3 Спальні·2 Ванні·155 m²
Ця примітна Sky Villa представляє рідкісну можливість стати власником резиденції в одному з найексклюзивніших місць Higuerón West. З прямим приватним доступом на ліфті, цей дом на верхньому поверсі забезпечує максимальну приватність, розкіш і комфорт.
Всередині пентхаус пропонує яскраву та привітну атмосферу з просторою відкритою кухнею та вітальнею, наповненою природним світлом. Великі розсувні скляні двері безпосередньо виходять на терасу, створюючи плавний перехід між внутрішніми та зовнішніми просторами - ідеально для відпочинку або прийому гостей.
Головна спальня спроектована для комфорту і приватності і має вбудовану гардеробну та сучасну ванну кімнату. Дві додаткові спальні забезпечують достатньо місця для родини, гостей або домашнього офісу, разом з стильною ванною кімнатою для гостей і зручним окремим туалетом.
Високоякісні оздоблення, підлоги з підігрівом і система контролю клімату по всій квартирі забезпечують комфорт протягом року та доповнюють легкий сучасний стиль життя, який пропонує цей дім. Розташована для того, щоб захоплювати панорамні види Середземного моря, власність виходить на зелений пояс і насолоджується сонячним промінням протягом всього дня з її великої тераси на південний захід. Безшовний перехід між внутрішніми та зовнішніми просторами робить її ідеальною для розваги або простого відпочинку в повній гармонії.
Окрім самої квартири, Higuerón West пропонує неперевершений стиль життя. Жителі насолоджуються ландшафтними садами, басейнами, майданчиками для дітей та навіть зонами, дружніми до тварин - все в безпечній закритій спільноті. Лише в кількох хвилинах від вас знаходиться ексклюзивний Higuerón Resort, в якому є відзначений нагородами спа, тенісні та падельні корти, два криті басейни та повний спектр послуг у сфері здоров'я та фітнесу.
Ця власність також включає: • 2 приватні підземні паркомісця • Велике складське приміщення
Розташований в 20 хвилинах від Марбельї та аеропорту Малаги, комплекс забезпечує відмінне сполучення з визнаними пляжами, полями для гольфу та живими культурними атракціями.
На мапі показано загальну зону, а не точну адресу.
Fuengirola — одне з найповноцінніших міст Коста-дель-Соль для життя протягом усього року: довга набережна, широкий пляж, марина та рівень повсякденної інфраструктури — магазини, школи, медицина і пряма залізнична лінія до Málaga та аеропорту — роблять його таким же практичним для постійного проживання, як і для відпочинку. Місто щільно забудоване й переважно орієнтоване на апартаменти, що зберігає вхідні ціни порівняно доступними, а попит на оренду — високим. Покупців приваблює Fuengirola своєю зручністю та ліквідністю: апартаменти на першій лінії та біля пляжу легко здаються в оренду, а інфраструктура міста означає, що автомобіль вам рідко потрібен. Новіші комплекси в районі El Higuerón і на околицях додають більш сучасний, орієнтований на краєвиди варіант до вже усталеного фонду нерухомості в центрі міста.
Відповідає типовій ціні
Ціна відповідає типовій ціні в Fuengirola.
Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.
Ми надсилатимемо вам email про кожен новий Пентхаус у Fuengirola в діапазоні від 900.000 € до 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.
Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на продавця, і це нічого вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Комісію нам сплачує сторона продавця, але ми не прив’язані до жодного об’єкта чи продавця. Це означає, що ми можемо запропонувати вам будь-який об’єкт на ринку, не просуваючи один понад інший. Ціна однакова, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні, але з нами ви отримуєте комплексне обслуговування, підтримку та чесну пораду.
Ціни на нерухомість встановлює продавець, і вони є предметом переговорів, на відміну від фіксованих цін на новобудови. Ми порівнюємо запитувану ціну з нещодавніми продажами подібних об’єктів і реальним ринком, та чесно говоримо вам, якщо вона занадто висока. Ми радше втратимо продаж, ніж дозволимо вам переплатити.
Перед тим як ви підпишете щось зобов’язальне, ваш надійний юрист, якого ми можемо порекомендувати, перевірить запис у Земельному реєстрі (nota simple) на наявність іпотек, обтяжень і боргів, підтвердить, що внески до спільноти та місцевий податок (IBI) сплачені, а також перевірить, що будь-яке розширення є законним і має свою першу ліцензію на заселення. Будь-які борги мають бути погашені до завершення угоди.
Ми оглянемо об’єкт для вас особисто та через відео, і чесно повідомимо про його справжній стан, включаючи будь-яку вологість, вік або необхідні роботи. Ми також можемо допомогти вам організувати незалежну інспекцію.
Ви сплачуєте резервний завдаток, а потім підписуєте приватний договір купівлі-продажу (contrato de arras), який визначає, що кожна сторона сплачує, якщо угода не буде завершена. Ваші надійні юристи складуть або перевірять його, щоб ви були захищені, і жодного зобов’язального документа не підписують, доки юридичні перевірки не завершені.
Для об’єкта вторинного ринку сплачується податок на передачу власності (ITP, 7% in Andalucia) замість ПДВ (IVA) та гербового збору, які стягуються при купівлі новобудови. Додатково ви сплачуєте нотаріальні, реєстраційні та юридичні витрати. Закладайте приблизно 9-10% понад ціну. Ви отримаєте повну деталізацію в письмовому вигляді.
Так, ціни на вторинну нерухомість є предметом переговорів. Наскільки нижче від запитуваної ціни є реалістично, залежить від об’єкта та того, як він оцінений. Ми ведемо переговори за вас, використовуючи знання місцевого ринку, щоб отримати для вас найкращу угоду.
Переважно вам потрібен іспанський податковий номер (NIE). Ми керуємо всім процесом від вашого імені, від першого контакту до отримання ключів, і залишаємося з вами ще довго після завершення угоди.
