+34 656 450 023
1 / 37
1.900.000 €

Окремий Вілла В Бенальмадені Коста

6 Спальні·5 Ванні·658 m²·1510 m² ділянка

Про нерухомість

Ласкаво просимо до престижного життя на узбережжі Коста дель Соль. Розташована в престижному житловому районі Бенальмадени, ця надзвичайна вілла пропонує унікальне поєднання вишуканої розкоші, приватності та бездоганного розташування, всього за кілька кроків від Середземного моря.

Ділянка площею 1,510 м² з гарно оформленим ландшафтом, ця виняткова нерухомість займає 493 м² ексклюзивно спланованого житлового простору на двох основних поверхах, а також універсальний нижній рівень, що ідеально підходить для відпочинку, та гараж площею 135 м², який вміщує принаймні 4 автомобілі.

Вражаючий вхід до піднятого життя. Вілла вітає вас вражаючим фоє, увінчаним величними сходами, що задає тон елегантному інтер'єру, що йде далі. Основний поверх включає щедро пропорційовану вітальню з каміном, формальну обідню кімнату та другу окрему затишну обідню кімнату, також з каміном, що ідеально підходить для більш інтимних зустрічей.

Бібліотека з підвищеними стелями, сучасна кухня з преміальними приладами та гостьова спальня з ванною кімнатою завершують цей поверх. Вийдіть на просторий терасу з приємним видом на сад та море – ідеально для житті на свіжому повітрі в будь-який час року, завдяки великим зрілим садам вілли та фантастичному басейну площею 50 м² з повною приватністю та вигідною південно-західною орієнтацією, що забезпечує сонце з ранку до заходу.

Виняткові спальни з панорамними видами. На верхньому поверсі головна спальня є укриттям спокою, з власним каміном, двома гардеробними та розкішною ванною кімнатою з гідромасажною ванною та окремим душем. Дві додаткові спальні з двоспальними ліжками ділять велику ванну кімнату та мають доступ до приватних терас з широкими поглядами на гольф-поле та Середземне море.

Неперевершений комфорт та зручності. Збудована за найвищими стандартами, вілла має центральне опалення та кондиціювання, електричні жалюзі, двокамерні вікна та розкішну мармурову підлогу по всьому периметру. Внутрішній ліфт з'єднує всі рівні для додаткової зручності.

Відпочинок і стиль життя. Нижній рівень має гараж на три автомобілі, достатньо місця для зберігання, пралень та універсальний простір, ідеальний для кінотеатру, спортзалу, ігрової кімнати чи домашнього спа. Фінська сауна з душем і прямим доступом до великого зовнішнього басейну завершує цей рівень, пропонуючи повний досвід оздоровлення. На краю саду приватний сад з фруктовими деревами додає краплю андалузького шарму.

Преміальне розташування. Це рідкісна можливість придбати нерухомість в одному з найулюбленіших районів Коста дель Соль. Всього за кілька хвилин пішки до піщаних пляжів, міжнародної школи, казино та кращих морепродуктових ресторанів на узбережжі, ця вілла ідеальна для тих, хто шукає спокій без ізоляції.

Підсумкові особливості • 710 м² загальної площі на ділянці 1,500 м² • 5 спалень / 5 ванних кімнат • Бібліотека / Офіс • Кілька терас з видом на море та гольф • Південно-західна орієнтація для сонця впродовж дня • Басейн площею 50 м², сауна та ліфт • Гараж на 4 автомобілі • Тихе, приватне місце, всього в кількох кроках від пляжу • У пішій доступності до зручностей та міжнародної школи

Якщо ви шукаєте видатну сімейну резиденцію або ексклюзивний другий дім, ця вражаюча вілла в Торрекебрада є інвестицією в стиль життя, що дійсно виділяється.

Тип нерухомостіВілла
Ціна/м²2.888 €/m²
Рік побудови2010

Деталі об’єкта

Спальні
6
Ванні кімнати
5
Забудовано
658 m²
Тераса
61 m²
Ділянка
1510 m²
Басейн
Так
Сад
Так
Гараж
Так
Енергетичний рейтинг
D
Рік побудови
2010

Особливості

Перша лінія гольфу
Поруч із гольфом
Поруч із магазинами
Поруч із пляжем
Поруч із містом
Поруч зі школами
Поруч із громадським транспортом
Кондиціонер
Центральне опалення
Камін

Дослідити локацію

Benalmadena Costa, MálagaВідкрити в Google Maps
Benalmadena Costa, Málaga

На мапі показано загальну зону, а не точну адресу.

Benalmádena Costa — це прибережна смуга Benalmádena, сформована навколо знакової Puerto Marina, однієї з найчастіше фотографованих марин в Іспанії. Із пляжами, жвавою набережною, тематичними парками та канатною дорогою, це жвавий курортний район для сімейного відпочинку з високим попитом на оренду житла для відпустки. Нерухомість тут — переважно апартаменти, від будинків на першій лінії моря до комплексів біля марини, а також деякі таунхауси, популярні серед інвесторів і покупців житла для відпочинку завдяки цілорічній інфраструктурі та зручному транспортному сполученню.

Переглянути більше нерухомості у Benalmadena Costa

Ціна в контексті

Цей об’єкт2.888 €/m²
Типова у Benalmadena Costa5.568 €/m²

На 48% нижче типової ціни

Приблизно на 48% нижче за типову ціну в Benalmadena Costa. Вигідна ціна для цієї локації.

Забронювати перегляд з агентом

Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.

Отримуйте нові схожі об’єкти на email

Ми надсилатимемо вам email про кожен новий Вілла у Benalmadena Costa в діапазоні від 1.600.000 € до 2.250.000 €.

Detached Villa in Benalmadena Costa
1.900.000 €
Benalmadena Costa · Реф: R5212363
Пропонує
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Відповідь протягом години

Надсилаючи, ви погоджуєтесь з Умовами використання та Політикою конфіденційності.

Витрати та фінансування

Іпотечний калькулятор6.658 €на місяць під 3.5%
Початковий внесок30%
Термін кредиту25 років
Відсоткова ставка3.5%
Ціна нерухомості1.900.000 €
Податки та збори
Податок на передачу права власності (ITP) 7% · Юридичні витрати 1% · Нотаріус і земельний реєстр
153.800 €
Загальна сума для купівлі2.053.800 €
Усього авансомПочатковий внесок (30%) + Податки та збори
723.800 €

Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.

Поточні витрати

Комунальні внески156 €

Гіди з купівлі

Усе для вас — чесно і безкоштовно

Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на продавця, і це нічого вам не коштує.

Так, наша послуга для вас безкоштовна. Комісію нам сплачує сторона продавця, але ми не прив’язані до жодного об’єкта чи продавця. Це означає, що ми можемо запропонувати вам будь-який об’єкт на ринку, не просуваючи один понад інший. Ціна однакова, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні, але з нами ви отримуєте комплексне обслуговування, підтримку та чесну пораду.

Ціни на нерухомість встановлює продавець, і вони є предметом переговорів, на відміну від фіксованих цін на новобудови. Ми порівнюємо запитувану ціну з нещодавніми продажами подібних об’єктів і реальним ринком, та чесно говоримо вам, якщо вона занадто висока. Ми радше втратимо продаж, ніж дозволимо вам переплатити.

Перед тим як ви підпишете щось зобов’язальне, ваш надійний юрист, якого ми можемо порекомендувати, перевірить запис у Земельному реєстрі (nota simple) на наявність іпотек, обтяжень і боргів, підтвердить, що внески до спільноти та місцевий податок (IBI) сплачені, а також перевірить, що будь-яке розширення є законним і має свою першу ліцензію на заселення. Будь-які борги мають бути погашені до завершення угоди.

Ми оглянемо об’єкт для вас особисто та через відео, і чесно повідомимо про його справжній стан, включаючи будь-яку вологість, вік або необхідні роботи. Ми також можемо допомогти вам організувати незалежну інспекцію.

Ви сплачуєте резервний завдаток, а потім підписуєте приватний договір купівлі-продажу (contrato de arras), який визначає, що кожна сторона сплачує, якщо угода не буде завершена. Ваші надійні юристи складуть або перевірять його, щоб ви були захищені, і жодного зобов’язального документа не підписують, доки юридичні перевірки не завершені.

Для об’єкта вторинного ринку сплачується податок на передачу власності (ITP, 7% in Andalucia) замість ПДВ (IVA) та гербового збору, які стягуються при купівлі новобудови. Додатково ви сплачуєте нотаріальні, реєстраційні та юридичні витрати. Закладайте приблизно 9-10% понад ціну. Ви отримаєте повну деталізацію в письмовому вигляді.

Так, ціни на вторинну нерухомість є предметом переговорів. Наскільки нижче від запитуваної ціни є реалістично, залежить від об’єкта та того, як він оцінений. Ми ведемо переговори за вас, використовуючи знання місцевого ринку, щоб отримати для вас найкращу угоду.

Переважно вам потрібен іспанський податковий номер (NIE). Ми керуємо всім процесом від вашого імені, від першого контакту до отримання ключів, і залишаємося з вами ще довго після завершення угоди.

Detached Villa на продаж у Benalmadena Costa | €1,900,000 | Spain Developments