4 Спальні·4 Ванні·420 m²
Цей розкішний пентхаус, що був недавно відремонтований, пропонує рідкісну можливість придбати сучасний середземноморський дім в одному з найпрестижніших житлових районів Марбельї, Jardines Colgantes. Розроблений для вимогливих покупців, які цінують як архітектурну якість, так і спокійний стиль життя, цей дуплекс поєднує в собі сучасну вишуканість та вічну елегантність. Панорамні види на море та привілейоване розташування на пагорбі створюють ідеальний фон для вишуканого життя в Marbella Hill Club, одній з найпопулярніших зон над Золотою Мілею.
Пентхаус, що складається з двох рівнів, має чотири просторі спальні, кожна з яких має окрему ванну кімнату. Інтер'єри визначені сучасним дизайнерським концептом, що підкреслює чисті лінії, преміальні оздоблення та природню кольорову палітру. В центрі дому розташована вітальня, що плавно переходить в стильну кухню Gaggenau з розкішними дерев’яними шафами, полірованими мармуровими стільницями та мікроцементними акцентами, що створюють гармонію між теплом і мінімалізмом. Планування було ретельно продумано, щоб максимально підвищити комфорт і практичність, щоб забезпечити зв’язок між кімнатами, зберігаючи при цьому приватність.
Головна спальна кімната відзначається як приватний притулок з abundant natural light, що робить її ідеальним місцем для відпочинку і насолоди видом на Середземне море та знамените гору Ла Конча. Дві додаткові спальні, оздоблені не менш спокусливо, ідеально підходять для гостей або сім'ї, пропонуючи дискретність і комфорт. Ванна кімната для гостей та комора підвищують зручність, вдосконалюючи функціональність дому.
Визначною рисою цього пентхаусу є його простір для відпочинку на свіжому повітрі. Просторі тераси пропонують кілька зон для відпочинку та розваг, від загару вдень до вечерї під зірками. Завдяки своєму привілейованому розташуванню, тераси щодня наповнені сонячним світлом, стаючи продовженням внутрішніх житлових просторів. Безшовний перехід між внутрішніми та зовнішніми площами відображає суть середземноморського життя.
Пентхаус Colgantes - це не тільки дім, а й інвестиція у стиль життя. Поєднання сучасного дизайну, вражаючих видів та престижної адреси забезпечує довгострокову цінність для покупців, які шукають або постійне місце проживання, або розкішний відпочинковий дім. Повністю відремонтований з увагою до кожної деталі, він готовий до переїзду та призначений для безкомпромісного комфорту та елегантності.
Спільнота Jardines Colgantes, також відома як Marbella Hill Club, славиться своєю ексклюзивністю, приватністю та низькою щільністю забудови. Широкі бульвари з деревами та ретельно ландшафтно оформлені сади створюють спокійну атмосферу, тоді як підвищене розташування забезпечує жителів безпекою та захоплюючими видами. Нерухомість у цьому районі варіюється від традиційних вілл в андалузькому стилі до сучасних резиденцій, створюючи елегантний та різноманітний архітектурний ландшафт.
Попри свою тишу та приватність, розташування має чудове транспортне сполучення. Пляжі Золотої Мілі, включаючи Playa de Casablanca та Playa de Nagüeles, можна досягти за кілька хвилин, у той час як світового класу ресторани та нічне життя в Puente Romano та Puerto Banús знаходяться всього в кількох хвилинах їзди. Сім'ї можуть скористатися перевагами близькості до найкращих шкіл, таких як Swans International School та Aloha College, обидві менше ніж за 15 хвилин. Шопінг також зручний, з торговим центром La Cañada та розкішними бутиками на Золотій Мілі, що пропонують різноманітні варіанти.
Цей розкішний пентхаус пропонує найкраще життя на пагорбах, залишаючи при цьому Золоту Мілю та всі її зручності в легкій досяжності. Для покупців, які шукають резиденцію, що поєднує спокій, архітектурну досконалість та близькість до узбережжя, ця нерухомість надає рідкісну можливість володіти чимось дійсно особливим на Коста-дель-Соль.
На мапі показано загальну зону, а не точну адресу.
Golden Mile — це оригінальна престижна адреса Марбельї, прибережна смуга, що простягається від околиці міста Марбелья у бік Puerto Banús. Тут розташовані знакові готелі, як-от Marbella Club і Puente Romano, а також поєднуються особняки на першій лінії пляжу та закриті житлові комплекси апартаментів із дорослими тропічними садами та прямим виходом до пляжу. Це й надалі одна з найзатребуваніших і найдорожчих локацій на всьому узбережжі. Нерухомість тут варіюється від розкішних апартаментів у сформованих прибережних спільнотах до значних вілл на схилі вище, де Sierra Blanca і Nagüeles піднімаються до гори La Concha.
На 45% нижче типової ціни
Приблизно на 45% нижче за типову ціну в The Golden Mile. Вигідна ціна для цієї локації.
Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.
Ми надсилатимемо вам email про кожен новий Пентхаус у The Golden Mile в діапазоні від 2.000.000 € до 2.750.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.
Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на продавця, і це нічого вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Комісію нам сплачує сторона продавця, але ми не прив’язані до жодного об’єкта чи продавця. Це означає, що ми можемо запропонувати вам будь-який об’єкт на ринку, не просуваючи один понад інший. Ціна однакова, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні, але з нами ви отримуєте комплексне обслуговування, підтримку та чесну пораду.
Ціни на нерухомість встановлює продавець, і вони є предметом переговорів, на відміну від фіксованих цін на новобудови. Ми порівнюємо запитувану ціну з нещодавніми продажами подібних об’єктів і реальним ринком, та чесно говоримо вам, якщо вона занадто висока. Ми радше втратимо продаж, ніж дозволимо вам переплатити.
Перед тим як ви підпишете щось зобов’язальне, ваш надійний юрист, якого ми можемо порекомендувати, перевірить запис у Земельному реєстрі (nota simple) на наявність іпотек, обтяжень і боргів, підтвердить, що внески до спільноти та місцевий податок (IBI) сплачені, а також перевірить, що будь-яке розширення є законним і має свою першу ліцензію на заселення. Будь-які борги мають бути погашені до завершення угоди.
Ми оглянемо об’єкт для вас особисто та через відео, і чесно повідомимо про його справжній стан, включаючи будь-яку вологість, вік або необхідні роботи. Ми також можемо допомогти вам організувати незалежну інспекцію.
Ви сплачуєте резервний завдаток, а потім підписуєте приватний договір купівлі-продажу (contrato de arras), який визначає, що кожна сторона сплачує, якщо угода не буде завершена. Ваші надійні юристи складуть або перевірять його, щоб ви були захищені, і жодного зобов’язального документа не підписують, доки юридичні перевірки не завершені.
Для об’єкта вторинного ринку сплачується податок на передачу власності (ITP, 7% in Andalucia) замість ПДВ (IVA) та гербового збору, які стягуються при купівлі новобудови. Додатково ви сплачуєте нотаріальні, реєстраційні та юридичні витрати. Закладайте приблизно 9-10% понад ціну. Ви отримаєте повну деталізацію в письмовому вигляді.
Так, ціни на вторинну нерухомість є предметом переговорів. Наскільки нижче від запитуваної ціни є реалістично, залежить від об’єкта та того, як він оцінений. Ми ведемо переговори за вас, використовуючи знання місцевого ринку, щоб отримати для вас найкращу угоду.
Переважно вам потрібен іспанський податковий номер (NIE). Ми керуємо всім процесом від вашого імені, від першого контакту до отримання ключів, і залишаємося з вами ще довго після завершення угоди.