрішня площа сягає 213 м², а зовнішні простори — до 276 м².
Мешканці мають доступ до інфініті-басейну з солоною водою, ландшафтних садів, повністю обладнаного тренажерного залу та студії йоги. Велнес-зона пропонує фінську сауну, парову кімнату, душові та роздягальні. Лаунж для коворкінгу з приватною переговорною кімнатою підтримує віддалену роботу. Консьєрж 24/7 займається посилками та доставками. Кожен ліфт обслуговує не більше шести апартаментів. Охорона охоплює всі входи та спільні зони.
Кожен апартамент включає великоформатне підлогове покриття з керамограніту, централізоване кондиціонування з незалежним керуванням у кожній кімнаті та двокамерне скління з низькоемісійним покриттям. Ванні кімнати оснащені розумними унітазами з функцією біде та підігрівом сидіння, LED-дзеркалами з антизапотіванням і стельовими термостатичними душами. Вбудовані шафи мають дверцята з плавним закриванням і LED-підсвітку. Кожен апартамент оснащений відеодомофоном, розумним освітленням, портами USB-A+C і високошвидкісним Wi‑Fi. Власники отримують два паркомісця в гаражі та одне приміщення для зберігання.
Документи, що входять
Безкоштовно для розблокуванняМиттєвий доступ · без спаму
Локація
Проєкт розташований у серці Нової Золотої Милі, між Естепоною та Марбельєю, з краєвидами на Гібралтар і африканське узбережжя. Старе місто Естепони знаходиться за коротку поїздку, а Пуерто-Банус і Марбелья — зовсім поруч. Аеропорт Малаги розташований приблизно за 45 хвилин. Поруч знаходяться шість гольф-клубів, зокрема Villa Padierna, Atalaya Golf та El Paraíso Golf. Район пропонує пішохідні маршрути, тенісні та падел-клуби, а також понад 320 сонячних днів на рік.
Короткий підсумок того, наскільки легко дістатися від цієї нерухомості до щоденних місць. Чим вище, тим краще.
На основі часу ходьби з Google Maps. Високий бал є надійною ознакою того, що місця поруч; низький бал менш певний, оскільки це може просто означати, що тут у нас менше даних.
Saladillo Beach
4 minPlaya del Sol Villacana
4 minPlaza Santiago Apostol.
5 minPlaya De Casasola
5 minPlaya de Guadalmansa
6 minPlaya de Guadalmina
6 minPlaya del Velerín
8 minPlaya Guadalmina
8 minPlaya de Linda Vista
8 minPlaya Arroyo de las Cañas
9 minPlaya del Castor
9 minPlaya de San Pedro de Alcántara
10 minPlaya del Padrón
10 minТипи юнітів
Приклади планувань цього нового будинку, а не саме ті одиниці, що зараз продаються. Запитайте у нас актуальний список і поточні ціни.
2 спальні Апартаменти на першому поверсі
Від 890.000 €
3 спальні Апартаменти на першому поверсі
Від 995.000 €
3 спальні Апартаменти
Від 1.075.000 €
4 спальні Апартаменти
Від 1.850.000 €
Подивитися, що справді доступно зараз
Наведені вище планування — це приклади. Ми надішлемо вам доступні сьогодні варіанти та їхні реальні ціни, зазвичай протягом години.
Зручності
Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.
Відеотур
Хід будівництва
Будується
Відео з дрона · Поточний прогрес
Заповнюється автоматично після завершення кожного етапу.
Готове до заселення до Q1 2027
приблизно через 8 місяців · ви платите поетапно в міру будівництва, а не всю суму одразу
September 2025 · готово
Запуск
Юніти виставлено на продаж.
September 2025 · готово
Початок будівництва
Роботи на об’єкті розпочато.
March 2027 · далі
Передача ключів
Завершення будівництва та передача ключів.
Ваші гроші захищені
Передбачено законом Іспанії про новобудови
Банківська гарантія на кожен поетапний платіж. Якщо нерухомість не буде передана згідно з домовленістю, ви отримаєте назад кожне євро плюс законні відсотки.
Конструкція
Фундамент, балки та несучі стіни. Покривається обов’язковим страхуванням Seguro Decenal.
Інженерні системи
Сантехніка, електрика, гідроізоляція та утеплення, що впливають на життя в нерухомості.
Оздоблення
Косметичні дефекти та недоліки оздоблення в завершених роботах.
Гарантії встановлені Законом Іспанії про будівництво (Ley 38/1999). Ми зв’яжемо вас із незалежним юристом, щоб підтвердити деталі саме для вашої покупки.
Умови оплати
Підлягає сплаті через 180 днів або після завершення будівництва, залежно від того, що настане раніше.
через 180 днів
Підлягає сплаті при передачі правовстановлюючого документа.
Після завершення
Безкоштовний акаунт · миттєвий доступ
Розрахувати витрати
Подивіться, скільки ви реально заплатите понад оголошену ціну.
Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.
Поговорити з консультантом
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на забудовника, і це нічого вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Забудовники сплачують наш гонорар, але ми не прив’язані до жодного з них. Це означає, що ми можемо запропонувати вам усі новобудови на ринку, не просуваючи одну над іншою. Ціна залишається однаковою, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні. Ми знаємо про кожну новобудову на узбережжі, перевіряємо забудовників і чесно кажемо, які з них надійні.
Насправді це майже ніколи не трапляється, оскільки за іспанським законом кожен платіж, який ви робите до завершення, має бути захищений банківською гарантією або страховкою (aval bancario or seguro de caución), оформленими на ваше ім’я на точні суми ваших платежів. Ми разом із перевіреним юристом завжди перевіримо, що ця гарантія існує, перш ніж ви заплатите будь-що.
Ви сплачуєте депозит для резервування, потім поетапні платежі під час будівництва, а потім решту суми в нотаріуса під час завершення. Кожен етапний платіж покритий банківською гарантією. Ми завжди підтверджуватимемо наявність банківської гарантії на кожному етапі, тож ваші гроші будуть захищені весь час.
Так, і це поширено. Ви отримуєте іспанський податковий номер (NIE) та призначаєте перевіреного юриста, якого ми можемо порекомендувати. За вашої згоди юрист може підписати все за вас за довіреністю. Отже, ви можете завершити всю покупку з-за кордону. Ми організовуємо перегляди особисто або через відео та координуємо для вас юриста, нотаріуса і забудовника. Юрист є незалежним. Він працює на вас, а не на нас чи забудовника.
На новобудову діє ПДВ (IVA) 10% плюс гербовий збір (AJD, 1.2% in Andalucia). Для об’єкта перепродажу натомість сплачується податок на передачу майна (ITP, 7%). Додатково ви сплачуєте нотаріуса, реєстрацію в земельному реєстрі та юридичні послуги. Плануйте приблизно 12 to 14% понад ціну. Ви отримаєте повний розрахунок у письмовому вигляді від свого юриста.
Затримки трапляються часто, тому ми даємо вам реалістичні строки, а не оптимістичні. У договорі встановлюється дата завершення з пільговим періодом, і ваша банківська гарантія весь цей час продовжує захищати ваші гроші. Затримка може дати вам право на повне відшкодування з відсотками. Ми тримаємо вас в курсі під час будівництва.
Під час передачі об’єкта ми допомагаємо вам провести перевірку дефектів і переконуємося, що забудовник усе виправляє. Потім іспанське законодавство захищає вас на 1 year для оздоблення, 3 years для інсталяцій і 10 years для конструкції (seguro decenal). Ви не залишаєтеся наодинці з проблемами після переїзду.
У більшості районів ви можете здавати в короткострокову оренду з туристичною ліцензією, зареєстрованою в Junta de Andalucía, хоча зараз деякі громади це обмежують. Ми чесно оцінюємо, наскільки конкретний об’єкт придатний для оренди, і вказуємо, де ліцензія може бути недоступною. Оскільки ми самі керуємо орендою для наших клієнтів, ми завжди чесно говоримо про дохід, який ви можете отримати.
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
