1 Спальні·1 Ванні·71 m²·82 m² ділянка
Зануртеся в прибережну розкіш з цією винятковою 1-кімнатною квартирою площею 70 м² на пляжі, розташованою в престижній спільноті Miraflores на Коста дель Соль. Ідеально відремонтована відповідно до найвищих стандартів, ця рідкісна перлина пропонує захоплюючі середземноморські види, бездоганну приватність та прямий доступ до пляжу.
Всередині не залишено жодної деталі без уваги. Квартира повністю оновлена, з новою електрикою, водопровідними системами, вікнами з високоякісного двокамерного скла і вражаючою кухнею індивідуального дизайну з найсучаснішими оздобленнями та вбудованою технікою. Планування у стилі open-space забезпечує безперешкодний зв’язок між кухнею, просторою вітальнею та сонячною приватною терасою, ідеальною для ранкової кави чи вечірніх заходів сонця.
Обдумано спроектована з урахуванням стилю та функціональності, власність має виготовлені на замовлення шафи в коридорі, які пропонують великий і елегантний простір для зберігання. Простора спальня та стильна сучасна ванна кімната – з окремою пральнею – додають комфорту та зручності квартирі.
Розташована серед пишних тропічних садів і надаючи жителям доступ до яскравого басейну курортного типу, ця спокійна оаза пропонує ідеальний пляжний спосіб життя. З прямим доступом до піску, мальовничими прибережними дорогами та чарівним рестораном на пляжі всього в кількох кроках, кожен день наповнений атмосферою відпустки.
Зручно розташована всього за кілька хвилин від Марбельї та поруч з полями для гольфу, ресторанами і магазинами, ця квартира є ідеальним варіантом як для розкішного відпочинкового будинку, так і для інвестиції з високою віддачею або для ідилічного постійного місця проживання.
На мапі показано загальну зону, а не точну адресу.
Mijas Costa — це прибережна смуга муніципалітету Mijas, що простягається вздовж узбережжя між Fuengirola та Marbella і охоплює популярні райони, такі як La Cala de Mijas, Calahonda та Riviera del Sol. Це одна з найпопулярніших частин західної Costa del Sol як для будинків для відпочинку, так і для постійного проживання, що пропонує пляжі, гольф і хороше співвідношення ціни та якості. Нерухомість тут представлена пляжними та розташованими поблизу пляжу апартаментами, таунхаусами в гольф- і житлових комплексах, а також віллами в широкому діапазоні цін і стилів.
Верх ринку: на 81% вище типової ціни
Близько 81% вище за типовий ціну в Mijas Costa. Звично для виняткових об’єктів і топових локацій.
Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.
Ми надсилатимемо вам email про кожен новий Апартаменти у Mijas Costa в діапазоні від 500.000 € до 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.
Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на продавця, і це нічого вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Комісію нам сплачує сторона продавця, але ми не прив’язані до жодного об’єкта чи продавця. Це означає, що ми можемо запропонувати вам будь-який об’єкт на ринку, не просуваючи один понад інший. Ціна однакова, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні, але з нами ви отримуєте комплексне обслуговування, підтримку та чесну пораду.
Ціни на нерухомість встановлює продавець, і вони є предметом переговорів, на відміну від фіксованих цін на новобудови. Ми порівнюємо запитувану ціну з нещодавніми продажами подібних об’єктів і реальним ринком, та чесно говоримо вам, якщо вона занадто висока. Ми радше втратимо продаж, ніж дозволимо вам переплатити.
Перед тим як ви підпишете щось зобов’язальне, ваш надійний юрист, якого ми можемо порекомендувати, перевірить запис у Земельному реєстрі (nota simple) на наявність іпотек, обтяжень і боргів, підтвердить, що внески до спільноти та місцевий податок (IBI) сплачені, а також перевірить, що будь-яке розширення є законним і має свою першу ліцензію на заселення. Будь-які борги мають бути погашені до завершення угоди.
Ми оглянемо об’єкт для вас особисто та через відео, і чесно повідомимо про його справжній стан, включаючи будь-яку вологість, вік або необхідні роботи. Ми також можемо допомогти вам організувати незалежну інспекцію.
Ви сплачуєте резервний завдаток, а потім підписуєте приватний договір купівлі-продажу (contrato de arras), який визначає, що кожна сторона сплачує, якщо угода не буде завершена. Ваші надійні юристи складуть або перевірять його, щоб ви були захищені, і жодного зобов’язального документа не підписують, доки юридичні перевірки не завершені.
Для об’єкта вторинного ринку сплачується податок на передачу власності (ITP, 7% in Andalucia) замість ПДВ (IVA) та гербового збору, які стягуються при купівлі новобудови. Додатково ви сплачуєте нотаріальні, реєстраційні та юридичні витрати. Закладайте приблизно 9-10% понад ціну. Ви отримаєте повну деталізацію в письмовому вигляді.
Так, ціни на вторинну нерухомість є предметом переговорів. Наскільки нижче від запитуваної ціни є реалістично, залежить від об’єкта та того, як він оцінений. Ми ведемо переговори за вас, використовуючи знання місцевого ринку, щоб отримати для вас найкращу угоду.
Переважно вам потрібен іспанський податковий номер (NIE). Ми керуємо всім процесом від вашого імені, від першого контакту до отримання ключів, і залишаємося з вами ще довго після завершення угоди.
