3 Спальні·3 Ванні·199 m²·119 m² ділянка
Сучасний окремий котедж з приватним басейном та гостьовою квартирою, всього в 4 хвилинах від пляжу!
Вступайте у сучасне прибережне життя з цим красиво спроектованим окремим котеджем, розташованим у дуже бажаній Урбанізації Торребланка. Лише чотири хвилини пішки до пляжу, найближчого бару та ресторану, а також лише три хвилини до станції поїздів Торребланка, цей дім пропонує ідеальне поєднання зручності, стилю та спокою.
Побудований у 2021 році, котедж має елегантний скандинавський дизайн з яскравими відкритими просторами, чистими лініями та преміум обробкою. З площею 199 м² на ділянці 119 м², кожна деталь була ретельно продумана для сучасного комфорту.
Основний поверх зустрічає вас запрошувальною входною залою, що веде до стильного вітальня-студії, де кухня, їдальня та зона відпочинку зливаються в єдине. Великі розсувні двері відкриваються на терасу, наповнену сонячним світлом, ідеально підходящу для життя на відкритому повітрі та розваг. Гостьовий санвузол завершує цей рівень.
На верхньому поверсі головна спальня має гардеробну та стильну ванну кімнату в спа-стилі з елегантними оздобленнями. Друга простора спальня забезпечує гнучкість для сім'ї або гостей.
Підніміться на приватну дахову терасу, справжнє святилище з панорамним видом на море, освіжаючим басейном, літньою кухнею з барбекю, зоною для відпочинку, а також додатковою ванною кімнатою та зоною для зберігання – ідеально для насолоди середземноморським стилем життя.
Чудовим бонусом є незалежна гостьова квартира під основним будинком, доступна через приватну сходи або внутрішній доступ. Вона включає просторий вітальний простір, відкриту кухню, спальню, ванну кімнату та приватну терасу з дерев'яним покриттям, що ідеально підходить для відвідувачів або в якості орендної одиниці.
Цей екологічно свідомий дім також обладнаний сонячними панелями та підігрівом підлоги, що підвищує енергоефективність та комфорт протягом року.
Додаткові характеристики:
Приватне паркування Захищений в'їзд Повне огородження для приватності Преміальне місце розташування в пішій доступності до пляжу, ресторанів та громадського транспорту Цей винятковий котедж – це не просто нерухомість, це стиль життя, що пропонує ідеальне злиття сучасного комфорту, екологічного дизайну та спокою узбережжя.
Напівокремий будинок, Фуенгірола, Коста-дель-Соль. 3 спальні, 2 ванні кімнати, побудовано 199 м², тераса 63 м², сад/ділянка 119 м².
Розташування: біля порту, близько до магазинів, близько до моря, близько до міста, близько до шкіл. Орієнтація: південно-захід. Стан: відмінний. Басейн: приватний. Клімат-контроль: кондиціювання повітря. Вид: море, гора, місто. Особливості: вбудовані шафи, поблизу транспорту, приватна тераса, солярій, WiFi, складське приміщення, пральня, двокамерні вікна, оптоволоконний інтернет. Меблі: за бажанням. Кухня: повністю укомплектована. Безпека: електричні жалюзі, сигналізаційна система. Паркування: відкритий, приватний. Комунікації: електрика, питна вода. Категорія: відпускні будинки, інвестиції, люкс, перепродаж, сучасний.
На мапі показано загальну зону, а не точну адресу.
Fuengirola — одне з найповноцінніших міст Коста-дель-Соль для життя протягом усього року: довга набережна, широкий пляж, марина та рівень повсякденної інфраструктури — магазини, школи, медицина і пряма залізнична лінія до Málaga та аеропорту — роблять його таким же практичним для постійного проживання, як і для відпочинку. Місто щільно забудоване й переважно орієнтоване на апартаменти, що зберігає вхідні ціни порівняно доступними, а попит на оренду — високим. Покупців приваблює Fuengirola своєю зручністю та ліквідністю: апартаменти на першій лінії та біля пляжу легко здаються в оренду, а інфраструктура міста означає, що автомобіль вам рідко потрібен. Новіші комплекси в районі El Higuerón і на околицях додають більш сучасний, орієнтований на краєвиди варіант до вже усталеного фонду нерухомості в центрі міста.
На 40% нижче типової ціни
Приблизно на 40% нижче за типову ціну в Fuengirola. Вигідна ціна для цієї локації.
Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.
Ми надсилатимемо вам email про кожен новий Вілла у Fuengirola в діапазоні від 700.000 € до 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.
Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на продавця, і це нічого вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Комісію нам сплачує сторона продавця, але ми не прив’язані до жодного об’єкта чи продавця. Це означає, що ми можемо запропонувати вам будь-який об’єкт на ринку, не просуваючи один понад інший. Ціна однакова, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні, але з нами ви отримуєте комплексне обслуговування, підтримку та чесну пораду.
Ціни на нерухомість встановлює продавець, і вони є предметом переговорів, на відміну від фіксованих цін на новобудови. Ми порівнюємо запитувану ціну з нещодавніми продажами подібних об’єктів і реальним ринком, та чесно говоримо вам, якщо вона занадто висока. Ми радше втратимо продаж, ніж дозволимо вам переплатити.
Перед тим як ви підпишете щось зобов’язальне, ваш надійний юрист, якого ми можемо порекомендувати, перевірить запис у Земельному реєстрі (nota simple) на наявність іпотек, обтяжень і боргів, підтвердить, що внески до спільноти та місцевий податок (IBI) сплачені, а також перевірить, що будь-яке розширення є законним і має свою першу ліцензію на заселення. Будь-які борги мають бути погашені до завершення угоди.
Ми оглянемо об’єкт для вас особисто та через відео, і чесно повідомимо про його справжній стан, включаючи будь-яку вологість, вік або необхідні роботи. Ми також можемо допомогти вам організувати незалежну інспекцію.
Ви сплачуєте резервний завдаток, а потім підписуєте приватний договір купівлі-продажу (contrato de arras), який визначає, що кожна сторона сплачує, якщо угода не буде завершена. Ваші надійні юристи складуть або перевірять його, щоб ви були захищені, і жодного зобов’язального документа не підписують, доки юридичні перевірки не завершені.
Для об’єкта вторинного ринку сплачується податок на передачу власності (ITP, 7% in Andalucia) замість ПДВ (IVA) та гербового збору, які стягуються при купівлі новобудови. Додатково ви сплачуєте нотаріальні, реєстраційні та юридичні витрати. Закладайте приблизно 9-10% понад ціну. Ви отримаєте повну деталізацію в письмовому вигляді.
Так, ціни на вторинну нерухомість є предметом переговорів. Наскільки нижче від запитуваної ціни є реалістично, залежить від об’єкта та того, як він оцінений. Ми ведемо переговори за вас, використовуючи знання місцевого ринку, щоб отримати для вас найкращу угоду.
Переважно вам потрібен іспанський податковий номер (NIE). Ми керуємо всім процесом від вашого імені, від першого контакту до отримання ключів, і залишаємося з вами ще довго після завершення угоди.
