5 Спальні·5 Ванні·552 m²·1005 m² ділянка
Розташована на Коста-дель-Соль, ця нерухомість пропонує вищий рівень вишуканого життя.
З панорамними видами на море, ця сучасна вілла розташована на привілейованій береговій лінії Нової Золотої Мили, оточена великим приватним садом з великим приватним басейном. Ідеальне сімейне маєток, що забезпечує динамічний активний спосіб життя просто неба, з прямим виходом на пляж з переднього саду. Вілла Beach House 1 має сучасне планування, великі тераси від підлоги до стелі, які дозволяють надходити великій кількості світла, сучасний інтер'єр в поєднанні з високоякісними оздобленнями. Пропонує 5 просторих спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату та гарними панорамними видами на море. Чудовою особливістю цієї нерухомості є простора дахова тераса, яка пропонує ідеальний простір для розваг з кількома зонами для відпочинку, джакузі та захоплюючими панорамними видами на Середземне море. На рівні підвалу це маєток пропонує розкішний спа-салон з критим підігріваним басейном та сауном. Розташоване на Новій Золотій Мили в Плая-дель-Саладільо з красивими широкими пляжами та піщаними дюнами. В пішій доступності ви знайдете чудовий ресторан Chiringuito Pepe, La Antiqua, а лише за 5 хвилин пішки – Beach Club Anantara (Villa Padierna). На автомобілі ви досягнете Сан-Педро за 7 хвилин та Пуерто-Банус всього за 10 хвилин.
НАШЕ АГЕНТСТВО ПЕРЕВИЗНАЧАЄ ДОСВІД НЕРУХОМОСТІ З ПРИОРИТЕТОМ НА БЕЗПЕРЕШКОДНУ, ОРІЄНТОВАНУ НА КЛІЄНТА СЕРВІС. Наша місія виходить далеко за межі угод з нерухомістю — ми пропонуємо повний, підвищений шлях до володіння майном, розроблений для того, щоб зробити кожен крок якнайгладкішим та стресостійким.
З нашою спеціалізованою підтримкою в оформленні віз ми спрощуємо міжнародну переїзди, експертно обробляючи юридичні та адміністративні складнощі для вас та вашої родини. Щоб полегшити ваш старт в Іспанії, ми також пропонуємо безкоштовну допомогу в отриманні N.I.E., усуваючи бюрократичні перешкоди і економлячи ваш час. Ми розуміємо, що кожна інвестиція важлива. Саме тому наша команда роботодавців з іпотеки працює без упин про те, щоб забезпечити найконкурентоспроможні умови, розроблені відповідно до вашого унікального фінансового профілю — роблячи ваші мрії про нерухомість більш досяжними, ніж будь-коли раніше.
Наш підхід ясний та прямий: ви спілкуєтеся виключно з нами без зайвих посередників. Це забезпечує прозорий, спрощений процес купівлі. Ми також надаємо безкоштовну юридичну консультацію, щоб захистити вашу інвестицію та гарантувати, що ваші інтереси будуть захищені на всіх етапах. Ви отримуєте ексклюзивний доступ до преміум-лістингів, які пропонують наші досвідчені агенти, що володіють глибокими знаннями ринку та доступом до закритих можливостей. Це не лише пошук нерухомості — це створення персоналізованого досвіду, що відповідає вашому стилю життя та довгостроковим планам.
Ми не просто продаємо нерухомість — ми допомагаємо вам будувати ваше майбутнє з турботою, ясністю та впевненістю. ДАЙТЕ МИ РУКУ ВИРІШИТИ ВАШІ ПИТАННЯ.
На мапі показано загальну зону, а не точну адресу.
Колись тихе рибальське містечко, Estepona стала одним із найбільш обговорюваних ринків нерухомості на Costa del Sol завдяки десятиріччю інвестицій у її старе місто, марину та набережну. Вона пропонує багато від клімату й узбережжя Marbella за доступнішою ціною, що зробило її улюбленицею покупців, які шукають новобудови-апартаменти та сучасні гольф-вілли. Муніципалітет простягається від колоритного центру міста вздовж New Golden Mile у бік Marbella, охоплюючи курортні спільноти, такі як El Paraíso, Atalaya та Cancelada. Estepona особливо сильна в сегменті новобудов: тут зосереджена значна частка сучасних проєктів Costa del Sol на етапі будівництва та готових до заселення, часто в пішій доступності до пляжу або розташованих навколо гольф-поля. Це робить її природним вибором для покупців, які хочуть сучасний, невибагливий у догляді дім із вбудованими гарантіями та енергоефективністю.
Верх ринку: на 87% вище типової ціни
Близько 87% вище за типовий ціну в Estepona. Звично для виняткових об’єктів і топових локацій.
Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.
Ми надсилатимемо вам email про кожен новий Вілла у Estepona в діапазоні від 5.000.000 € до 7.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.
Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на продавця, і це нічого вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Комісію нам сплачує сторона продавця, але ми не прив’язані до жодного об’єкта чи продавця. Це означає, що ми можемо запропонувати вам будь-який об’єкт на ринку, не просуваючи один понад інший. Ціна однакова, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні, але з нами ви отримуєте комплексне обслуговування, підтримку та чесну пораду.
Ціни на нерухомість встановлює продавець, і вони є предметом переговорів, на відміну від фіксованих цін на новобудови. Ми порівнюємо запитувану ціну з нещодавніми продажами подібних об’єктів і реальним ринком, та чесно говоримо вам, якщо вона занадто висока. Ми радше втратимо продаж, ніж дозволимо вам переплатити.
Перед тим як ви підпишете щось зобов’язальне, ваш надійний юрист, якого ми можемо порекомендувати, перевірить запис у Земельному реєстрі (nota simple) на наявність іпотек, обтяжень і боргів, підтвердить, що внески до спільноти та місцевий податок (IBI) сплачені, а також перевірить, що будь-яке розширення є законним і має свою першу ліцензію на заселення. Будь-які борги мають бути погашені до завершення угоди.
Ми оглянемо об’єкт для вас особисто та через відео, і чесно повідомимо про його справжній стан, включаючи будь-яку вологість, вік або необхідні роботи. Ми також можемо допомогти вам організувати незалежну інспекцію.
Ви сплачуєте резервний завдаток, а потім підписуєте приватний договір купівлі-продажу (contrato de arras), який визначає, що кожна сторона сплачує, якщо угода не буде завершена. Ваші надійні юристи складуть або перевірять його, щоб ви були захищені, і жодного зобов’язального документа не підписують, доки юридичні перевірки не завершені.
Для об’єкта вторинного ринку сплачується податок на передачу власності (ITP, 7% in Andalucia) замість ПДВ (IVA) та гербового збору, які стягуються при купівлі новобудови. Додатково ви сплачуєте нотаріальні, реєстраційні та юридичні витрати. Закладайте приблизно 9-10% понад ціну. Ви отримаєте повну деталізацію в письмовому вигляді.
Так, ціни на вторинну нерухомість є предметом переговорів. Наскільки нижче від запитуваної ціни є реалістично, залежить від об’єкта та того, як він оцінений. Ми ведемо переговори за вас, використовуючи знання місцевого ринку, щоб отримати для вас найкращу угоду.
Переважно вам потрібен іспанський податковий номер (NIE). Ми керуємо всім процесом від вашого імені, від першого контакту до отримання ключів, і залишаємося з вами ще довго після завершення угоди.
