3 Спальні·3 Ванні·185 m²
ЕКСКЛЮЗИВНЕ ПРОПОЗИЦІЯ | Розкішний дизайнерський пентхаус у престижному El Campanario
Ласкаво просимо до одного з найкращих пентхаусів в ексклюзивному закритому комплексі El Campanario — це чудове помешкання на південний захід, де розкіш, дизайн та якість життя гармонійно поєднуються.
Повністю відремонтований до виняткового стандарту, цей вражаючий пентхаус пропонує сучасне життя з елегантним відкритим простором, потужним природним освітленням та чудовими зонами для відпочинку на свіжому повітрі, призначеними для найкращого життя на Costa del Sol.
З самого моменту, коли ви входите, увага до деталей очевидна. Чудово спроектований житловий простір плавно переходить від стильної дизайнерської кухні до просторої обідньої та lounge зони, що виходить на сонячну південну терасу з видом на тропічні сади та басейни курортного типу.
На основному рівні є дві комфортні гостьові спальні з відмінними місцями для зберігання, включаючи стильний номер з ванною, а також ще одну розкішну ванну кімнату.
Піднімаючись на верхній рівень, ви потрапляєте до spectacular головного люкса, що пропонує істинну розкіш як у бутик-готелі. З стельовими конструкціями, дверима тераси з двома куточками, що заливають приміщення світлом, гардеробною та розкішною ванною кімнатою з вільно стоячою ванною та душем — ця приватна оаза є просто винятковою.
Тераса на даху - це місце, де цей пентхаус справді виділяється.
Призначена для розваг та відпочинку, ця надзвичайна площа оснащена повністю обладнаною вуличною кухнею та зоною для барбекю, приватною сауною, сучасним Джакузі та панорамними відкритими видами, що створюють атмосферу, варту розкішного курорту. Чи то розваги для гостей на заході, чи спокійні ранки на сонці — цей даховий досвід насправді незабутній.
Додаткові особливості включають:
• Два підземних паркомісця • Дві приватні комори • Кілька басейнів, включаючи дитячі басейни • Тропічні ландшафтні сади • Закрита, охоронювана територія
Чудово розташований безпосередньо навпроти El Campanario Golf & Country Club, мешканці користуються безпосереднім доступом до гольфу, тенісу, спа-послуг, тренажерного залу та ресторанів високої кухні. Пляжі, Guadalmina, San Pedro, Puerto Banús та Marbella знаходяться всього за короткою поїздкою, у той час як ресторани, кафе та інфраструктура легко доступні пішки.
Це далеко не просто пентхаус — це значуща нерухомість, що пропонує розкішне життя, виняткові можливості для розваг і один з найбажаніших способів життя на New Golden Mile.
Цю резиденцію варто відвідати.
На мапі показано загальну зону, а не точну адресу.
Atalaya — це добре сформований житловий район на New Golden Mile в Estepona, поруч із El Paraíso та недалеко від San Pedro de Alcántara. Район зосереджений навколо поля для гольфу Atalaya і має зручний доступ до пляжу, пропонуючи спокійну, дружню до сімей спільноту з хорошим вибором житла. Нерухомість включає апартаменти біля гольф-поля та з садами, таунхауси й вілли, що приваблюють сім’ї та покупців будинків для відпочинку, які шукають вигідну ціну, гольф і прибережне розташування між Estepona та Marbella.
Відповідає типовій ціні
Ціна відповідає типовій ціні в Atalaya.
Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.
Ми надсилатимемо вам email про кожен новий Пентхаус у Atalaya в діапазоні від 800.000 € до 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.
Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на продавця, і це нічого вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Комісію нам сплачує сторона продавця, але ми не прив’язані до жодного об’єкта чи продавця. Це означає, що ми можемо запропонувати вам будь-який об’єкт на ринку, не просуваючи один понад інший. Ціна однакова, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні, але з нами ви отримуєте комплексне обслуговування, підтримку та чесну пораду.
Ціни на нерухомість встановлює продавець, і вони є предметом переговорів, на відміну від фіксованих цін на новобудови. Ми порівнюємо запитувану ціну з нещодавніми продажами подібних об’єктів і реальним ринком, та чесно говоримо вам, якщо вона занадто висока. Ми радше втратимо продаж, ніж дозволимо вам переплатити.
Перед тим як ви підпишете щось зобов’язальне, ваш надійний юрист, якого ми можемо порекомендувати, перевірить запис у Земельному реєстрі (nota simple) на наявність іпотек, обтяжень і боргів, підтвердить, що внески до спільноти та місцевий податок (IBI) сплачені, а також перевірить, що будь-яке розширення є законним і має свою першу ліцензію на заселення. Будь-які борги мають бути погашені до завершення угоди.
Ми оглянемо об’єкт для вас особисто та через відео, і чесно повідомимо про його справжній стан, включаючи будь-яку вологість, вік або необхідні роботи. Ми також можемо допомогти вам організувати незалежну інспекцію.
Ви сплачуєте резервний завдаток, а потім підписуєте приватний договір купівлі-продажу (contrato de arras), який визначає, що кожна сторона сплачує, якщо угода не буде завершена. Ваші надійні юристи складуть або перевірять його, щоб ви були захищені, і жодного зобов’язального документа не підписують, доки юридичні перевірки не завершені.
Для об’єкта вторинного ринку сплачується податок на передачу власності (ITP, 7% in Andalucia) замість ПДВ (IVA) та гербового збору, які стягуються при купівлі новобудови. Додатково ви сплачуєте нотаріальні, реєстраційні та юридичні витрати. Закладайте приблизно 9-10% понад ціну. Ви отримаєте повну деталізацію в письмовому вигляді.
Так, ціни на вторинну нерухомість є предметом переговорів. Наскільки нижче від запитуваної ціни є реалістично, залежить від об’єкта та того, як він оцінений. Ми ведемо переговори за вас, використовуючи знання місцевого ринку, щоб отримати для вас найкращу угоду.
Переважно вам потрібен іспанський податковий номер (NIE). Ми керуємо всім процесом від вашого імені, від першого контакту до отримання ключів, і залишаємося з вами ще довго після завершення угоди.
