5 Спальні·5 Ванні·385 m²
Престижна вілла з п’яти спальнями, розташована в елітному районі Meisho Hills у С'єрра-Бланка, Марбелья. Ця розкішна нерухомість пропонує просторий та вишукано спроектований житловий простір, що ідеально підходить для тих, хто шукає вишуканий середземноморський спосіб життя.
На великій ділянці розташована справді вражаюча будівля площею 845 квадратних метрів, яка забезпечує достатньо місця для комфортного життя. Вілла має п’ять елегантних спалень та п’ять сучасних ванних кімнат, що гарантує приватність і зручність для всієї родини.
Вілла має сучасну кухню, обладнану найсучаснішими приладами та стильними оздобленнями, що робить її кулінарним раєм як для любителів готувати вдома, так і для професійних кухарів. Запрошуюча вітальня пропонує затишний простір для відпочинку та розваг, що ідеально підходить для збирання з близькими.
Насолоджуйтеся розкішшю та насолоджуйтесь фантастичним зовнішнім простором, в якому є безкінечний басейн, що запрошує мешканців зануритися у прохолодну воду в теплі літні дні. Простора тераса площею 90 м2 запрошує на обід на свіжому повітрі та надає спокійний простір, щоб насолоджуватися середземноморським сонцем. Обертові портики площею 42 м2 забезпечують додаткові зони для відпочинку під час безтурботних моментів відпочинку.
Нерухомість доповнена ліфтом, гаражем площею 61 м2, що забезпечує безпечне паркування для кількох автомобілів, та складським приміщенням площею 38 м2.
Загалом – 845 м2
Будівельна площа – 393 м2
Тераса – 90 м2
Портики – 42 м2
Гараж – 61 м2
Склад – 38 м2
Розташована в престижному районі С'єрра-Бланка, ця надзвичайна вілла поєднує в собі спокій та близькість до всіх привабливих місць, які пропонує Марбелья. Від світового класу гольф-полів до мальовничих пляжів, від вишуканих ресторанів до ексклюзивних шопінгових можливостей, це затребуване місце дозволяє мешканцям насолоджуватися розкішшю та зручністю.
Не втратьте можливість стати власником цій величній вілли в С'єрра-Бланка, Марбелья. Зв'яжіться з нами зараз, щоб організувати перегляд та забезпечити собі частинку середземноморського раю.
На мапі показано загальну зону, а не точну адресу.
Sierra Blanca широко вважається найпрестижнішим житловим районом Марбельї — закритим, обсадженим деревами анклавом на схилах гори La Concha, прямо над Golden Mile. Він відомий великими розкішними віллами, високим рівнем безпеки та захопливими краєвидами на узбережжя, і тут розташовані одні з найдорожчих об’єктів нерухомості міста. Хоча тут переважають вілли, є також ексклюзивні закриті житлові комплекси з апартаментами. Його розташування забезпечує приватність і височину, водночас залишаючи пляжі Golden Mile і центр Марбельї лише за кілька хвилин їзди.
Відповідає типовій ціні
Ціна відповідає типовій ціні в Sierra Blanca.
Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.
Ми надсилатимемо вам email про кожен новий Таунхаус у Sierra Blanca в діапазоні від 2.500.000 € до 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.
Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на продавця, і це нічого вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Комісію нам сплачує сторона продавця, але ми не прив’язані до жодного об’єкта чи продавця. Це означає, що ми можемо запропонувати вам будь-який об’єкт на ринку, не просуваючи один понад інший. Ціна однакова, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні, але з нами ви отримуєте комплексне обслуговування, підтримку та чесну пораду.
Ціни на нерухомість встановлює продавець, і вони є предметом переговорів, на відміну від фіксованих цін на новобудови. Ми порівнюємо запитувану ціну з нещодавніми продажами подібних об’єктів і реальним ринком, та чесно говоримо вам, якщо вона занадто висока. Ми радше втратимо продаж, ніж дозволимо вам переплатити.
Перед тим як ви підпишете щось зобов’язальне, ваш надійний юрист, якого ми можемо порекомендувати, перевірить запис у Земельному реєстрі (nota simple) на наявність іпотек, обтяжень і боргів, підтвердить, що внески до спільноти та місцевий податок (IBI) сплачені, а також перевірить, що будь-яке розширення є законним і має свою першу ліцензію на заселення. Будь-які борги мають бути погашені до завершення угоди.
Ми оглянемо об’єкт для вас особисто та через відео, і чесно повідомимо про його справжній стан, включаючи будь-яку вологість, вік або необхідні роботи. Ми також можемо допомогти вам організувати незалежну інспекцію.
Ви сплачуєте резервний завдаток, а потім підписуєте приватний договір купівлі-продажу (contrato de arras), який визначає, що кожна сторона сплачує, якщо угода не буде завершена. Ваші надійні юристи складуть або перевірять його, щоб ви були захищені, і жодного зобов’язального документа не підписують, доки юридичні перевірки не завершені.
Для об’єкта вторинного ринку сплачується податок на передачу власності (ITP, 7% in Andalucia) замість ПДВ (IVA) та гербового збору, які стягуються при купівлі новобудови. Додатково ви сплачуєте нотаріальні, реєстраційні та юридичні витрати. Закладайте приблизно 9-10% понад ціну. Ви отримаєте повну деталізацію в письмовому вигляді.
Так, ціни на вторинну нерухомість є предметом переговорів. Наскільки нижче від запитуваної ціни є реалістично, залежить від об’єкта та того, як він оцінений. Ми ведемо переговори за вас, використовуючи знання місцевого ринку, щоб отримати для вас найкращу угоду.
Переважно вам потрібен іспанський податковий номер (NIE). Ми керуємо всім процесом від вашого імені, від першого контакту до отримання ключів, і залишаємося з вами ще довго після завершення угоди.
