2 Спальні·3 Ванні·322 m²
Винятковий таунхаус у Meisho Hills, Сьєрра-Бланка – Марбелія
Ласкаво просимо у цей елегантний та сучасний таунхаус з 2 спальнями і 3 ванними кімнатами, розташований у одному з найбільш престижних комплексів на Коста-дель-Соль — Meisho Hills у Сьєрра-Бланка, Марбелія.
З моменту, коли ви вступите в цей безпечний закритий комплекс з лише 58 будинками, ви відчуєте ексклюзивність та елегантність, які визначають Meisho Hills. Архітектура отримала нагороди, оздоблення бездоганне, а стиль життя просто неперевершений.
Основні характеристики:
Дві просторо спальні, кожна з власною розкішною ванною кімнатою, а також додаткова ванна кімната для гостей.
Вітальня-їдальня відкритого планування з вікнами від підлоги до стелі, які забезпечують достатню кількість природного світла та безшовний зв’язок між внутрішніми та зовнішніми просторами.
Сучасна повністю обладнана кухня, спроектована для стилю та функціональності.
Високоякісні матеріали всюди, включаючи натуральний камінь, мармур і дерев'яні оздоблення.
Приватна підземна парковка.
Зручності комплексу:
Цілодобова охорона для вашого спокою.
Чудово озеленені сади та кілька відкритих басейнів.
Внутрішній спа-центр та зони відпочинку з підігріваються басейнами, сауною, турецькою лазнею та тренажерним залом.
Особливості місця розташування: Розташоване біля підніжжя природного парку Сьєрра-Бланка та у знамените Золотому милі Марбелії, Meisho Hills пропонує ідеальне поєднання спокійної природи та легкого доступу до кращого у Марбелії. Ви всього за кілька хвилин від пляжів, центру міста Марбелія, Пуерто Банус, ресторанів вищого класу, міжнародних шкіл та полів для гольфу світового класу.
Чому цей будинок вирізняється: Ця нерухомість поєднує первинне місце розташування, вишукане оздоблення та зручності курортного типу, що робить її однією з найбільш бажаних у Марбелії. Завдяки лише 58 резиденціям у комплексі, приватність та ексклюзивність гарантовані. Ідеально підходить як для постійного проживання, так і для розкішного відпочинку, або як відмінна інвестиційна можливість.
На мапі показано загальну зону, а не точну адресу.
Sierra Blanca широко вважається найпрестижнішим житловим районом Марбельї — закритим, обсадженим деревами анклавом на схилах гори La Concha, прямо над Golden Mile. Він відомий великими розкішними віллами, високим рівнем безпеки та захопливими краєвидами на узбережжя, і тут розташовані одні з найдорожчих об’єктів нерухомості міста. Хоча тут переважають вілли, є також ексклюзивні закриті житлові комплекси з апартаментами. Його розташування забезпечує приватність і височину, водночас залишаючи пляжі Golden Mile і центр Марбельї лише за кілька хвилин їзди.
На 36% нижче типової ціни
Приблизно на 36% нижче за типову ціну в Sierra Blanca. Вигідна ціна для цієї локації.
Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.
Ми надсилатимемо вам email про кожен новий Таунхаус у Sierra Blanca в діапазоні від 1.400.000 € до 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.
Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на продавця, і це нічого вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Комісію нам сплачує сторона продавця, але ми не прив’язані до жодного об’єкта чи продавця. Це означає, що ми можемо запропонувати вам будь-який об’єкт на ринку, не просуваючи один понад інший. Ціна однакова, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні, але з нами ви отримуєте комплексне обслуговування, підтримку та чесну пораду.
Ціни на нерухомість встановлює продавець, і вони є предметом переговорів, на відміну від фіксованих цін на новобудови. Ми порівнюємо запитувану ціну з нещодавніми продажами подібних об’єктів і реальним ринком, та чесно говоримо вам, якщо вона занадто висока. Ми радше втратимо продаж, ніж дозволимо вам переплатити.
Перед тим як ви підпишете щось зобов’язальне, ваш надійний юрист, якого ми можемо порекомендувати, перевірить запис у Земельному реєстрі (nota simple) на наявність іпотек, обтяжень і боргів, підтвердить, що внески до спільноти та місцевий податок (IBI) сплачені, а також перевірить, що будь-яке розширення є законним і має свою першу ліцензію на заселення. Будь-які борги мають бути погашені до завершення угоди.
Ми оглянемо об’єкт для вас особисто та через відео, і чесно повідомимо про його справжній стан, включаючи будь-яку вологість, вік або необхідні роботи. Ми також можемо допомогти вам організувати незалежну інспекцію.
Ви сплачуєте резервний завдаток, а потім підписуєте приватний договір купівлі-продажу (contrato de arras), який визначає, що кожна сторона сплачує, якщо угода не буде завершена. Ваші надійні юристи складуть або перевірять його, щоб ви були захищені, і жодного зобов’язального документа не підписують, доки юридичні перевірки не завершені.
Для об’єкта вторинного ринку сплачується податок на передачу власності (ITP, 7% in Andalucia) замість ПДВ (IVA) та гербового збору, які стягуються при купівлі новобудови. Додатково ви сплачуєте нотаріальні, реєстраційні та юридичні витрати. Закладайте приблизно 9-10% понад ціну. Ви отримаєте повну деталізацію в письмовому вигляді.
Так, ціни на вторинну нерухомість є предметом переговорів. Наскільки нижче від запитуваної ціни є реалістично, залежить від об’єкта та того, як він оцінений. Ми ведемо переговори за вас, використовуючи знання місцевого ринку, щоб отримати для вас найкращу угоду.
Переважно вам потрібен іспанський податковий номер (NIE). Ми керуємо всім процесом від вашого імені, від першого контакту до отримання ключів, і залишаємося з вами ще довго після завершення угоди.
