2 Спальні·2 Ванні·132 m²
Sunrise Golf Residences – це ексклюзивний житловий комплекс, розташований у унікальному природному середовищі, безпосередньо на престижному полі для гольфу La Cala, з приголомшливими видами на гори, море та поле для гольфу. Кожна деталь була ретельно продумана, щоб забезпечити дім, що поєднує стиль, комфорт і функціональність у привілейованих умовах. Усього 48 апартаментів з 2 і 3 спальнями, які вирізняються інтелігентними плануваннями, ретельно обраними матеріалами та просторами, що максимізують природне освітлення. Інтегровані кухні відкриваються на елегантні зони вітальні-їдальні, створюючи відкриті, комфортні простори. Побутова техніка включена. Великі вікна дозволяють зовнішньому середовищу стати частиною інтер'єру, з'єднуючи з щедрими терасами, які розширюють житловий простір. Використання безперервного покриття і високопродуктивних приладів підкреслює відчуття гармонії між внутрішніми і зовнішніми зонами. Для забезпечення комфорту протягом року будинки обладнані підлоговим опаленням, центральним кондиціонуванням повітря, попередньо встановленими системами домашньої автоматизації та термоізольованими конструкціями. Спальні пропонують спокійну та яскраву атмосферу з достатніми шафами та ванними кімнатами, спроектованими з урахуванням стилю і функціональності. Зовнішні простори займають центральне місце в Sunrise Golf Residences. Приватні тераси дозволяють мешканцям насолоджуватися природним оточенням і видами на поле для гольфу, море або гори. Деякі апартаменти, такі як пентхауси та квартири на першому поверсі, пропонують можливість додавання приватного басейну та відкритої кухонної зони — ідеально для того, щоб насолоджуватися винятковим кліматом Коста-дель-Соль. Серед загальних зон цього комплексу є безкраїй басейн, другий басейн у стилі пляжу, оточений зеленою рослинністю, та обширні ландшафтні сади. Крім того, є фітнес-центр із внутрішніми та зовнішніми зонами, ідеальний для активного способу життя; повна зона wellness з сауною та гідромасажем; соціальна гастробар-зона; та бізнес-центр, спроектований для сучасної дистанційної роботи. Кожен апартамент також включає гараж з попередньою установкою для електромобілів та комору. Ці апартаменти — мрія для будь-якого любителя гольфу. Розташовані на першій лінії поля для гольфу La Cala, найбільшого гольф-комплексу в Європі, Sunrise Golf Residences поєднує природне середовище, якісні послуги та близькість до моря. Комплекс знаходиться всього за 10 хвилин їзди від пляжу Ла Кала-де-Міхас та за 25 хвилин від аеропорту Малаги, що робить його місцем для насолоди Середземномор'ям у всій красі. Ваш новий дім, де дизайн, спокій і природа поєднуються. Ласкаво просимо до Sunrise Golf Residences.
На мапі показано загальну зону, а не точну адресу.
Mijas Costa — це прибережна смуга муніципалітету Mijas, що простягається вздовж узбережжя між Fuengirola та Marbella і охоплює популярні райони, такі як La Cala de Mijas, Calahonda та Riviera del Sol. Це одна з найпопулярніших частин західної Costa del Sol як для будинків для відпочинку, так і для постійного проживання, що пропонує пляжі, гольф і хороше співвідношення ціни та якості. Нерухомість тут представлена пляжними та розташованими поблизу пляжу апартаментами, таунхаусами в гольф- і житлових комплексах, а також віллами в широкому діапазоні цін і стилів.
На 16% нижче типової ціни
Приблизно на 16% нижче за типову ціну в Mijas Costa. Вигідна ціна для цієї локації.
Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.
Ми надсилатимемо вам email про кожен новий Апартаменти у Mijas Costa в діапазоні від 450.000 € до 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.
Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на продавця, і це нічого вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Комісію нам сплачує сторона продавця, але ми не прив’язані до жодного об’єкта чи продавця. Це означає, що ми можемо запропонувати вам будь-який об’єкт на ринку, не просуваючи один понад інший. Ціна однакова, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні, але з нами ви отримуєте комплексне обслуговування, підтримку та чесну пораду.
Ціни на нерухомість встановлює продавець, і вони є предметом переговорів, на відміну від фіксованих цін на новобудови. Ми порівнюємо запитувану ціну з нещодавніми продажами подібних об’єктів і реальним ринком, та чесно говоримо вам, якщо вона занадто висока. Ми радше втратимо продаж, ніж дозволимо вам переплатити.
Перед тим як ви підпишете щось зобов’язальне, ваш надійний юрист, якого ми можемо порекомендувати, перевірить запис у Земельному реєстрі (nota simple) на наявність іпотек, обтяжень і боргів, підтвердить, що внески до спільноти та місцевий податок (IBI) сплачені, а також перевірить, що будь-яке розширення є законним і має свою першу ліцензію на заселення. Будь-які борги мають бути погашені до завершення угоди.
Ми оглянемо об’єкт для вас особисто та через відео, і чесно повідомимо про його справжній стан, включаючи будь-яку вологість, вік або необхідні роботи. Ми також можемо допомогти вам організувати незалежну інспекцію.
Ви сплачуєте резервний завдаток, а потім підписуєте приватний договір купівлі-продажу (contrato de arras), який визначає, що кожна сторона сплачує, якщо угода не буде завершена. Ваші надійні юристи складуть або перевірять його, щоб ви були захищені, і жодного зобов’язального документа не підписують, доки юридичні перевірки не завершені.
Для об’єкта вторинного ринку сплачується податок на передачу власності (ITP, 7% in Andalucia) замість ПДВ (IVA) та гербового збору, які стягуються при купівлі новобудови. Додатково ви сплачуєте нотаріальні, реєстраційні та юридичні витрати. Закладайте приблизно 9-10% понад ціну. Ви отримаєте повну деталізацію в письмовому вигляді.
Так, ціни на вторинну нерухомість є предметом переговорів. Наскільки нижче від запитуваної ціни є реалістично, залежить від об’єкта та того, як він оцінений. Ми ведемо переговори за вас, використовуючи знання місцевого ринку, щоб отримати для вас найкращу угоду.
Переважно вам потрібен іспанський податковий номер (NIE). Ми керуємо всім процесом від вашого імені, від першого контакту до отримання ключів, і залишаємося з вами ще довго після завершення угоди.
