2 Спальні·2 Ванні·89 m²
Чудова квартира на першій лінії гольфу в La Cala Golf – розкіш, комфорт і стиль життя. Розташована в справжньому раю для гольфістів, ця сучасна квартира в La Cala Golf поєднує в собі сучасний дизайн, розкіш і комфорт. Сонячна тераса з видом на доглянуті фервеї пропонує винятковий стиль життя в одному з найбільш престижних гольф-курортів Іспанії. Квартира представлена в бездоганному стані і має простору та світлу вітальню-їдальню, що безперешкодно відкривається на величезну терасу, створюючи ідеальний внутрішній та зовнішній простір для відпочинку з вражаючими видами на гольф-поле. Повністю обладнана кухня зі стильним поверхнею з смоли та суміжною пральнею додає стилю і функціональності. Спальні просторі, з великими шафами і обладнані системою вентиляції з алюмінієвими двокамерними вікнами, а також електричними жалюзі, в той час як кондиціонер (обігрів і охолодження) та енергозберігаюча сонячна термальна гаряча вода забезпечують сучасний комфорт. Закрита громада пропонує чудові зручності, включаючи басейн + дитячий басейн, прекрасно оформлені сади, комору та одне приватне паркомісце, що входить у ціну. Ця квартира більше, ніж просто дім – це стиль життя, створений для любителів гольфу, прихильників природи та всіх, хто шукає ідеальне поєднання спокою, розкоші та доступності. La Cala Golf Resort є самостійним напрямком і не є таємницею, що це один із найкращих гольф-курортів Іспанії. Три чудові чемпіонатні поля, кожне з яких представляє власні унікальні виклики, розкішний готель з сучасним спа, розкішний клуб та спортивні об'єкти, бари та ресторани з захоплюючими видами на прекрасний андалузький ландшафт та море, La Cala Golf Resort знаходиться в світі від метушні узбережжя, але всього за 10 хвилин до моря, 20 хвилин від Марбельї та менш ніж за 30 хвилин від аеропорту Малаги. Ліжка: 2 | Ванні кімнати: 2 | Житлова площа: 89м² | Тераси: 42м² | Орієнтація: П/С | Спільний басейн | підземне приватне паркомісце | Приватна комора: 7м² | Рік будівництва: 2018.
Аеропорт: 25 хвилин на машині - La Cala de Mijas: 5 хвилин на машині - Марбелья: 20 хвилин на машині - Порто Банніс: 25 хвилин на машині - Гольф: на першій лінії гольфу - Пляж: 7 хвилин на машині - Ресторани/бари: у клубі кілька хвилин пішки та 5 хвилин на машині - Магазини: 5 хвилин на машині - Громадський транспорт: 5 хвилин на машині
Наша команда невтомно працює, щоб переконатися, що опис і ціни на нерухомість, представлену на цьому веб-сайті, є правильними та актуальними. Проте інформація, що міститься на цьому веб-сайті, підлягає помилкам та упущенням, а сама нерухомість підлягає змінам цін, попередньому продажу або зняттю з ринку.
Ринок нерухомості на Коста-дель-Соль в даний час дуже динамічний, і хороші пропозиції швидко розкуповуються! Рекомендуємо вам, якщо ви бачите щось, що вам подобається і що вписується у ваш бюджет, зв'язатися з нами якомога швидше, щоб уникнути розчарувань!
На мапі показано загальну зону, а не точну адресу.
La Cala Golf — це великий гольф-курорт, розташований у пагорбах трохи вглиб від узбережжя від La Cala de Mijas, де є три чемпіонські поля, гольф-академія, а також готель і спа. Він пропонує спокійне, зелене середовище з видами на море та гори, лише за коротку поїздку від пляжу. Нерухомість тут переважно представлена апартаментами, таунхаусами та віллами, збудованими навколо фервеїв у доглянутих житлових комплексах, що приваблює гольфістів і покупців, які шукають спокійне курортне середовище поруч із узбережжям.
Верх ринку: на 23% вище типової ціни
Близько 23% вище за типовий ціну в La Cala Golf. Звично для виняткових об’єктів і топових локацій.
Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.
Ми надсилатимемо вам email про кожен новий Апартаменти на першому поверсі у La Cala Golf в діапазоні від 400.000 € до 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.
Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на продавця, і це нічого вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Комісію нам сплачує сторона продавця, але ми не прив’язані до жодного об’єкта чи продавця. Це означає, що ми можемо запропонувати вам будь-який об’єкт на ринку, не просуваючи один понад інший. Ціна однакова, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні, але з нами ви отримуєте комплексне обслуговування, підтримку та чесну пораду.
Ціни на нерухомість встановлює продавець, і вони є предметом переговорів, на відміну від фіксованих цін на новобудови. Ми порівнюємо запитувану ціну з нещодавніми продажами подібних об’єктів і реальним ринком, та чесно говоримо вам, якщо вона занадто висока. Ми радше втратимо продаж, ніж дозволимо вам переплатити.
Перед тим як ви підпишете щось зобов’язальне, ваш надійний юрист, якого ми можемо порекомендувати, перевірить запис у Земельному реєстрі (nota simple) на наявність іпотек, обтяжень і боргів, підтвердить, що внески до спільноти та місцевий податок (IBI) сплачені, а також перевірить, що будь-яке розширення є законним і має свою першу ліцензію на заселення. Будь-які борги мають бути погашені до завершення угоди.
Ми оглянемо об’єкт для вас особисто та через відео, і чесно повідомимо про його справжній стан, включаючи будь-яку вологість, вік або необхідні роботи. Ми також можемо допомогти вам організувати незалежну інспекцію.
Ви сплачуєте резервний завдаток, а потім підписуєте приватний договір купівлі-продажу (contrato de arras), який визначає, що кожна сторона сплачує, якщо угода не буде завершена. Ваші надійні юристи складуть або перевірять його, щоб ви були захищені, і жодного зобов’язального документа не підписують, доки юридичні перевірки не завершені.
Для об’єкта вторинного ринку сплачується податок на передачу власності (ITP, 7% in Andalucia) замість ПДВ (IVA) та гербового збору, які стягуються при купівлі новобудови. Додатково ви сплачуєте нотаріальні, реєстраційні та юридичні витрати. Закладайте приблизно 9-10% понад ціну. Ви отримаєте повну деталізацію в письмовому вигляді.
Так, ціни на вторинну нерухомість є предметом переговорів. Наскільки нижче від запитуваної ціни є реалістично, залежить від об’єкта та того, як він оцінений. Ми ведемо переговори за вас, використовуючи знання місцевого ринку, щоб отримати для вас найкращу угоду.
Переважно вам потрібен іспанський податковий номер (NIE). Ми керуємо всім процесом від вашого імені, від першого контакту до отримання ключів, і залишаємося з вами ще довго після завершення угоди.
