2 Спальні·2 Ванні·113 m²·90 m² ділянка
Ласкаво просимо до цього стильного кутового апартаменту з 2 спальнями на першому поверсі!
Вступайте у світ елегантності з цим красиво спроектованим кутовим апартаментом на першому поверсі, новобудовою, яка пропонує ідеальне поєднання комфорту, зручності та сучасного стилю. З першого кроку ви відчуєте спокійну, повітряну атмосферу, створену завдяки великій кількості природного світла, продуманій плануванні та витонченому декору.
В апартаменті є дві просторі спальні, кожна з яких розроблена з урахуванням відпочинку, і дві стильні ванні кімнати, оздоблені якісною фурнітурою та дизайнерськими елементами. Відкрита вітальня та обідня зона плавно переходять у сучасну, повністю обладнану кухню – ідеальне місце для розваг або спокійного відпочинку у стильному середовищі.
Вийдіть на приватну терасу, ідеальну для ранкової кави або вечірніх напоїв, оточену доглянутим ландшафтом, який додає спокійної атмосфери цьому кутовому апартаменту.
До власності також входить приватний гараж та безпечна комора.
Доступ до блискучого спільного басейну для сонячних післяобідів. Лише в кількох кроках від місцевих магазинів, кафе та ресторанів, а також недалеко від пляжу, що пропонує все найкраще з прибережного життя.
Якщо ви шукаєте основне місце проживання, стильний відпочинковий будинок або розумну інвестицію, цей апартамент пропонує сучасну розкіш у неперевершеній локації.
Ласкаво просимо!
На мапі показано загальну зону, а не точну адресу.
El Paraíso — це сформований житловий і гольф-район на Новій Золотій Милі, у муніципалітеті Estepona, неподалік від кордону з Benahavís. Збудований навколо гольф-поля El Paraíso, це зріла, зелена спільнота, популярна серед сімей і гольфістів, звідки легко дістатися до пляжу, а також до Estepona і San Pedro. Нерухомість тут варіюється від апартаментів і таунхаусів біля гольф-поля та садів до великих вілл, пропонуючи усталене, зелене середовище зазвичай за вигіднішою ціною, ніж аналогічні адреси в Marbella.
Відповідає типовій ціні
Ціна відповідає типовій ціні в El Paraiso.
Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.
Ми надсилатимемо вам email про кожен новий Апартаменти на першому поверсі у El Paraiso в діапазоні від 475.000 € до 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.
Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на продавця, і це нічого вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Комісію нам сплачує сторона продавця, але ми не прив’язані до жодного об’єкта чи продавця. Це означає, що ми можемо запропонувати вам будь-який об’єкт на ринку, не просуваючи один понад інший. Ціна однакова, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні, але з нами ви отримуєте комплексне обслуговування, підтримку та чесну пораду.
Ціни на нерухомість встановлює продавець, і вони є предметом переговорів, на відміну від фіксованих цін на новобудови. Ми порівнюємо запитувану ціну з нещодавніми продажами подібних об’єктів і реальним ринком, та чесно говоримо вам, якщо вона занадто висока. Ми радше втратимо продаж, ніж дозволимо вам переплатити.
Перед тим як ви підпишете щось зобов’язальне, ваш надійний юрист, якого ми можемо порекомендувати, перевірить запис у Земельному реєстрі (nota simple) на наявність іпотек, обтяжень і боргів, підтвердить, що внески до спільноти та місцевий податок (IBI) сплачені, а також перевірить, що будь-яке розширення є законним і має свою першу ліцензію на заселення. Будь-які борги мають бути погашені до завершення угоди.
Ми оглянемо об’єкт для вас особисто та через відео, і чесно повідомимо про його справжній стан, включаючи будь-яку вологість, вік або необхідні роботи. Ми також можемо допомогти вам організувати незалежну інспекцію.
Ви сплачуєте резервний завдаток, а потім підписуєте приватний договір купівлі-продажу (contrato de arras), який визначає, що кожна сторона сплачує, якщо угода не буде завершена. Ваші надійні юристи складуть або перевірять його, щоб ви були захищені, і жодного зобов’язального документа не підписують, доки юридичні перевірки не завершені.
Для об’єкта вторинного ринку сплачується податок на передачу власності (ITP, 7% in Andalucia) замість ПДВ (IVA) та гербового збору, які стягуються при купівлі новобудови. Додатково ви сплачуєте нотаріальні, реєстраційні та юридичні витрати. Закладайте приблизно 9-10% понад ціну. Ви отримаєте повну деталізацію в письмовому вигляді.
Так, ціни на вторинну нерухомість є предметом переговорів. Наскільки нижче від запитуваної ціни є реалістично, залежить від об’єкта та того, як він оцінений. Ми ведемо переговори за вас, використовуючи знання місцевого ринку, щоб отримати для вас найкращу угоду.
Переважно вам потрібен іспанський податковий номер (NIE). Ми керуємо всім процесом від вашого імені, від першого контакту до отримання ключів, і залишаємося з вами ще довго після завершення угоди.
